今年杭州房产市场一波三折。金三，沁园价格上调，促使预期上调，市场火了一把，二手房价格小幅上扬。买房人心里的不安、焦虑开始重燃。这样的市场，没有赢家。买方焦虑，卖方继续捂盘，导致资金成本堆积。短期供给紧缩，少数红盘继续拉升情绪。万人摇，两万人摇，焦虑继续加重。暑期过后...
今年过年特别早，意味着年终奖也能早点到手。问题是：农历年前，要不要搞掂一套房子？限价下的新房，还是按照以前的逻辑，该摇的就继续摇吧。除了少数板块，倒挂正在消失，普遍还是新房实惠。关键是二手房，已经横盘数月+确实降价了，有的降幅还不小，而且买家也观望过一阵，那要不要继...
限价至今也有2年多的光阴了，限价政策也在不断优化。但是限价的这两年中，市场上出现了众多同质化严重的楼盘。因为限价的严格，围合式公园和石材干挂甚至铝板干挂在当下都成为了一大卖点。作为拿地时头脑发热的典型代表，安徽置地在寻找合作伙伴的路上命运可以说是非常坎坷了，不管跟滨...
近日，杭州不少新学校开工建设，赶紧来看看，你家附近有没有？上城区钱学森学校该项目位于上城区望江单元，总建筑面积99272.08平方米，设计规模为48班九年一贯制学校，其中30班小学，18班初中，项目计划2021年9月投入使用。上教院附小该项目总用地面积约11486平...
杭州购买二手房公积金贷款条件，杭州购买新建房住房公积金贷款申请指南（条件+流程+费用） 办理条件： （一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上； （二）申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有...
现在组合贷款（招行+市公积金）放贷要多久？谢谢
不仅初中，民办小学也将实行100%摇号。消息一出，全杭州城的家长们，都不淡定了，原定升学计划推倒重来。甚至各大培训班，都紧急调整培训课程。住城西的老方夫妻俩，整个周末坐立不安。挂了一个多月的老房子（文二新村），这两天天天有中介打电话约看房。眼看着200多万即将赚到手...
“民办初中100%摇号尘埃落定，杭州楼市电照风行。“有没有小学跟初中都牛的‘双优学区房’？昨天，儿子已上大学的郭姐来咨询，让我一脸懵圈：“高龄二胎啦？“你个62，这是帮儿子买的，未雨绸缪晓得伐？...
上周五，2019杭州市“公述民评面对面问政第四场现场，多家培训机构所谓的为民办初中掐尖的“坑班被曝光。杭州市教育局副局长蒋锋当即表示：“明年杭州初中肯定实行公民同招，超过招生计划的，100%进行电脑派位，不会给民办初中自主招生留一...
二手房的苦，只有买过的人才知道！很多想要买二手房的朋友，可能在了解过一段时间后，觉得二手房涉及到的税费太多了，还要看是否满二、满五、是否唯一等等。最重要的是，可能没有多少人听说过维修基金这事儿，一开始很多人觉得这又是什么故意收费的项目，但是问了卖房的朋友之后才知道，...
想问问怎么操作可以享受首套的三折首付杭州已经有一套，我的名字，还贷中；如果想再买房，可以怎么操作呢？1，假离婚用老公的名字买？貌似行不通了？2，用公公婆婆的名字买？还要先把二老的户口迁到我们现在的房子里来？老家在外省，农村有自建房，算不算外地无房？
有点钱，能做腾挪，想换一套房子的时候，还是要懂一些“常识，置换的话，强烈建议买二手 。二手因为年代久，所以一般“有几个潜在前提一定要满足。1，人车分流，如果没有，起码路面上不能随便停。就算随便停，起码不能车挤车。二手房一般入住率已经上来了，车...
相信价格才是王道。今天我们来看看杭州十区的部分1字头房源，它们中的绝大多数在近期都有推盘计划。可以说，这些楼盘是刚需的最后一道防线了。1.融创城项目位置：钱塘新区·大江东·青六路与江东大道交叉口开盘信息：预计11月上旬加推1、5、6#楼，...
先说说公寓和住宅的区别，主要是有以下几：1.土地规划类型：住宅是居住用地；公寓是综合用地/商业用地2.产权年限：住宅70年；公寓40-50年3.政策：住宅限资质、限购；公寓不限资质、不限购4.购房资质：住宅：①夫妻双方有一人为杭州户籍，可在杭州购买不超过两套住宅；②...
40.50.70年到期后房子怎么办？其实最早在指定使用权这种方式的时候，政府自己也没想明白究竟70年到期后怎么办。中国房地产市场化是从上个世纪90年代开始的，所以绝大部分房子还离土地到期还早。不过由于种种原因，房地产市场化早期，在温州等一些地方，有一部分比较特殊的住...
虽然流摇盘占7成，但其中不排除有楼盘是“战略性流摇。对于一些中高端盘和临安的楼盘来说，“流摇反而是好事。为什么这么说？明知市场行情不好，在登记人数不多的情况下，若一旦摇号、选房，中间就要花很长的等待时间。临近年底，开发商开始冲击销量，力争达成...
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