标题: [讨论] 杭州普通住宅4000元才基本合理,炒房时代已经结束,一切都是要还的
天使还是恶魔
不动产:温情小院别墅
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阿修罗神


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发表于 2008-7-20 12:00  资料  个人空间  短消息  加为好友 
幼稚的人啊。。。。。。

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五月森林
不动产:温情小院别墅
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发表于 2008-7-20 12:00  资料  个人空间  短消息  加为好友 
如果杭州只有经济适用房那么杭州得房子联4000都不值?房子就是商品,商品就该有区别。





不抛弃!不放弃!
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jianghangbo2007
不动产:单身公寓
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发表于 2008-7-20 12:02  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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十七楼的姐姐
不动产:温情小院别墅
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发表于 2008-7-20 12:02  资料  个人空间  短消息  加为好友 
要是到了4000一平方,我一口气买它个十套八套的!

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maomaopaopao
不动产:威加一方之城堡
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发表于 2008-7-20 12:05  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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不思
不动产:百里大庄园
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发表于 2008-7-20 12:06  资料  个人空间  短消息  加为好友 
等着那一天

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佳50793693
不动产:温情小院别墅
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发表于 2008-7-20 12:09  资料  个人空间  短消息  加为好友 
期待降价啊

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随风1919
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发表于 2008-7-20 12:10  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 万万不可 于 2008-7-19 22:19 发表


没什么奇怪的。地产商也是商人,投资错了就注定亏本。

再者,地价5000,房子4000,更没什么奇怪,因为开发商可能造了20层以上!

兄弟,房价不是这么算的噢!地价5000就是指这块地上每造一平米的土地成本价,还没有加上建安成本,政府规费等等,5000的楼面地价开发商只有卖10000左右才能挣钱。

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two2zhang
不动产:温情小院别墅
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发表于 2008-7-20 12:11  资料  个人空间  短消息  加为好友 
4000,余杭都不止了
如果杭州主城区的房子到了4000,那我就倾家荡产全部买房子,然后收房租

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8以诚相待8
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发表于 2008-7-20 12:11  资料  个人空间  短消息  加为好友 
一万多的房价也许会往下跌一点,别的不太会跌吧。杭州的房价不可能跌到4千多,要是这样银行完蛋了。

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被风吹走
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发表于 2008-7-20 12:12  资料  个人空间  短消息  加为好友 
现在地价多少高啦,开发商楼面价都不止4000元,要4000元做梦去吧





人心为什么可以自由?因为人可以不在乎。
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zalasuber
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发表于 2008-7-20 12:14  资料  个人空间  短消息  加为好友 
就算掉到4000也没人买的,到了4000又想3000,到了3000又想更低,没有低的,最好不花钱就有房子。

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lff3.14 (义工菲菲)
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菲菲是自己的老大


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发表于 2008-7-20 12:16  资料  个人空间  短消息  加为好友 
****本帖已经被屏蔽****

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i_cube
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发表于 2008-7-20 12:17  资料  个人空间  短消息  加为好友 
要买房趁早

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红枫太子
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发表于 2008-7-20 12:18  资料  个人空间  短消息  加为好友 
4000????????LZ 的大脑有问题? 如果房价真的到了4000,也就是说中国的经济要回到了十年前了,中国人的观点是有房才算有家。很多人一生活下来,只为了一套房子。想像一下中国这么多亿人口,有多少人在城市有了房子?如果真的到了4000一平方的话,哪些有钱人可以买整栋楼来玩玩了。。。

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18881888
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发表于 2008-7-20 12:18  资料  个人空间  短消息  加为好友 
7000~8000我基本能接受

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hxhbb
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发表于 2008-7-20 12:19  资料  个人空间  短消息  加为好友 
专家也说离崩盘不远了  不知是真是假

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天地过客
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开心随缘人


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发表于 2008-7-20 12:19  资料  个人空间  短消息  加为好友 






郁闷,做不了个人签名!
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18881888
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发表于 2008-7-20 12:19  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 i_cube 于 2008-7-20 12:17 发表
要买房趁早

为啥?还会涨?

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羽化彩婧
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发表于 2008-7-20 12:20  资料  个人空间  短消息  加为好友 
4000千???很多人要变成负资产的~~社会会动乱的~~没脑子的~~一句话没钱的主啊

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卢艳玲
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皒素侬村來旳鮭┆...


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发表于 2008-7-20 12:21  资料  个人空间  短消息  加为好友 





硪诅咒伱一辈子嘚卜屶辛冨”
·╱/`‘只宥喔給嘚了伱。大大滴辛冨
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vipkwww (愛情很遠)
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來不及證明


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发表于 2008-7-20 12:21  资料  个人空间  短消息  加为好友 
跌到7 8K也好 目前太高了。 多少人为房子愁?多少人因为房子找不到老婆?





你能看到我留在屏幕上的字,却看不到我滴在键盘上的泪。
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天地过客
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开心随缘人


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发表于 2008-7-20 12:21  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 hxhbb 于 2008-7-20 12:19 发表
专家也说离崩盘不远了  不知是真是假

专家说得跟放屁一样的话还少吗?





郁闷,做不了个人签名!
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明月满庭
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发表于 2008-7-20 12:24  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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原子弹炸温州
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发表于 2008-7-20 12:28  资料  个人空间  短消息  加为好友 
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上邪
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发表于 2008-7-20 12:28  资料  个人空间  短消息  加为好友 


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~安妮~   2008-7-20 12:32  威望  +4   




我欲与君相知,长命无绝衰。
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dwx926926
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发表于 2008-7-20 12:29  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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小人物小
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发表于 2008-7-20 12:29  资料  个人空间  短消息  加为好友 
怎么可能4000呢???其实大家都希望是4000就能买到心仪的住房,但是杭州就这么一点地方,开发地有限,不可能每人人手一套房子。4000是大家所希望的,但是已经一去不返了,也许杭州经济倒退15年或者20年会再次出现。4000你会买房吗????大家都买了是不是房价又要飙升了呢???所以要政府出面,大力打造经济适用房,地段,配套设施,医院,学校等全部都跟上去,这样人气旺起来,交通生活方便了,打击了有钱人的投资行为,也许房价也就回归理性了。开发商的暴利时代也过去了。。。。。。我一起等待政府的利民政策!!!!





诚意购房 真诚为你服务 诚信交易 让你无后顾之忧
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LIZ561
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发表于 2008-7-20 12:31  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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lanni56
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发表于 2008-7-20 12:32  资料  个人空间  短消息  加为好友 
回复 #25 海水的味道 的帖子

你怎么只算材料成本,还有挂、拍、卖土地出让的成本价格、耕地税、土地使用税、不动产销售税、土地增值税、所得税。以及其他的地方费用等等

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