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次开盘登记人数一路增长,已经获得过 “万人摇;星央悦府中签率都在个位数,且越来越低。目前,大江东约有10个项目有200-300万的房源。虽然库存很多,但可以料想,中签率依然不会高。“一房难求会持续很长一段时间。 下沙限价主要分3个梯度,金沙湖...
将杭州主城新房2021年1月至今的中签率数据拉出来,不难看出,整体中签率在不断上升。即便这是因为85新政后,一部分登记数据被折叠导致,可遮住前半段,单看8月份往后的数据也是相似的上升趋势。超级红盘中签率还是低,主要原因就是流摇范围扩大,像一度十分难买的大江东、金沙湖...
区和隔壁板块价差一半的神奇现象。这个时候,我们需要反思的是,限价相同或接近的次级板块里,真实的价值差异到底有多大,进而选准真实价值高的。比如,同样限价4万元/㎡左右,你认为的第一顺位板块是哪个?是艮北、笕桥、祥符,还是价格略低的之江、市北西、浦沿、未来科技城、金沙湖...
年期LPR如期下调,银行又保持加点不变,接下来买房的人还贷压力会小不少。降息,对房企来说意义会更大。一方面买房人购房意愿提升,能加速去化。杭州“顶格社保盘一个接一个,导致大家觉得新房市场仍是一片火热,但整体摇号难度已经下降不少。曾经十分热门的板块像金沙湖...
进一步迸发。前几年新进杭州的刚需购房者,也在这一轮行情中开启了改善的模式。这也是房龄较新的改善类二手房在市场中受欢迎的原因。学区房板块小面积老小区单价更高虽然房龄在改善类小区中间发挥了较强的影响力,不过在一些价格较低的刚需板块,房龄对价格的作用并没有很大。如在金沙湖...
村破十五;稳一稳,山底踩得准。而且还有万科的SKP住宅,相当于4.5万的“奥邸国际机会又一次出现在你面前。今年新房限价焊死了,在不考虑自住情况下,“等等党永不为奴。多个板块二手横盘迹象已然明显,新房网签也在全面加速,就等新政卡新项目了。金沙湖...
+的第二选择,是萧山市北还是运河新城,因人而异。其中市北,继滨江矩阵之后,今年将迎来绿城的大量供应,最新面市的应该是潮听映月轩。运河新城今年新盘也不少,但价格梯度也很明显,目前可买的3万+新盘,为保利潮和阅江台轩。去年开始热度抬升的浦沿,今年也有不少选择,此外金沙湖...
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