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最新可靠消息:杭州将出台救市政策!符合经济适用房申购条件补贴2400元/平米

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发表于2008-10-06 13:38 只看楼主  过滤水帖 

楼主

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杭州:符合经济适用房申购条件的,买房(经济适用房除外)政府补贴2400元/平米
最近有消息灵通人士透露 杭州市政府马上要出台一个叫做购房减半契税政策的新政策 大致内容如下: 1.所有购买二手房的税费中地方税费部门全免 2.市公积金贷款利率减半 3.90平方以下补贴总价的1.5% 4.还有购买总价100万以上的房子可以落户 5.符合经济适用房申购条件的,买房(经济适用房除外)政府补贴2400元/平米 在没有见到正式公文前,姑且当作传言。不过,已经有股“山雨欲来风满楼”的味道了。
近期,南京救市讨论稿曝光;福州、成都、重庆等城市都减免契税政策;厦门90平米以下保障性住房贷款利率下调;沈阳可异地申请住房公积金按揭贷款…各地政府都开始“急速出兵”救市,杭州的救市方案是否也呼之欲出了呢? ---------各地“出兵”救市表---------
城市
优惠政策
个案-备注
石家庄
1:“普通住宅”1.5%契税税率。 2:住房公积金贷款上限40万元
以100平米、单价4000元/平米的住宅计算,可减少契税负担1万余元。
沈阳
1:开通公积金“异地贷款绿色通道”。 2:公积金贷款年限30年二手房20年,商品房两成首付,设立50万元购房奖励。 3:“普通住宅”1.5%契税税率。
以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算,实行优惠税率后,可减少契税负担15000元。
西安
1:对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴,分1.5%、1%、0.5%三个等级。 2:房产企业城市基础设施配套费减免35元/平米。
面积小于等于90平米;补贴5859元。大于90平米,小于等于144平米;
河南
1:公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。 2:首套商品房购买者房贷利率优惠。 3:省内购房,可异地申请住房公积金贷款。
购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税。
长沙
1:经适房全面推行货币补贴方式 2:二手房交易税1.1%。 3:多项房地产税费减免或延迟收取。 4:公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。
明年年底前出售二手商品房,其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。
常州
1:取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。 2:开放住房公积金异地贷款。 3:实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策。
两次及以上公积金贷款首付三成,购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成。
淮安
实行商业贷款转公积金贷款政策。
以5年以上房贷为例,商业贷款的基准年利率7.83%,有些银行第二套房达8.61%,而公积金贷款利率仅5.22%。
厦门
1:放宽普通住房标准。 2:90平米以下保障性住房,贷款利率下调,两成首付,最长贷款期限20年。
新增“购买70—80平米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。
福州
1:契税减半。 2:放宽预收许可证门槛。 3:调整公积金贷款规定。
单套建筑面积小于等于140平米、单套成交价格小于等于7000元/平米,契税减半征收等相关税收优惠政策。
成都
1:契税减免以及财政补贴。 2:公积金减免。公积金贷款两成首付,贷款最高额度30万元,贷款最长期30年。 3:可异地申请住房公积金按揭贷款。
大于144平米小于等于180平米,两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元。
重庆
1:小于等于90平米普通商品房免征契税。 2:二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房,符合条件,相关税收给予财政全额补贴。
以在主城11区购置一套建筑面积90平米的房子为例,房价为3500元/平米。其总房款是31.5万元,可节约4725元。
---------争论:政府是否该救市---------
http://i1.sinaimg.cn/hs/focus/difangjiushi/U2235P62T6D1896F756DT20080919180229.jpg易宪容:楼市不可救、不需救、不能救    房地产市场岂能不繁荣?在市场经济中,没有卖不出去的产品,只有卖不出去的价格
http://i0.sinaimg.cn/hs/focus/difangjiushi/U2235P62T6D1896F755DT20080919180229.jpg
李文杰:房地产市场不需要救市
从全国的房地产基本面来看,自住需求始终占却大多数,供不应求的局面多年来没有得到有效缓解。
http://i2.sinaimg.cn/hs/focus/difangjiushi/U2235P62T6D1896F757DT20080919180229.jpg经济学家赵晓:我赌政府能救楼市   中国经济已经开始衰退。我觉得现在是到了政府该下决心救市的时候了,也应该有一种责任意识和自救意识。
http://i3.sinaimg.cn/hs/focus/difangjiushi/U2235P62T6D1896F758DT20080919180229.jpg
潘石屹:救市其实就是松绑
提到股市救市时,绝大多数网民是赞成的,因为股民的人数多,就投赞成票。
---------疑问:政府救市救了谁?---------
1  
开发商
地方政府诸如商品房契税、降低二套房贷款标准、公积金政策调整等举措对于大众购房都起到鼓励作用,这无疑对于开发商是利好消息。
2  
普通购房者
福州、成都、重庆等城市都实施了相应减免契税政策,部分城市调整了二手房交易税;成都和重庆等城市还进行财政相应额度补贴。
3  
公积金贷款者
成都公积金贷款两成首付,贷款最高额度30万元,贷款最长期30年;沈阳可异地申请住房公积金按揭贷款;河南公积金贷款两成首付……
4  
购买保障房群体
成都小于等于90平米普通商品房免征契税;厦门90平米以下保障性住房,贷款利率下调,两成首付,最长贷款期限20年。
[ 本帖最后由 三疯 于 2008-10-6 16:02 编辑 ]
19楼业主论坛-海棠公寓版主http://www.19lou.com/forum-1850-thread-27590574-1-1.html

