买房真辛苦——杭城买房实录（不断更新中）
和LG打算今年买房，明年结婚，于是从过年回来就一直在城市间奔忙，现在体会到了买房真的很辛苦！从今天起开始记录买房进行时中的酸甜苦辣事吧，也为同在买房过程中的人一点参考……
塘河新村
这是看二手房的开始，那天从家里回来下了公交，正好路过我爱我家，于是随便进去看了看，结果就被中介带去看了这套破旧的二手房。房子还算市中心，在莫干山路，八九年左右，一楼带院子，照中介的说法是单价没过万，价格还比较实惠，58平56万，无双税。但是，一进房门根本就没感觉，客厅很小，房间挺大，首先格局不太好，而且一楼就显得更加阴暗，虽然有个所谓的小院子，但是毫无景观可言，站在中央，没有惬意，只觉得好像是井底之蛙，因为四周都被破旧的围墙围着，围墙顶部推满了废弃的垃圾……房间内呆久了，浑身有种发霉的感觉。
中介到时挺热心，指手画脚地还和偶们讲起怎么装修来了，这面墙敲掉做个啥，那面墙敲掉开个门……大哥啊，您敢说，偶们还不敢敲呢，这是一楼啊拜托，到时候整幢楼都塌了，谁负责啊……
离开中介后，LG问偶啥意见，偶支吾了半天，说不知道没感觉，结果LG也是同样意见。偶想如果花钱买个这样的房子住，那倒还不如去租新房子住呢，怎么说偶从毕业开始起就没住过旧房子，就连租的房子都是全新装修后入住的（运气比较好）……
差点就买了的房
周日和LG去看了几套房，一时冲动差点就下了单，可惜降价1万的条件中介没和房东协商好，所以暂时考虑放弃，后来隔了一天，房子被别人买走，现在回过头来想想，好像也并不是特别的想要的房子……
双荡新村：
98年，东西向，75平，装修还算可以，基本拎包就能入住，价格80万，无营有个，谈判底价78万，偶们报价77万，当天看就立即决定要买，结果耗时两天价格没谈拢，暂时告吹。
优点：地段好，生活交通方便。地处文一路莫干山路交叉，紧邻华润超市，是偶以前大学时代熟悉的生活范围。骑车到武林广场上班15分钟左右，又在LG上下班班车停靠站的中间，可谓十分的方便。单价也低，周围八几年的房子均价都在12000左右，同小区南北向的同面积房卖95万，相差近20万，而且属于学区房，目前周边房屋出租也在2000左右。综合而言，整体还行。
缺点：一、东西朝向，厨厅朝东，两房朝西。同样的房子，南北和东西相差近20万，都说西向的房子不好，夏天西晒很厉害，但现在都有空调了，等下班回家太阳都下山了，关系有多大呢！虽然没住过这样的房子，父母也说西的总比北面终日不见阳光的好，但也总有个疙瘩在。以前从来都不认方向的偶，现在骑车上下班途中都会特别关注地看看大街上哪些房屋是东西向的，当然大多都是南北的，但东西的也有，老房子较多。 二、小区环境基本没有，以前的房子基本没有什么景观规划，加上年代也不是很新，所以楼下没啥可看的东西，窗外更没优美的风景。三、前方有莫名建筑拆建。据中介说是要造相关配套设施，体育馆一类的，具体要建多高，会建什么，谁也说不准。还有中介的话又有多少可以相信呢，哎……
目前已写的有塘河新村、双荡小区、良渚文化村、温州村、润达花园、金厦公寓、同城印象、伊萨卡等等……大家往楼下看哦！
[ 本帖最后由 八百鼠 于 2008-4-16 14:26 编辑 ]
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