本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系。 一、采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但切不可认为采用《示范文本》就万事大吉,即使采用《示范文本》签订商品房买卖合同,购房时也应注意以下几个问题。 1、认购书...
签购房预订书注意三点 如今买预售商品房,在签订预售合同前,多会签订房屋认购书,以确定双方的买卖意向。根据《合同法》的规定,当事人在签订正式的房地产买卖、预售等合同前,又签订意向书、预订书等的,如的确是双方真实意思的表示,权利义务内容不违反现行法律、法规的,该意向...
表示,当初签订退房申请时,上面并没有规定具体还款时间,现在单位退款要有一定流程,不可能立即还钱。他到公司后已经向领导汇报了高先生的情况,原来单位决定月末返款,他同意提前到本月24日,但高先生仍不同意。律师:没有预售许可证应该退房如果购房者已经和开发商签订了房屋认购书...
房子,相当于平均每天就能卖掉90多套二手房,创下今年以来最好成绩。 在这样的形势下,开发商、经纪人、代理公司都打起了鸡血。有开发商透露,限购松绑后来访量比之前翻了一番,为了方便客户看房,售楼部天天灯火通明到凌晨。 开发商深夜11点到车站接人 温州购房者当晚签下认购书...
卖合同,以免客户提出太多附加协议要求。 案例> 口头承诺别轻信 整个5月,购房者王名扬(化名)都在为自己不能退2万元的购房定金而追悔莫及。事情缘于4月,其在某楼盘选房时,尚未查询自己的银行按揭贷款信用评级,就在置业顾问的循循善诱下,交了2万元定金,签了《认购书...
款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,继续暂停发放相应购房贷款。通知称,执行时间为9月1日,在此之前已签订认购书...
一手房购房指南说明:1、在选房过程中,如果您所购买的是现房,您可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期 房则只能够以户型图来作为选房的依据了。2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。3、如果您选择的是一次性付款方式的话,可以根据开发商要求分几次...
为了在杭州购置一套新房子,王女士(化名)的心情就像过山车一样——并非杭州本地人的她,辗转两年才看中一套房子,已经与宝嘉誉府签订购房认购书,并交纳了10万定金,但因为社保第12个月显示“已缴款未到账”,被告知“不具备购房资格无法网签,10万元定金也无法退还了”。该报道...
很多买房人在签订正式购房合同前,开发商都要求买房人先签一份认购书,并交付一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦,陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书? 现有的法律、地方性法规中并没有关于“认...
条不紊地进行着。中午时分,仍然还有部分客户在选铺和办理相关手续流程,现场工作人员顾不上吃中饭,忙着为客户办好每一个流程。 据了解,现场客户对中国坚果城商铺关注已久,在8月16日首开没有抢到,觉得非常遗憾。“这个产业平台大,前景好,项目增值空间大。”刚刚填好认购书...
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