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发表于2008-10-06 13:42 只看该作者

沙发

公积金贷款利率政策是地方政府可以定的????
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发表于2008-10-06 13:48 只看该作者

板凳

越9死的越惨.
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发表于2008-10-06 13:51 只看该作者

地板

真的假的!!可靠不?
等待着别人给幸福的人,往往自己过得都不怎么幸福
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发表于2008-10-06 13:54 只看该作者

1 #

就算真的也没有用了,最多房价的2个点,现在的泡沫又不是只有2个百分点,是至少20% 越救越死,看看其他地方的效果就知道了!!
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发表于2008-10-06 13:55 只看该作者

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[em56] [em56]
我们比谁都要认真努力 渴望成功的那一刻! 我们还有很多机会可能 相信自己创造命运!
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青铜掌友

发表于2008-10-06 14:14 只看该作者

3 #

公积金贷款利息应该是央行统一规定的吧。 现在房产买卖的过程税费的确太重,特别是二手房。不过很多税费都是国税,地方政府估计无权取消。
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发表于2008-10-06 14:21 只看该作者

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最好早点救 利好出尽 看KFS怎么死[em02]
①沙①迣堺,①婲①兲鏜.君掌盛無邊,刹那晗詠劫
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发表于2008-10-06 14:35 只看该作者

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[em50]
知足常乐!
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19楼宣传大使

发表于2008-10-06 14:52 只看该作者

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最好把带户口的标准降低点. 我等着迁户口呢[em22] [em22] [em22]
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发表于2008-10-06 14:59 只看该作者

7 #

怎么都乱码的
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青铜掌友

发表于2008-10-06 15:19 只看该作者

8 #

期待救市!!
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发表于2008-10-06 15:20 只看该作者

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嗯,昨晚也听某知名房产公司高层说起过,应该是真的
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发表于2008-10-06 15:33 只看该作者

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引用: 原帖由 巡逻队 于 2008-10-6 15:20 发表 嗯,昨晚也听某知名房产公司高层说起过,应该是真的
kfs说的也能信??不会吧,这也叫可靠消息.我汗,别告诉我们是绿城的高层说的啊.[em02] KFS演戏,我们就看戏,笑看他们的结局[em15]
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发表于2008-10-06 15:33 只看该作者

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[em51]
偶滴小窝!!!
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发表于2008-10-06 15:35 只看该作者

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杭州?真的假的?拭目以待!
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发表于2008-10-06 15:36 只看该作者

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楼市跟a股一样迷茫。
请守护他身旁。
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发表于2008-10-06 15:39 只看该作者

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转载:首次曝光 华银石雪死緩背后惊天黑幕 只是替罪

谁也不会相信一个小小的石雪能让260亿元人民币的巨款化为乌有。答案是明显的:石雪是一个犯罪团伙的替罪羊,过去替主子们补窟窿,今天被主子们所抛弃。这失踪的260个亿便是该团伙在香港崛起的第一桶金,而用这第一桶金筑起的丹枫集团(其主要业务是在北京西城区和东城区非法圈地筑厦,可阅其上市资料),显然就是自香港遥控大肆拆北京胡同及驱赶北京市民的主犯之一。涉案者还有原西城区区长和华远的创办人xx(原副总理yy之子,今国家开发银行行长)和今天的华远董事长任志强等人。
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发表于2008-10-06 15:41 只看该作者

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[em59] 何必呢??
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发表于2008-10-06 15:42 只看该作者

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ZF和KFS是一家! 我们埋怨KFS还不如埋怨。。。。。。????
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发表于2008-10-06 15:43 只看该作者

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欲..., 必使其疯狂!
这是个没有苹果就不能装逼的时代,也是个有了苹果就可以随便装逼的时代。
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寻虫先锋 明星达人 19楼宣传大使 季度明星版主

发表于2008-10-06 15:43 只看该作者

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[em02] 真的假的呀
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发表于2008-10-06 15:46 只看该作者

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[em50]
钻石小鸟寻找百变女孩,投我一票吧http://www.19lou.com/forum-11-thread-38202692-1-1.html
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发表于2008-10-06 15:46 只看该作者

20 #

呵呵,传闻终究是传闻吧~
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青铜掌友

发表于2008-10-06 15:47 只看该作者

21 #

太假了,特别是第3条,哪里来的那么多财政收入给你补贴哦
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发表于2008-10-06 15:47 只看该作者

22 #

有两点是肯定的: 1、杭州市政府一定会出台救楼市措施,而且很可能是十月份房交会前出台。 2、杭州市ZF的救市措施注定是徒劳的。 LZ的四条救市措施有两条不可信: 1、ZF不太可能降二手房税费,因为这对KFS直接增加了竞争者,是雪上加霜。 2、公积金贷款利率是由央行定的,地方ZF无权调整。
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青铜掌友

发表于2008-10-06 15:47 只看该作者

23 #

[em22]
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发表于2008-10-06 15:49 只看该作者

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救不救都买不起[em30]
◆◇用①輩Zi寫完∈ωǒ們の愛◇◆
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青铜掌友

发表于2008-10-06 15:51 只看该作者

25 #

偶不管政府救不救市,偶只管咋老百姓买不买得起房,再怎么救市,房价仍那么高,徒劳.希望偶们绝大部分老百姓能在10~15年内还清房贷,而不是30年及以上.[em30]
我的个人空间:http://blog.19lou.com/11696123
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发表于2008-10-06 15:51 只看该作者

26 #

不管怎么样,还是买不起房子啊
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