缴纳的税费有:房地产交易手续费,每平方米3元;印花税,房屋产价的0.05%;个人所得税,据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。3、卖家需要支付的还有土地增值税,可提供上手购房发票...
1.提取条件,员工或夫妻在购买房屋或工作单位的城市进行登记,所购房屋已获得房产证。2.提取材料,购房合同,贷款合同,身份证,购房发票,公积金联名卡,外地购房提取住房公积金证明,个人社保权益记录。3.提取审核,由当地公积金管理中心或委托的各公积金管理中心根据住房公积金...
迁退税:纳税人如因房屋拆迁获得补偿的,凭拆迁协议退税;4、增量房(新房)所纳契税时间在2016年5月1-2018年8月23日的,因营改增政策调整,契税计税依据为不含增值税,此时间内申报契税的部分纳税人可能需要退还部分契税,此类需要查看纳税人的契税票原件和全款购房发票...
各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范。2、对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。3、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票...
购房者提取公积金需要的材料有申请人身份证原件复印件;《住房公积金支取申请书》;购房发票(收据)原件及复印件;《房屋买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;提取申请人银行储蓄存款账户等。
1、在购买了第二套房,是可以申请提取公积金的,但前提条件是还清第一套住房的公积金贷款后,凭借二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。2、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(1)购买、建造、翻建...
人购商品房(无抵押)1、不动产交易报税登记申请表;2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);3、商品房买卖合同;4、房产分户图;5、购房发票...
提取公积金需要的材料:一、一手房提取:1.购房合同或购房协议的原件及复印件、2.购房发票的原件及复印件、3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金...
所有权人身份证复印件一份及一寸彩照二张;5.申请村民住房须提供,申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明一份;6.申请登记房屋符合城乡规划的证明;7.房屋测绘报告或房屋平面图二份。三、商品房办证所需资料:1.购房合同一份;2.房屋验收与接收单一份;3.购房发票...
并请银行盖章;4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。二、提取材料:1、购房合同或购房协议的原件及复印件;2、购房发票...
公积金提取手续,现办理公积金提取除需填写并提交《浙江省省单位住房公积金支取申请书(审批表)》一式三联(加盖单位公章)、支取人身份证复印件之外。按不同提取条件还需分别提供如下材料:购买、建造、翻建、大修自住住房:购买商品房或经济适用住房的,提供商品房买卖合同及购房发票...
1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花...
书面申请; 申请人和被申请人的《户口簿》和《居民身份证》;可证明双方关系的有关材料;4、购房入户落户条件:外地户籍在郑州购买商品房(注意不能是小产权房或者公寓等);所需材料:有房子、拿到房产证就可以申请购房入户。未取得房产证的,需要拿到房管局备案的购房合同、购房发票...
UN公社业主代表与开发商通气会会议纪要 地 点:嘉和科技会所会议室 时 间:2012年12月17日晚上7点-11点UN公社业主代表(Y) 嘉和科技总经理:孔铁森(K)主要内容:1、Y:发票问题,交付时候开具还是分割到户以后开具?我们要求交房时必须开具购房发票K:客户...
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