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有些话

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发表于2008-11-04 13:22 只看楼主  过滤水帖 

楼主

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有些个人的看法随便说点,在现在的经济环境里(各位的经济环境怎么样我不知道,我这一行反正是受冲击的厉害),在房产这一行国家出新规,地方出新政,大家看的见,无非是想把房产搞好,救活,为什么要这样做,很明显,也是因为下滑的厉害. 抛开这些大的不谈,说说中介,论坛里中介很多,我不大清楚中介是否自己是炒房的,如果是,那我的话说下去就没意义了;如果不是,你们仅仅是中介,那我想问声:你们为什么要唱多?为什么如此支持高房价? 我的认为是中介的生意最重要的是成交量,如果成交量靠的是炒房的,而不是最后百姓自住的,那我也无话可说.(利益所在,我要是靠炒房的吃饭,我想也会这样干的).又或许去年或者前头这种甜头尝的比较多? 但应该来说大部分中介靠的应该还是百姓购买自住房的成交量吧,百姓购新房早就被KFS忽悠过一次了,这个你们其实应该鄙视的,因为他们买的新房价格越高,后面即使出售价格也不会低,你们也越难成交.百姓若是购买二手房,那的确很需要你们的帮忙,这里最重要的就是价格了,如果你们继续看高价格,房东也跟着你们抬高或者不降,你说百姓还会说你好吗?还会觉得你们很有诚信吗? 请中介不要说现在房价不会再掉,因为百姓的思维是即使真的不掉反而增高,百姓依旧看空,这是人的本性,我宁可在微涨的时候买也不会在普跌的时候买,这不是股票,虽然有点象股票. 所以中介朋友我真诚的建议是现在应该尽量做好客户和潜在客户的关系,你最重要的东西是成交量的提成,和价格没很大的关系,所以为什么要死命和一半的客户(买方)对抗?让至少一半的客户都厌恶你们呢. 世道在变,思维也应该变变,对吗?

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发表于2008-11-04 13:25 只看该作者

沙发

=与虎谋皮
一手抓现金防房产崩盘 一手抓房子防通货膨胀... 两手都要大大的多!!! 我一直看好乃至崇拜王石 打算在一个相对低点全仓买进并长期持有万科!
融融融的空间

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发表于2008-11-04 13:28 只看该作者

板凳

你太弱了点，脑子不会转过来想。 老百姓普遍的心理是买涨不买跌，中介要是唱空，买的人更少，还有个屁成交。 唱多喊涨才有人买
id被禁的空间

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发表于2008-11-04 13:32 只看该作者

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引用: 原帖由 id被禁 于 2008-11-4 13:28 发表 你太弱了点，脑子不会转过来想。 老百姓普遍的心理是买涨不买跌，中介要是唱空，买的人更少，还有个屁成交。 唱多喊涨才有人买
你没理会或者我没说明白.我的意思是现在的环境,现在的环境是唱多的时候吗?现在唱多只会让更多的百姓反感这是我的观点.我想最近买房的是绝对的刚需,根本不是他们唱出的.所以无须所谓的唱与不唱

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发表于2008-11-04 13:37 只看该作者

1 #

引用: 原帖由 幸福快餐 于 2008-11-4 05:32 发表 你没理会或者我没说明白.我的意思是现在的环境,现在的环境是唱多的时候吗?现在唱多只会让更多的百姓反感这是我的观点.我想最近买房的是绝对的刚需,根本不是他们唱出的.所以无须所谓的唱与不唱
想买房的都是刚需,任空军如何唱空都没用. 这样理解可以嘛? 更何况,现在有哪个自称是中介的在唱多了? 别一看到中介两个字就感冒
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19楼宣传大使

发表于2008-11-04 14:14 只看该作者

2 #

回复 #5 仅发一贴 的帖子

哪个没房的人不想买房?问题是买的起买不起吧. 我不是一提中介就感冒,是你自己在感冒吧,我是一看到唱多一查原来是一卖房的,也许我错了,卖房的未必是中介.
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