今天下午13：00左右，一群万科老业主因为万科的大幅度降价问题聚集在万科的办公地点世贸门前，要求补偿或者退房。万科方面代表人邀请老业主们到12—15楼的办公室洽谈。
结果,老业主们情绪激动,现场发生了打砸.之后,引来警察叔叔来现在维护秩序.现场才稍微得已平息。
有关已经已经签定合同的业主要求退房或者补偿的要求,此前我也看到了相关的律师说法.
合同上写着：只有当万科交付的房屋在装修、设备标准达不到标准，或者房屋主体结构不合格的情况下，业主才有权单方面解除本合同。
据律师的分析，一旦走法律程序，业主能不能胜诉就要看合同内容。一般来说，确实只有当房屋质量出现问题、开发商延迟交房、房屋面积不符等条件时才能退房，而现在仅仅是价格因素，就很难获胜了。
根据最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件的司法解释，只有当房屋主体结构存在质量问题，或是非主体结构发生质量问题严重影响业主居住的情况下，或者合同约定的其他退房条件满足时，业主才能退房。房价下跌显然不属于法定的或约定的退房条件。
再想想下午看到的现场,想想这事，不知道怎么说好。万科的每次举动仿佛都是楼市的动向标，影响着市场的心态，影响着开发商的心态，杭州的楼市，你真的乐观吗？
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杭城开发商怎么看待万科"降价风"
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2008-9-3 16:04 renming 我在震撼的万科售楼处现场
[ 本帖最后由 指导员 于 2008-9-4 17:08 编辑 ]
