从8月初招行杭州分行“松绑”限贷，购买二套房时首付比例有条件地从之前的七成降至三成，到上周建行上海分行传出“只认房不认贷”的业内消息，再到最近北京一家股份制银行与一家中介公司签约，给予首套房贷款9折优惠，以上不同城市释放出的个贷变化信号都表明了一点，那就是各地限购...
的现象。当然，看着多次降息的方式，其本质还是在源头上刺激需求端能支棱起来，让购买力能进入市场。但我们也不禁需要思考，仅依靠降息这单方面的驱动，显然是远远不够的。想要拉动需求端这一架马车，有效的组合手段才是最重要的。就拿二手房市场而言，诸多城市都不约而同地选择降低限购...
必人为地设定各种发展上限。条条框框、规规矩矩，还是不要弄的好。无限集中的超特大城市，本身也是不可能的。自然自有其节制。 当然啦，京沪之所以不能摊太大，人口不能弄太多，圣心所系，念兹在兹，东楼大体也是明白的。 但户籍制度还是趁早取消的好。 户口这玩意儿，牵扯到住房限购...
楼市政策的明牌，从未像现在这样，打的如此密集且“大手大脚。过去一周，一城一策的放松，接二连三的在各个城市之间上演：12月6日，厦门取消岛外限购，外地人在岛外可购买1套；12月7日，郑州首套房的首付降低至20%；12月8日，南京取消认房又认贷，二套房首付最...
本，为啥大伙还会对小产权房趋之若鹜呢？还能为啥？便宜呗~ 规范的产权房都要缴纳土地出让金等费用，但小产权房不用缴，成本自然低了很多，价格可能只有同类商品房的三分之一。 比如说深圳，之前一套70平米的小产权房，总价也就80万出头，算下来1万多一平。而且，小产权房不限购...
月（约15.5年）。没想到，亚运村绿城桂冠东方没有触发“拼社保，反而单价2万/㎡左右的溪上俪庭成为杭州杭州首个“拼社保楼盘。注：从2006年1月算起，至2021年8月，社保全满应为15年零7个月。01根据“8.5新政，杭州本市限购...
浦、松江、奉贤、南汇这五大新城。虽然尚未有具体的执行细则，但按照此前临港的政策看，落户和购房条件都会有所放松。无独有偶。在南京高淳，外地客户无须2年社保，只要要有南京居住证或劳务合同以及营业执照复印件即可。那么，富阳和大江东两地的“差异化购房，是松绑限购...
，且投资客比例高。交付以后，发生踩踏是大概率事件。房东们已经接受现实，不再心存幻想，越来越多人降低了预期，割肉出货。像悦东方这类还算幸运，本身时间成本不高，几个月赚十几万，已是了不得的收益。更多的远郊二手房，并没有悦东方这样的现房优势，或者星汇花园的未科辐射和不限购...
1年这轮小牛市之中，始终没有上涨的城市不能买，已经大涨过的城市不能买，稳步上涨且还未调控的城市可以买。银行按揭贷款收紧的城市，不要置换，因为在你漫长的置换过程中，极有可能再次出台政策，把你自以为拥有的房票贷票彻底剥夺。目前离婚还能买房、赠与后还有房票、法拍房还不限购...
。不过，当下还只是针对政策本身所作的一些分析，具体可以等到新政后红盘给我们带来的示范。毋庸置疑，改善家庭可以稍稍松一口气了。退休边缘的老年房票挺香的。一方受到照顾的时候，总有一部分受到伤害。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购...
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