楼市已经开始降温退烧，进入调整通道。更严峻的是，杭州二手房价的普遍回调，已不可避免。未科、申花、奥体和蒋村等主流板块，均出现了轻微踩踏。按现在价格，一些上半年买入的炒家，已成功站岗。而随着价差的进一步缩小，中签率继续提升，流摇板块增多，只是时间问题。04如果关注选房...
买房经历纵览1、买房需求背景2、需求考虑因素3、基于考虑因素整理需求明细4、基于需求明细自己选房5、中介带看后-中介费没谈妥6、一波三折-通过政府平台，找到1%费用的中介7、中介沟通砍价-成功成交8、成交后的流程推进我的背景目前我在滨江电商公司工作，队友在打铁关设计...
01疯狂买房人的名单上，一定有杭州人的名字。昨天上午，国立公证处日耀之城的递补选房现场，出现了29组递补选房家庭。4套房源，从782号开始递补的顺序，800号之前算是很有希望，1000号之前可以说是存在捡漏可能性，到了2000号，应该是纯属炮灰。可是，现场竟然惊现了...
象都在说明，杭州楼市已经进入冷却时期，除了不少投资客被移除战场外，一些自住者也愈发理性。03新政后的红盘潮价差大、红利多，导致本来不想买房的人也跟风投资，胡乱摇号，坚信买到就是赚到。等红盘退潮，杭州楼市回归理性，越来越多的刚需与置换回到原本的轨道，根据自身需求挑选房...
新房，每平方与周边二手房倒挂近3万。最终，林达幸运的通过两次摇号机会，以近4万的单价购买到现在这套8楼135平的房子，也是最好的四房“飞机户型。按照当时二手房价，她买到即赚400万。最初，林达是打算买89平的，无论是出租还是出售，都比较灵活。但在摇到选房...
实际房价更高了。因为限价，新房销售阶段差别不大。但进入二手市场，得房率高的往往更受欢迎。无论顺势还是逆势，都更易成交，更易卖出高单价。就像奥体三兄弟，为什么创世纪的房价比较坚挺（大户型仍要8万上下），很重要的一个原因就是高得房率。所以在二手房这个大池子里，买家挑选房...
24年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。3、意向登记数公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售4、购房家庭中选后放弃选房...
13000元/m2左右，不仅接近板块价格底线，更是比5年前还要低，在2009年，新帝朗郡的大户型均价达16000元/m2。新帝朗郡此举，就是为了争抢改善需求客户。厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲表示：“一般来说，窗口期是不错的自住买房时机。”不过购房者还是需要谨慎选房...
下周一（5月12日）起，参与2025年第3期公租房实物配租预登记并完成选房的1407户保障家庭将分批办理入住了。入 住 安 排本次入住手续将于5月12日-16日、5月19日-22日（上午9:00～11:30，下午2:00～4:30）分批在牛田、城北、转塘、三墩等8个...
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