牛刀：有一些炒家中毒太深，相信房价只涨不跌，结果高位被套_90方俱乐部

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#1

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发表于 2008-7-25 16:52 资料个人空间短消息加为好友

牛刀：有一些炒家中毒太深，相信房价只涨不跌，结果高位被套

炒家为什么要断供呢？

说起来，道理也很简单。眼下的深圳楼市正处在转型之中，房价下调，炒家不仅无利可图，可能还将面临亏去首付。

这亏本的买卖自然不会有人再干，遗憾的是，有一些炒家中毒太深，相信房价只涨不跌，相信深圳房价要和香港看齐，相信房价还要大涨二十年，结果，高位被套。现在，市场反向运行，房价不涨反跌，所以，让人十分尴尬。

----高位被套的在杭州也有很多，也是中毒很深的炒家。另外，也是19楼论坛上叫得最凶的人。

杭州房价5折才刚刚合理！

2008年是楼市的秋天，09年是楼市的冬天，2010年才是楼市的寒冬

相约2010年，买便宜又可挑选的现房

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#2

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发表于 2008-7-25 17:01 资料个人空间短消息加为好友

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li796

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#3

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发表于 2008-7-25 18:20 资料个人空间短消息加为好友

19楼论坛上叫得最凶的人好像就几个小中介,真正的房子多的人才不会来这里。我觉得他们是比较可怜的,大热天的外面跑来跑去,呵呵,就是卖不出房子，以为在论坛上叫着房子涨就会有人买了，哎，可悲啊。

sun0lie1

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#4

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发表于 2008-7-25 19:59 资料个人空间短消息加为好友

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aoc2004

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#5

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发表于 2008-7-25 20:48 资料个人空间短消息加为好友

LZ 有接替小白饭饭的潜质

wsgz

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#6

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发表于 2008-7-25 20:54 资料个人空间短消息加为好友

我与杭州的炒房大鳄谈房价走势——值得深思！！！！

我与杭州的炒房大鳄谈房价走势——值得深思！！！！

笔者最近连续走访了城东的中介，与炒房大鳄，一起探讨杭州房价的走势。
他们认为，杭州的房价已经在不同程度上下降，但降幅并不明显：
原因是：
杭州的楼盘有８０％以上不是被居住者购走，而是被炒房者抢购了，浙江有钱的人很多，他们原来搞工业、做生意赚的钱，在前些年都投入到杭州的房地产中，有的入股当地的信用社，把信用社的资产全部用来买杭州的楼盘。有的甚至买一幢楼、一个单元、最少十几套。他们大都囤积了许多房源，在中介高出成本５倍以上的价格出售。绝不降价。所以杭州的房屋空置率极高（许多高档楼盘９０％以上）
他们说：
除非
（１）国家征收高额房屋空置税；
（２）房价再暴涨能获更高的暴利；
（３）房价暴跌，象深圳那样出现恐慌，我们才会不顾成本低价抛售！！！！

朋友们：
看了我的报道，你有何感想？

lhy2110

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#7

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发表于 2008-7-25 22:34 资料个人空间短消息加为好友

19楼论坛叫的最凶的，以前可能是E33X，而现在就非1楼2楼两位莫属了，不信两位去数数自己在每一页的发贴和回帖的数量吧，再看看有没有能够超越你们的，过于谦虚就是虚伪了哦。。。。。。

蓝跳尸

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#8

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发表于 2008-7-25 22:38 资料个人空间短消息加为好友

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#9

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发表于 2008-7-25 22:49 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 蓝跳尸 于 2008-7-25 22:38 发表

我最佩服的空军是3000先生,还是有点人格魅力!现在的空军真是赶潮的螃蟹一代不如一代!

我佩服的多军是全职爸爸！无知者无畏！

你余杭那两套大套算是结结实实的套牢了．租肯定是没有人租，卖也肯定卖不掉．只有眼睁睁地看着他吃着你的利息，降到你的成本．３０％很快的．

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#10

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发表于 2008-7-25 23:06 资料个人空间短消息加为好友

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lhy2110

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发表于 2008-7-25 23:07 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 蓝跳尸 于 2008-7-25 22:38 发表

我最佩服的空军是3000先生,还是有点人格魅力!现在的空军真是赶潮的螃蟹一代不如一代!

