二套房贷告别“松动” 再度从严_1F:90方俱乐部

19楼小小胖 (胖墩)

超级斑竹

19楼无敌ID!

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#1

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发表于 2008-4-14 10:37 资料个人空间短消息加为好友

二套房贷告别“松动” 再度从严

　　首套房已结清贷款或已出售的再贷款均视为第二套房

　　记者昨日从部分银行和房产中介机构获悉，曾一度出现“松动”的二套房贷政策再度从严执行。

　　今后，对于贷款申请人，只要之前贷款买过房，即使已结清首套房贷且将该房出售的，也将被视作第二套房借款人，其二套房首付不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。

　　今年3月，市场曝出部分银行对于第一套房已结清贷款并已出售的申请人，再买房时可根据首套住房的政策办理贷款。

　　此后，又有部分银行根据二套房贷补充通知中的相关规定，拟定出“26.6平方米”的人均住房面积标准，首套房低于该标准的贷款者在办理第二套房贷时可享受上述“优惠”待遇。

　　然而，记者昨日从链家地产和伟嘉安捷了解到，目前和其有合作的银行均已从严执行二套房贷政策。

　　一位不愿具名的银行业内人士向记者透露，近日监管层已向各银行作出强调，要求严格执行二套房贷政策，并表示人均住房面积标准要根据相关部门出具的统计数据来制定，银行没有权力自行确定。

　　该业内人士表示，这样一来，银行拟定的“26.6平方米”的人均住房面积标准就意味着无效，而北京市建委又迟迟未出具2007年的北京人均住房面积标准，因此补充通知中的“优惠”条款目前面临无法实行的局面。

我是19楼小小胖..哼..哪个敢欺负我.我压扁他

湘雨

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#2

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发表于 2008-4-16 09:57 资料个人空间短消息加为好友

不知道是好事还是坏事．我们这些第一套房都买不起．更何况第二套呢。这个办法或许能遏止住房地产商更难买更多房子，多点房子出来让我们这些人买．但如果其中的利润大于利息的。人家还是愿意出这个钱的．所以政府的这个政策是治标不治本．

低价转让海宁男女皮衣，全新。

星宇辰光

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#3

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发表于 2008-4-24 17:52 资料个人空间短消息加为好友

monitor

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#4

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发表于 2008-4-24 19:21 资料个人空间短消息加为好友

有钱的不在乎,没钱的还是买不起...

yong876

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#5

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发表于 2008-4-28 11:54 资料个人空间短消息加为好友

感觉调控目的有点偏了，有钱人买房不会在意这么一点钱，反而想改善一下居住条件的老百姓被深深套牢了，ZF每次调空不是+税、就是+息、说白点就是借调控的名义增加ZF财政收入而已；如真想控制房价，首先ZF就不应该高价出让土地，如果真想控制房价，为什么不推出一些限价房供老百姓选择；

[ 本帖最后由 yong876 于 2008-4-29 09:33 编辑 ]

ly2001y

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#6

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发表于 2008-4-30 08:38 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 yong876 于 2008-4-28 11:54 发表

感觉调控目的有点偏了，有钱人买房不会在意这么一点钱，反而想改善一下居住条件的老百姓被深深套牢了，ZF每次调空不是+税、就是+息、说白点就是借调控的名义增加ZF财政收入而已；如真想控制房价，首先ZF就不应该 ...

