的朋友只能转而考虑酒店式公寓。虽然公寓底商配套方便,租金回报也比住宅要高,但我还是不建议普通人购买酒店式公寓(以下简称公寓)。为什么?我从居住和投资两种角度跟大家解释。从居住的角度来看:一、最核心的问题就是公寓存在产权续期隐患。公寓多数为40年产权,少量为50年产权...
未还清的个人住房贷款记录,则认定为首套房贷款。②借款人本人和配偶只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为二套房贷款。③借款人本人和配偶有两笔以上(含两笔)尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为三套房贷款。另外,房天下小刘提醒,个人贷款购买的40年产权或者50年产权...
位于杭州未来科技城核心区域的盛奥西溪铭座目前在售写字楼,均价9500元/平米左右。项目酒店式公寓预计6月底7月初首次开盘,50年产权,户型45-80方,具体价格与时间待定。以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。 项目介绍:盛奥西溪铭座位于杭州未来科技城核心区域,文...
摊面积50年的工业建筑用地和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设计标准要比70年的普通住宅高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须设置多处,公摊面积也随着标准的提高而增加。70年产权的住宅要求相对少了许多,公摊面积也少。3、水电费缴纳40年或50年产权...
践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权...
北向33方(4-6号楼),南向53(1、2号楼)、80方(4-6号楼),精装标准约2000元/平方米,均价13600元/平方米。目前53方还有少 量高层房源,33方现房期房均有,总计40多万起。另外还有55方毛坯LOFT,目前全款98折,按揭99折。项目为50年产权...
要有江南明城金座、江南风尚铭楼、恒瑞名座和红景凯丽晶座,四个项目均为现房销售。从项目现场来看,江南明城金座位于市心北路与利华路交叉点,距离振宁路站最近,就在站点入口处,包含酒店、精装酒店式公寓和写字楼,其中精装酒店式公寓部分户型面积为36-117平方米,为50年产权...
在售项目虽然还未涨价,就拿出“囤货”来卖;二手房市场,也仅是3至5年受益的二手房卖家,有积极涨价的心态;看房的人多了,但是追涨加价的买房人却少了……楼市正在上演有史以来难得一见的三大怪象。怪象1“捂盘”项目开始出货了位于丰台长辛店镇的中奥广场·首站项目,是50年产权...
理时是否合理,给业主一个合理合法公正的解决方案。浙江省社科院房地产研究所研究员王永太认为,这次温州之所以如此受关注,一是因为土地续约费用过高会引起社会不满情绪;二是土地证续费标准界定将会长期影响房地产尤其是二手房市场信心。“最 简单的做法就是将所有20年、50年产权...
凯瑞金座位于滨江区政府板块,目前在售44、59、105、135方毛坯酒店式公寓,为50年产权,总25层,南向房源均价16000元/平方米,北向房源18000元/平方米,为江景酒店式公寓,项目将于2013年年底交付。 以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。 楼盘介绍...
其实产权不足的问题普遍存在,出去稍微了解一下就知道了,特别是那些开发周期比较长的大盘。话又说回来,现在城市建设这么快,房子过个三四十年估计就要拆迁了,还担心50年产权不够吗,又不是国外那些古堡。再说了,就是让你住,你能在一个房子里住六七十年吗,早换房了。纠结这个问题...
轻投资者并不少。她听其他业主说,前一段时间,有个二十出头的女孩到项目看房,之前来过几次,都是默默地看。销售以为也没什么购买能力,也不怎么搭理她,结果她一下子买了两套,而且是全款付清的,据说是“富二代”,现在已经自己创业,有自己的公司了。 70年产权VS50年产权...
咨询各位大神,40或50年产权的公寓和普通住宅,除了产权年限以外还有别的区别么?名下已有两套住宅,但是太小不够住,买一套公寓自住,是否可行。
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