这些楼盘的开盘时间从今年4月到11月不等，但是销售业绩都不尽如人意，甚至可以用惨淡来形容。
滨江成滞销重灾区
如江南文苑，10月份推出387套，现售出5套。东方郡推出216套，成交2套，而预定131套，至今未转为成交。中兴合园7月推出的312套房，现在还剩下300多套。水印城房子不多，出售1套。南岸晶都，陆续推了两次100余套，目前也才售出5套。
市中心房源也遭灾
以往市区的楼盘，销售总是不愁的。不过今年也有中招的。云龙十一景，是今年楼市形势的典型代表。占据了十分有利的中心位置，透明售房网显示至今仅售出11套。位于火车东站附近的中凯东方红街，420套房子只卖了22套。此外，现代景苑、城市芯宇等楼盘也不同程度受到影响。
开盘三个月，销售不过5%
开盘三个月之后，销售不超过5%，这个心情恐怕也只有开发商自己体会了。这其中就有11套/224套=4.9%的“一宅名邸”云龙十一景。2套/360套=0.5%的“世界级湾区”保利东湾。6套/332套=1.8%的“高尔夫景观大盘”新帝朗郡。5套/312套=1.6%的“滨江稀贵山景”中兴和园。
多数楼盘选择静观其变
通常情况下，电话打到各楼盘销售部，得到的答案都是：“我们剩下的房子不多。”所以透明售房网显示的滞销结果，会产生许多解释。也许是来源于透明售房网的数据没有及时并且正确录入，其次则是开发商拿到了预售证，但是并没有真正意义上开盘销售。
钱塘江边的十分显眼的观邸国际，是个“不开”的典型：今年6月26日拿到预售证，至今没有开盘信息。另外，转塘镇内美院大盘云溪香山，9月就拿到了33幢的预售，也是至今未开。不少的写字楼也都面临着空置，迟迟不动。如浙商时代大厦、联合麦田大厦等。最近两个月，市场上预售证又发出去不少：橡树园、元都新景、金溪园、秋涛雅苑、金色蓝庭、桦枫居……但是和以往急HO HO地等着拿证不同，现在开发生都耐着性子等，等到合适了再开不迟。
下面罗列了一批房子，它们都已经或早或晚地拿到了预售证，但是未开盘！至于这其中的各中原因，就不言而喻了。
[ 本帖最后由 19楼小小胖 于 2008-12-12 11:14 编辑 ]
