19楼特别提醒

发表于 2008-8-30 17:32 资料个人空间短消息加为好友

闲林板块之“爵士风情”

前些日子，LD说要买房子！然后就频频参加房地产商组织的看房活动。跑闲林的盘满多的，今天得空，来与大家分享看闲林盘后的感觉！据组织的帅哥说，闲林板块看房的人通常是比较少的，因为也就在城西上班的人还参加，其他的都不来看的！不过，帅哥说这一次人数更少了，也是历次组织活动人数最少的！稀稀落落也有50来人，说明刚需还是蛮厉害的！那天，早上说是8:30的车，磨及到9:20才开路！ “爵士风情”是第一个盘，周末交通还是很便利的，约20分钟就到了“爵士风情”！ a.这是爵士风情的大门！ b.这是二期雅兰苑的大门，在一期的东面。 c.这是“爵士风情”的沙盘，这个小区还是蛮大的。沙盘上一期、二期的房子都已经建好、卖光、交房了！由沙盘上也可知，该盘号称的“运动型”小区也就是那个游泳池、网球场！好玩的是一期的还有一个“韵动苑”！一期和二期都卖光了，现在开盘的三期的“听风苑”也就有两栋房子没卖了！不过，听售楼小姐说，都是去年卖的，今年总共也没多少房子，居然也没卖多少！不过，他们还是不急着卖，反正也没多少房子了！呵呵！现在“爵士风情”的房子价格也不便宜，号称均价在6800，团购有活动，听说折扣也不多！后面我再来谈谈现在在卖的房子的质量和环境吧！ [ 本帖最后由 porly 于 2008-8-30 19:25 编辑 ]

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porly

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#2

发表于 2008-8-30 18:12 资料个人空间短消息加为好友

先随偶看看“爵士风情”的周边环境。基本没有什么配套，没有菜场、超市......其他宣传的象幼儿园、银行、公交车都是侈谈！！ a、售楼小姐号称北面是规划的“闲林湿地公园”。可是一马路之隔，都是农民的别墅，好有钱的杭州土人啊，羡慕。。。。。。不知道以后的生活会不会有不一样？ b、这湿地公园的不远的尽头就是山，山脚下还有冒着黑烟的高高的烟囱！ c、雅兰苑边上黑色的小溪。 d、入口的高架桥和高速公路！ e、小区里面的人们？ [ 本帖最后由 porly 于 2008-8-30 18:42 编辑 ]

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yumen123

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#3

发表于 2008-8-30 18:25 资料个人空间短消息加为好友

porly

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#4

发表于 2008-8-30 18:28 资料个人空间短消息加为好友

最后说说房子的质量。

售楼小姐带我们看的是爵士风情“听风苑”某一栋的三楼的一套房子，现分享几个图片。质量问题大家去评价！我真的对那些野猪们捏了一把汗@#$%!^!^!$@%&

a.穿“梁”而过的水管？？

b.怎么凡是角落或者有水管的地方都是那么大的水印呢？

c.二楼的露台怎么会变成了一个臭水池子咯！

其实，总体说来，这个盘还是非常不错的。可能是刚刚封顶的房子，有些小“问题”也是难免的么！

小区环境还可以，好多人家都在装修。听说入住率有30～40%咯！很是惊讶，这个数值对于闲林板块已经非常高咯！

[ 本帖最后由 porly 于 2008-8-30 18:46 编辑 ]

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uway

2008-8-30 20:53

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很好的原创！

ice_blue

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#5

发表于 2008-8-30 19:46 资料个人空间短消息加为好友

爵士风情? 5年前就有朋友让我去买，那时2000多，现在还没卖吗？

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lio1222

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#6

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生活要努力123

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#7

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dannyplato

斑竹

幸福的感觉～

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#8

发表于 2008-9-1 14:12 资料个人空间短消息加为好友

闲林也就靠无常这边的房子稍微将就点～爵士都是个大烟囱～价格居然还卖的贼贵～

浙西大峡谷http://www.19lou.com/forum-660-thread-11734515-1-1.html

uway (TA)

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衔头义定自

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#9

发表于 2008-9-2 10:43 资料个人空间短消息加为好友

其实爵士风情的入住率没楼主说的那么高！！

the way is by your feet!

原味可乐

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#10

发表于 2008-9-3 21:58 资料个人空间短消息加为好友

小区绿化不错的~

ynsyns

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#11

发表于 2008-9-3 23:00 资料个人空间短消息加为好友

恺撒711

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#12

发表于 2008-9-4 00:59 资料个人空间短消息加为好友

这个地方阴气太重，风水太差，上面是杭州第2公墓。不敢住~~

kaishui_2008

2008-12-27 23:54

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其实公墓是“财”，风水上说的。不过爵 ...

恺撒711

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#13

发表于 2008-9-4 01:00 资料个人空间短消息加为好友

个地方都没人住的，我2个朋友买的，都空着~~

flycatlj

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#14

发表于 2008-9-4 09:50 资料个人空间短消息加为好友

http://image.dukuai.com/attachments/day_080830/20080830_9712e1cc305a6b716919kc6Mj4FRaHmW.jpg 说明一下这张照片,这些人可不是我们小区住的人,这些是在这边做打扫的钟点工! 晕.楼主这张照片一上,感觉好象我们小区住的全是农民工似的!

我家lova是1.6AT 魅惑红的哟~！
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flycatlj

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#15

发表于 2008-9-4 09:52 资料个人空间短消息加为好友

个人感觉:我们小区的楼间距和绿化还是不错的.虽然房子的质量一般.但环境不错就行了.

