违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
金流但是醒一醒吧——也许你观念上已经做好了负债买房准备，也许你自住的房子某个年份涨了，你依然赚不到大钱。因为你不懂周期，总是追涨杀跌，一买站岗几年！不懂房产裂变的秘密，对真正的风险一无所知！买房想要实现财富裂变，核心是负债和杠杆。可债务不违约...
竟没有水、煤气及烟道设施，他赶紧与洪女士进行交涉，最终双方签订《补充协议》，约定洪女士在30日内将房屋缺失的水、煤气、下水道、厨房烟道等设施配齐，并达到安全、正常使用状态。若洪女士未按约履行前述义务，陈先生可依法解除原合同，并要求洪女士退还实际支付的购房款、承担违约...
定金，但却判决他返还定金并赔偿小两口房子增值部分。这次老李坐不住了，上诉到二审法院。二审法院认为，合同虽然只有老李一人签署，但无权处分不属于合同无效的情形，即，这份合同虽然没有老李的爱人和孩子共同签字，但合同还是有效的。此外，向购房者赔偿房产增值部分也属于合理的违约...
买房如果被坑了怎么办？如何追究违约责任?如何要求赔偿损失？没有证据怎么办？这些问题都需要咨询专业人士，不可道听途说冒然起诉。
没有签过卖房协议，也没有出具过委托书，那么这份售房合同应该是不成立的，她打电话告诉中介“房子不卖了。这是这场官司的起因。因为房子惹上官司一审输了买家坚持要履行合同，将李女士和丈夫告上了法庭。对方要求有三点：继续履行合同，协助对方办理房屋过户手续；支付违约...
。张先生展示经过横梁“现在这个横梁在这里，搞得卧室里连张双人床都放不下，买的时候开发商没有说会有这样一根横梁呀。张先生说。张先生为此和开发商多次沟通，也找过媒体维权。2021年2月，张先生以案涉房屋中间承重横梁严重突出，导致无法正常使用，开发商已构成违约...
今天讲个故事，是一个真实发生的案子。老王几年前在一个朋友的手里买了一套回迁房。因为政策的原因，签合同的时候房子不能过户。加上是朋友之间的转让，双方就约定了等待政策许可的时候再进行过户。为了防止争议，双方还特意在合同里加了君子协议，约定如果卖方违约，需要支付高额违约金...
人选择有资格但无购房意愿的人，通常会充分了解对方的户籍、家庭、收入、资产、品德等背景，从亲朋好友中直接选择为佳。2.签订借名买房协议。妥当的借名买房协议一般具备房屋实际产权的确认、借名人出资表述、资金流向安排、房屋占有和维护、产权过户安排、借名人产权权利、出名人违约...
察其文化和信用接受能力。4.若初审通过，则根据空摊情况向市场总经理请示，由总经理做出备案排队或同意与否决定。5.经总经理经谈话审核同意入市的，应由市场管理办公室负责人代表市场甲方与承租人乙方签订《摊位租货合同》和其他有关《责任协议书》。乙方向市场交纳足额租货费和违约...
卡已刷爆，贷款也快还不起了……当还不起按揭的时候，出于无奈，断供貌似成为很多买房人的选择。但值得注意的是，弃房断供后一切远没有结束。不仅你的房子要被法院拍卖变现，甚至严重的话将带有征信污点，影响正常生活。据数据显示，近两年银行起诉房贷违约...
贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30-50％。银行一般都会在房贷合同中设置违约...
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