恩，3000强的，动不动就是原创上千字的长文，无论对错，这种认真的态度还是很值得钦佩的，比现在只知道转贴和YY的强多了！

lhy2110

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#12

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发表于 2008-7-25 23:12 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 ARCH2U 于 2008-7-25 22:49 发表

我佩服的多军是全职爸爸！无知者无畏！

你余杭那两套大套算是结结实实的套牢了．租肯定是没有人租，卖也肯定卖不掉．只有眼睁睁地看着他吃着你的利息，降到你的成本．３０％很快的．

“无知者无畏”，哈哈，对你来说真是非常中肯的评价，一想到你那个“所有公务员收入腰斩只为防止他们炒房”的经典段子，就想喷饭，有时候真怀疑你是否真的是成年人阿！

lhy2110

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#13

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发表于 2008-7-25 23:21 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 万万不可 于 2008-7-25 23:06 发表

我才来10天，就在空军里名列前茅了？

这里不是国企，不看资历的，你很有前途，绝对是ARCH2U最有力的竞争者！

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#14

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发表于 2008-7-26 00:08 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 lhy2110 于 2008-7-25 23:12 发表

“无知者无畏”，哈哈，对你来说真是非常中肯的评价，一想到你那个“所有公务员收入腰斩只为防止他们炒房”的经典段子，就想喷饭，有时候真怀疑你是否真的是成年人阿！

降低公务员工资的效果如何，从结果可以推算出来：因为我周围的Ｎ多炒房的公务员今年面临前所未有的资金压力．

以前收入刚刚可以付房货，但今年　就不行了．

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#15

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发表于 2008-7-26 00:52 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 ARCH2U 于 2008-7-26 00:08 发表

降低公务员工资的效果如何，从结果可以推算出来：因为我周围的Ｎ多炒房的公务员今年面临前所未有的资金压力．

以前收入刚刚可以付房货，但今年　就不行了．

1、你说杭州公务员年收入全都腰斩了，这个就不和你具体争了，说了你也不信的，“久硬真茎”已经说的很清楚了，但你死活不承认也没办法的。杭州市区就不说了，即使是极个别非杭州市区的出来说降了，也只是说年收入从50000调整到35000～38000，你算算有腰斩吗？
2、“阳光工资”本来是对部分公务员乱七八糟的各类津贴补贴做个规范，你既然能够说成“全部收入腰斩唯一的目的就是预防公务员炒房”，实在是120％的被你雷到了，就因为担心部分公务员会去炒房，所以政府干脆一刀切把所有公务员收入全部腰斩，做到宁可错杀一千，不可放过一个，是吧？笑死我了，真是闻所未闻的执政手段阿，也只有你想的出来了。你自己这样YY下也就算了，但千万不要信誓旦旦的把这种弱智思维说成是中央的想法。现在正是奥运敏感时期，万一被某些境外不法分子转去就丢中国的脸了！

wsgz

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#16

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发表于 2008-7-26 20:41 资料个人空间短消息加为好友

zxx

爱无形

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#17

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发表于 2008-7-27 12:11 资料个人空间短消息加为好友

楼上的几位继续啊，或者把原贴连接发出来看看，本人很感兴趣

品生活，品咖啡，--关于咖啡和咖啡的故事，与你共享--shop178538.taobao.com

坏水

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#18

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发表于 2008-7-27 13:20 资料个人空间短消息加为好友

回复 #3 li796 的帖子

可以说如果杭州的房价真是大跌的话，如果我们中介行业都纷纷关门的话，我想你也不会好到哪里去的，也是死路一条。自己好好想想的。。。

安全、专业、精确、速度、满意、微笑是我的服务理念，如果大家有房产的需求或疑问请尽管骚扰！15868821355

beijun131313

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#19

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发表于 2008-7-27 13:20 资料个人空间短消息加为好友

哈哈哈，很有意思！争辩是一种美德。古人和现在的西方人都很喜欢。

坏水

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#20

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发表于 2008-7-27 13:28 资料个人空间短消息加为好友

说中介可怜的人想一下自己有多可怜啊，你工资一个月能拿多少啊，你们知道中介公司员工的工资吗。35％ 50％的提成
一个人买个60W的房子，中介费就能收你个14000
个人提层就有8000×35％＋6000×50％＝5800＋低薪1000＝6800
这是做的最差的经纪人
你乱叫的有几个能拿这些的，有什么能力在叫中介公司可怜？？

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bluehxs

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