首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
一线城市和二线城市的房价可能会出现滞涨局面。导致一线城市和二线城市房价今年滞涨的最重要因素在于需求的减弱。这种需求减弱一方面来自于新房限购政策的影响,很多具备购房支付能力的人们因为受到限购新政的影响无法出手买房,另一方面很多刚刚具备了在一线城市买房资格的人们由于首付...
钢筋水泥搭建起的楼房,被赋予“家这一词汇后,冰冷感逐渐褪去,成为无数人心中安全温馨的港湾。2023年接近尾声,你找到心中的那个“家了吗?回想过去的12个月,楼市内发生了太多变化,房贷利率下调、首付比例改变、限购政策松绑…&hel...
最近楼市的利好政策很多,取消认房认贷、首付比例最低可至两成以及很多人关心的存量贷款利率下降……关于存量贷款利率下降一直再传,但没想到这么快就落实下来,根据政策,对于符合条件的存量住房贷款,自2023年9月25日起,可由借款人主动向承贷银行...
价真的太高了。所以现在会发现很多人在买房子的时候,父母其实帮了很大的忙。问了以下身边几个买房子的朋友,有一个是在自己大学刚毕业时,趁着房价还算是低一些,父母在下沙大学城全款给他买了一套100多平的二手房;还有一个是大学毕业后,她和男朋友的父母双方出资给他们在萧山首付...
8月31日晚,中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》(简称“《通知》),对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于3...
15万。原本想着每个月6400多元的贷款自己能够承受,但不曾想2年后,因为一些原因这名男子不得不选择断供。但事情到此还没有结束。半年后该名男子被银行起诉,一时间身上背负上十几万的违约金以及律师诉讼费等。后来房子被拍卖,起拍价仅90万,一旦成功拍买,不仅150万的首付...
果这都不能赚钱,一手房还打新还赚了个寂寞。翻开二手房成交量记录,我们会发现都是满五的房子,宇宙中心、次中心或者说那些挂牌高高在上的次新房根本无量。买家的心理预计和卖家的心里预期难以匹配是核心原因,何况中间还有8%的税费,300W的房子就是24W税,要知道如果3成首付...
自从7月底,政治局会议定调“我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策以来,整个楼市内似乎发生了微妙的变化。首先是出现一系列利好楼市的政策,比如“落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住...
告诉你可以加杠杆,你还怕吗?我们简单的估算一下。假设房价一年8%的涨幅,货币实际贬值5%左右(由于口径不同,统计局CPI肯定远小于这个数)。如果你全款买入,那大概率只是略微跑赢了通胀3%,也就和做个普通理财差不多。不动产变现能力还差,不能算高收益。但如果你是三成首付...
的人,有能力的买房的早买了。而本身没能力买房的,现在也不见得买得起。如果二手不能置换出去,他们就没有资金摇新房。这次红盘潮来的如此之快,让大部分人都来不及置换掉老房子来获取资金。3、场上留下来的房票,尤其是考虑亚运村这种500万起步级别的楼盘的,往往都是二套六成首付...
壳发布的数据:新政出台后的第一周,客户咨询量超过了6万人次,增长了61%!当然,这些客户可不是“只问不买。在成交量上,新政首周贝壳平台二手房认购量环比前一周上涨约122%。新政的到来,激活了整个成交链。看房的人瞬间倍增——在降首付...
新政出台后,杭州的二手房市场瞬间回暖。上周,我们发布了新政后首周的二手房数据,几乎各项指标都在呈现出“暴涨的势头。比如,根据贝壳统计的数据:新政出台后的第一周,客户咨询量超过了6万人次,增长了61%!周认购量环比上涨约122%。在降首付、降利率、降购房门...
给浙江政务网写信,洋洋洒洒写了好多字,内容可以大致归为几个点:1.从8月起,他陆续接待了几波深圳投资客,这些投资客通过人才落户或者与杭州本地人结婚,获得购房资格。短短半年,奥体三兄弟楼盘从5万多被炒到了7万。2.几乎每天都有贷款公司上门推销经营性贷款,让经纪人给首付...
能对成交带来多大影响?重点还是在于性价比。板块发展潜力如何?开发商的品牌、产品如何?能带给购房者多少实在的优惠?这都影响大家的选择。从目前各个区域的促销优惠盘来看,能像蝶翠迎宾府一样立竿见影有如此低中签率的盘是极少谁。更多楼盘依旧是苦苦挣扎。买房送各式大礼包、低首付...
全部(20135)
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