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#16

发表于 2008-9-4 10:00 资料个人空间短消息加为好友

秀秀我们小区一期的美景: 这是2008年初拍的雪景! http://image.dukuai.com/attachments/day_080129/20080129_7baac9455dae5e9678beUDvAjlCgHwzh.jpg http://image.dukuai.com/attachments/day_080129/20080129_60bb60cdd59c549bff26udA92DLS7P9y.jpg 下面是其它业主拍的一期的实景:

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水仙宝宝 (安宝宝)

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#17

发表于 2008-9-4 10:05 资料个人空间短消息加为好友

我觉得性价比还可以的要是要挑刺那个楼盘没有呀 LZ拍的照片那张e、小区里面的人们？是想说这里住了这样一群农民吧？！想说素质低吧。我们买的时候是4000多这个性价比在整个杭州也是少有的了当时隔壁的金城是卖6000多了还有些说以前2000多的时候告诉大家一期是砖混结构了根据时间根据价格根据结构来定的这里的房子入住率还可以的投资客比较少大部分买来都是自己住的关于设计和建造的缺陷也有很多但不是也绝对不是你们说的垃圾和贼贵

偶的小店哦，欢迎您来看看。http://shop35419902.taobao.com

yusesangye

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#18

发表于 2008-9-4 10:06 资料个人空间短消息加为好友

顶，自己的家园

绿化环境真是很不错的，业主大部分都是刚成家的年轻人，看看小区里的小宝宝就知道了，年轻的小区。

pipivsme

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#19

发表于 2008-9-4 10:08 资料个人空间短消息加为好友

楼主，睁大狗眼看清楚咯！

买不起就不要瞎掰！楼主，睁大你的狗眼看清楚咯！

水仙宝宝 (安宝宝)

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#20

发表于 2008-9-4 10:09 资料个人空间短消息加为好友

其实最有发言权的就是业主了

请客观的评价

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flycatlj

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#21

发表于 2008-9-4 10:23 资料个人空间短消息加为好友

再秀秀听风收房当天的!

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水仙宝宝 (安宝宝)

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#22

发表于 2008-9-4 10:27 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 恺撒711 于 2008-9-4 00:59 发表这个地方阴气太重，风水太差，上面是杭州第2公墓。不敢住~~

我看您是方向感和距离感的双重白痴吧那公墓在人和家园的位置啦（如果不是这里请用事实来说话具体位置哪里）什么时候自己跑到爵士来了？要是安你的说话那人家人和家园的人都不要活了那整个城西是不好去了？可笑哦！阴气太重，风水太差。你有研究过什么是风水什么是阴气么？我看你在这里妖言惑众才是真正的阴气太重，人品太差。

软心

2008-12-27 18:57

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恩，说话要客观点

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丁文明

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#23

发表于 2008-9-4 10:29 资料个人空间短消息加为好友

远了点~~~

低调=权力和金钱都是虚名，就好象天上的浮云一样!

yusesangye

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#24

发表于 2008-9-4 10:35 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 水仙宝宝 于 2008-9-4 10:27 发表我看您是方向感和距离感的双重白痴吧那公墓在人和家园的位置啦（如果不是这里请用事实来说话具体位置哪里）什么时候自己跑到爵士来了？要是安你的说话那人家人和家园的人都不要活了那整个城西 ...

顶的

crystal_yang4

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#25

发表于 2008-9-4 10:50 资料个人空间短消息加为好友

不晓得LZ指的是否是闲林公墓。如果是的话，那时在闲林至富阳公路靠近富阳这里的山里。距离还有10几分钟车程。-----我指的是自己开车。因为每年清明、冬至。我要去上坟。还有小区大门口就有一家华联超市。我不晓得LZ为什么拍大门的时候，不把招牌不拍进去。是故意遗漏还是照相技术太差。说实话，小区的环境还有楼距还是不错的，物业是绿升。现在入住率闲林普遍不高。配套当然跟不上。想当初我刚入住城西商住区时，也碰到同样的情况，5年后我们城西发展的情况，是个杭州人都知道，不用我多说了吧。凡是一分为二比较好，不要只看到缺点，也不要只看到优点。实事求是的表达真实情况。各位TX自会评判。

水仙宝宝 (安宝宝)

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#26

发表于 2008-9-4 12:06 资料个人空间短消息加为好友

又仔细看了下关于LZ 说的水管穿梁的PP LZ 你不懂还来说的很恐怖的样子啦上水管穿梁不是很正常的啦又不影响结构又不影响使用国家的规范都是允许的

不过无知者无罪的啦

回归理性	2008-12-27 17:28	威望	-1	水仙宝宝是华立售楼小鸡吧
我是我你是你	2008-9-23 12:48	威望	-1	看你的回贴感觉就一白疾或托

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欢欢一家

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#27

发表于 2008-9-4 19:46 资料个人空间短消息加为好友

楼主，你这样描写别人的楼盘，让人觉得你跟这个小区的人结仇了？或者你人品有问题，或者到现在还买不起房子，心态有严重扭曲问题，我建议你去第七人民医院看看．这小区实际根本不是你描述的那样，质量和环境也不象你说的那么不堪入目．请您客观评论别人的小区．连业主跟打扫卫生的大妈都不分，我觉得你哪有鉴别力可言．希望你有能力买了房子，让大家评价下你买的小区．我想这个小区的业主也非常庆幸你没成为他们的一份子．

porly

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#28

发表于 2008-9-15 21:31 资料个人空间短消息加为好友

其实我在整篇文章里面仅仅就是讲事实！ 不知为何有如此多的谩骂？ 是不是戳到疼处了？ 我有没有能力买房子，我自己知道！ 没有能力也不会到处浪费时间看房子！ 我的目的很简单，买到自己中意的房子！ 看到中意和不中意的，我当然有权和正在和我一样买房子的分享！ [ 本帖最后由 porly 于 2008-9-15 21:34 编辑 ]