楼主说的有道理，很多政策变化就是快

总有一种冲动，想挣脱束缚，即使不是烦恼；想离开这里，即使一直是深爱...
http://blog.19lou.com/56068

ljz153442296

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#7

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发表于 2008-4-30 09:31 资料个人空间短消息加为好友

女人不应该让男人太累！……

黄金分割

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帅哥一般性不是很帅

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#8

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发表于 2008-4-30 09:46 资料个人空间短消息加为好友

事实上个人放贷从来就没紧过
开发商贷款从来都没松过
非常时期的非常姿态

monitor

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#9

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发表于 2008-4-30 14:25 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 yong876 于 2008-4-28 11:54 发表

为什么不推出一些限价房供老百姓选择

给谁选?跟经济适用房一样也排队么?...没用的,可操作性太差了

亚亚813

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#10

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发表于 2008-4-30 14:28 资料个人空间短消息加为好友

知足常乐！

生活≠数字

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#11

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发表于 2008-5-26 15:54 资料个人空间短消息加为好友

住房难，买房更难！

shenlang115

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#12

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发表于 2008-5-29 15:04 资料个人空间短消息加为好友

感觉调控目的有点偏了，有钱人买房不会在意这么一点钱，反而想改善一下居住条件的老百姓被深深套牢了，ZF每次调空不是+税、就是+息、说白点就是借调控的名义增加ZF财政收入而已；如真想控制房价，首先ZF就不应该高价出让土地，如果真想控制房价，为什么不推出一些限价房供老百姓选择；
说的太好了！！！

qiwen01033958

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#13

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发表于 2008-6-3 11:23 资料个人空间短消息加为好友

回复 #5 yong876 的帖子

[ 本帖最后由 qiwen01033958 于 2008-6-3 11:24 编辑 ]

liqianwen (未连接到Internet)

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金*色*年*华

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#14

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发表于 2008-6-5 15:01 资料个人空间短消息加为好友

有信心不一定会赢，没信心肯定会输．

红枫太子

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#15

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发表于 2008-6-9 10:29 资料个人空间短消息加为好友

共产党旗帜是红色的`心确是黑的```苦的是老百姓啊`

失眠的跳蚤

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发表于 2008-6-9 10:40 资料个人空间短消息加为好友

我怎么感觉二次房贷有点宽松呢？

明月满庭

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#17

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发表于 2008-6-9 10:54 资料个人空间短消息加为好友

我爱我家小兰

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发表于 2008-6-9 19:49 资料个人空间短消息加为好友

控制不住的

房价还是一样

一剑断西湖

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#19

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发表于 2008-6-10 16:24 资料个人空间短消息加为好友

我刚买了套房子，杭州不是这么算的。杭州银行会让你去房产档案局查的，如果你卖掉了就查不出名下有的，银行默认你没贷过，而且第二套上浮也不是基准利率上浮，而是基准下浮15%后再上浮10%

尚无

jr_ab83

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#20

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发表于 2008-6-10 19:38 资料个人空间短消息加为好友

只要有钱，谁在乎呢

烟光山色淡溟濛，千尺浮屠兀倚空；
湖上画船归欲尽，孤峰犹带夕阳红。

蓝色印象

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#21

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发表于 2008-6-11 18:31 资料个人空间短消息加为好友

愿天下寒士人人有房！

做最好的自己......

BS锦夜

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#22

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发表于 2008-6-12 01:04 资料个人空间短消息加为好友

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BS锦夜

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#23

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发表于 2008-6-12 01:37 资料个人空间短消息加为好友

十大利空奇袭A股，2000点指日可待！

　　（1）央行再次上调存款准备金1%；

　　（2）越南股市收出了连续第20根阴线，越南股市崩盘；越南成为这次金融风暴的导火索已经点燃啦！

　　（3）世界原油价格暴涨，油价单日暴涨10美元；

　　（4）欧美股市疯狂跳水；

　　（5）中国建筑：首发过会A股迎来年内最大超级IPO；

　　（6）监管层审核步伐明显加快；

　　（7）深圳4大银行集体违规；

　　（8）六月大小非不是减少，而是日积月累的增加；

　　（9）四川大地震损失巨大；

　　（10）广州遭近50年来超强暴雨，深圳发布地质灾害预警；湖北多地遭特大暴雨袭击1.6万间民房受损。河南周口店超级狂风！

　　专家预测：上证五年之内上不了5000点了！

ice_blue

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