19楼卡要发挥大作用啦！

蟹蟹妈妈的“椰蓉奶黄煎饼”

你家的主机箱长得像老鼠吗

DIY自己烫睫毛变身电眼美人

19楼互动空间 » 1F:90方俱乐部 » 首付50W，最好买多少平的房子？

 
只看楼主 | 打印 | 推荐 | 订阅 | 收藏
标题: [讨论] 首付50W，最好买多少平的房子？
  本主题由 锦夜 于 2008-5-10 00:32 设置高亮 
max8225
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 41 个

威望: 103 点
#1
只看该作者
发表于 2008-5-9 19:20  资料  个人空间  短消息  加为好友 
首付50W，最好买多少平的房子？

楼里高人多多，在此我有一个疑问想请问大家，
现在有50W的首付，和女朋友年收入在12W左右，准备这两年结婚。
每月公积金只有1K多，还想留点钱投资用的。
象我们这种状况应该考虑多少万的房子？
现在是在滨江住的，滨江一桥附近现在人气很旺，但三桥附近以后有地铁的也开了很多新盘，是不是买滨江的房子的话更应该考虑三桥地铁附近呢？

顶部
独醉在十字街头
不动产：个性排屋
Rank: 4
愚民


19楼金币: 45 个

威望: 1229 点
#2
只看该作者
发表于 2008-5-9 19:23  资料  个人空间  短消息  加为好友 
沙发

顶部
max8225
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 41 个

威望: 103 点
#3
只看该作者
发表于 2008-5-9 19:39  资料  个人空间  短消息  加为好友 
没人么？

顶部
taonixihuan_917
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 88 个

威望: 303 点
#4
只看该作者
发表于 2008-5-10 09:34  资料  个人空间  短消息  加为好友 
滨江是不错的啊 楼主想50W全部付首付 还是要留10万左右做投资呢. 如果留10万 在滨江花40万左右付首付 应该可以在30-40% 视面积大小. 按照你们的年收入 每个月4-5K的月供应该是没有问题的. 房子能在地铁边上当然方便很多.多跑跑,买品牌房产商的房子比较好.


本帖最近评分记录
锦夜   2008-5-12 13:09  威望  +5   有理。。。。。
顶部
魔娃娃
不动产：舒适大套
Rank: 2


19楼金币: 5 个

威望: 793 点
#5
只看该作者
发表于 2008-5-10 10:09  资料  个人空间  短消息  加为好友 
滨江区?是不是远了点儿?

顶部
yll263
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 45 个

威望: 301 点
#6
只看该作者
发表于 2008-5-10 11:24  资料  个人空间  短消息  加为好友 
我看买个100的差不多。呵呵

顶部
傲帝
不动产：怡人山地别墅
Rank: 6Rank: 6


19楼金币: 291 个

威望: 9927 点
#7
只看该作者
发表于 2008-5-10 11:28  资料  个人空间  短消息  加为好友 
现在有的住还是不要买了,没什么意思,住住么好了

顶部
liqianwen (未连接到Internet)
不动产：温情小院别墅
Rank: 5Rank: 5
金*色*年*华


19楼金币: 20 个

威望: 2772 点
#8
只看该作者
发表于 2008-5-10 17:38  资料  个人空间  短消息  加为好友 
顶一下了,参考,





有信心不一定会赢，没信心肯定会输．
顶部
sbepje500
不动产：宽敞大套房
Rank: 3Rank: 3


19楼金币: 80 个

威望: 885 点
#9
只看该作者
发表于 2008-5-11 09:42  资料  个人空间  短消息  加为好友 
100万的好一点，
要是有人要买房子的可以找我，都市房网李爱明13858038140

顶部
人鱼幽灵
禁止发帖会员



19楼金币: 2 个

威望: 19 点
#10
只看该作者
发表于 2008-5-11 15:34  资料  个人空间  短消息  加为好友 
****本帖已经被屏蔽****

*** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ***
顶部
尤季果果
不动产：单身公寓
Rank: 1


19楼金币: 12 个

威望: 42 点
#11
只看该作者
发表于 2008-5-11 16:24  资料  个人空间  短消息  加为好友 
顶一下,只要合适自己就好,城市大了生活就简单了,没有小地方生活的攀比性,这样我喜欢

顶部
max8225
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 41 个

威望: 103 点
#12
只看该作者
发表于 2008-5-11 22:33  资料  个人空间  短消息  加为好友 
回复 #4 taonixihuan_917 的帖子

谢谢您的意见，地铁边这次房交会要开出不少新盘的了。去看看。投资平时做定投就可以了，50W都用来首付好了，贷款压力小点。

顶部
max8225
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 41 个

威望: 103 点
#13
只看该作者
发表于 2008-5-11 22:34  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 傲帝 于 2008-5-10 11:28 发表
现在有的住还是不要买了,没什么意思,住住么好了

呵呵现在租住的啊，要结婚了得买个大点的住啊。

顶部
paper
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 180 个

威望: 235 点
#14
只看该作者
发表于 2008-5-12 13:08  资料  个人空间  短消息  加为好友 
你是自己住还是投资啊，如果自己住关键是看自己上下班是不是方便，而不是边上有没地铁、有没人气这些。


本帖最近评分记录
锦夜   2008-5-12 13:10  威望  +5   也有理。。。。
顶部
xiaoliuxin
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 42 个

威望: 279 点
#15
只看该作者
发表于 2008-5-12 21:09  资料  个人空间  短消息  加为好友 
宜家时代43~99平米精装修小户型出售,12000均价


宜家时代     43~99平米精装修   小户型   出售，          位于莫干山路与文一路交叉口，        精装样板房向外开放。简洁、实用、灵活的家具布置，宜家时代通过精细化的细节、标准化的施工，将宜家和一些源自北欧的高品质产品嫁接到项目中，以提升住宅品质，         43~99平方米       紧凑通透的小户型，可售户型有               43平米/50平米/55平米/62平米/69平米/70平米/87平米/99平米，     得房率高                                   绿化率30%           下有户型图参考，可供选择，         出售均价12000，           共200套，每周安排看房车，                                                      老杭城难得的好房子，错过就没有了
售楼小姐：刘欣
电话：15867132470

顶部
861211
不动产：单身公寓
Rank: 1


19楼金币: 18 个

威望: 33 点
#16
只看该作者
发表于 2008-5-13 12:22  资料  个人空间  短消息  加为好友 
愿意为您分担

按照您的情况您可以买套100万左右的房子,我这里是我爱我家房产中介公司,如果您有需要可联系我:13484006255 小阮  愿真诚为您服务

顶部
xiner_2007
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 66 个

威望: 324 点
#17
只看该作者
发表于 2008-5-13 21:38  资料  个人空间  短消息  加为好友 
感觉三桥附近的房型不是很好





向前走，幸福陪伴你左右。
顶部
175245
不动产：舒适小套
Rank: 1


19楼金币: 14 个

威望: 68 点
#18
只看该作者
发表于 2008-5-14 01:02  资料  个人空间  短消息  加为好友 
三桥附近交通方便,房型一般,楼层可以的房子到手单价1万多,那里100平方以下根本没的挑的,很少，有也没有人卖,好不容易挂出来一套,面积比人家小很多，总价却比人家某些一百多平方的还贵.还是哪里上班方便考虑哪里的好

顶部
fang312
不动产：单身公寓
Rank: 1


19楼金币: -8 个

威望: 7 点
#19
只看该作者
发表于 2008-5-14 14:35  资料  个人空间  短消息  加为好友 
杭州汽车城对面推出精装小户型楼盘，从43平米到98平米不等，有兴趣可联系实地看房，联系电话13777401746

[ 本帖最后由 fang312 于 2008-5-14 14:45 编辑 ]

顶部
秋紫荷
不动产：舒适小套
Rank: 1


19楼金币: 126 个

威望: 60 点
#20
只看该作者
发表于 2008-5-14 21:39  资料  个人空间  短消息  加为好友 
5年以上住房贷款年利率为7.2%，下浮十五个百分点后年利率为6.12% 。公积金贷款目前五年以上年利率为4.86%。 建议你用足公积金贷款。
但不管怎么贷，如果想提前还款的话，采用等本金还款法。前期想减轻一点还款压力的话，就选用等本息还款方法。缩短还贷时间可以省下不少利息！
除了做定投，平时闲钱可做一年期货币基金，比存银行好。现在没有动用的钱可做三个月到六个月的理财产品，以安全为主！
每月还款额视自己的消费情况4000到6000都可以，
你提供的信息太简单啦，适合自己就是最好的，呵呵！

顶部
max8225
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 41 个

威望: 103 点
#21
只看该作者
发表于 2008-5-14 22:46  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 秋紫荷 于 2008-5-14 21:39 发表
5年以上住房贷款年利率为7.2%，下浮十五个百分点后年利率为6.12% 。公积金贷款目前五年以上年利率为4.86%。 建议你用足公积金贷款。
但不管怎么贷，如果想提前还款的话，采用等本金还款法。前期想减轻一点还款 ...

谢谢。非常好的建议，非常感谢！

顶部
liu182
不动产：舒适中套
Rank: 1


19楼金币: 34 个

威望: 105 点
#22
只看该作者
发表于 2008-5-15 20:51  资料  个人空间  短消息  加为好友 
如果你是投资的话,能首斯付款50W 可以买个80平方米左右的房,,其它30W可以按揭付款...
  我公司的房最试合你的了,我们现在还没开始卖,,再过几天就要开始卖了,,,,价钱很便宜,,,附近有地铁,交通很方便,,,旁边有许多学校..环境很好...如有须要可以联系我..QQ549397603 或电话13685740130   注明:买房.....
  本人诚意对待任何一个顾客,对待你们,就如自己买房一样第二方向考虑.....

顶部