发表新帖
话题 投票
回复本帖
1 2 3 4 5 6 ...14 下一页 下一页 到第 页
返回列表

我在杭州的购房经历

操作记录 历史

发表于2008-12-19 11:13 只看楼主  过滤水帖 

楼主

分享到： qq sina qw renren QQ关注

1996年从学校毕业考到省级机关上班，和一些还是单身的同事们住在单位的集体宿舍，两人一间，一层楼共有六个房间，在走廊的头上有一个共用的卫生间，前两年还好，大家都是男同胞，和平共处。可事情在两年以后开始发生了变化，小伙子们都找了对象结了婚，可单位还是没有给分上房子（当年还是房改房），单位就安排一户一间住在集体宿舍里，早上起床上卫生间就成了大问题，错时使用卫生间，以户为单位使用的原则在不久后成为大家的共识，想起当年集体宿舍的生活，感觉那真是和谐。 [ 本帖最后由 19楼小小胖 于 2008-12-19 17:46 编辑 ]
TA共获得： 威望:+1分| 评分共:5条
正在加载中，请稍后...

       

收藏 |推荐
wangweilly816的空间

0关注 1粉丝 4帖子

金币：
24
威望：
36 V3

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 11:15 只看该作者

沙发

继续[em02] [em02]
90方俱乐部欢迎你！ 请广大空军多军文明用语，金币威望大大有哦！
锦夜的空间

版主
粉丝：
2
金币：
533
威望：
1187

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 11:35 只看该作者

板凳

续

1999年，我们赶上了房改房的末班车，我在环城东路上分到了一套两室一厅的50方房子，当时分到房子时的高兴劲真是无法用言语来表达，感觉总算有自己的一个家了。实际上真正拿到房子是在2000年底了，因为要等前户人家把新分来的房子装修好，再搬走，我才能拿到房子的钥匙。但等的心情也是好的，总算有盼头了。2000年底拿到房子后，突然听到一个同学说，我们家房子后面的省卫校要搬迁到滨江去，当时就想会不会我们的房子会被拆迁了，真是折腾人，想到刚分到的房子可能被拆迁，就不知道是不是要装修了，同时自己也到单位附近的楼盘去看房子，当时市中心的价格还4000-5000间，算是比较低了（后悔当时没下狠心买一套，要不然就发啦，也就没有后来的三次装修和三次搬房子的事情了），可口袋里没钱，另外还是感觉贷款还不起（当时的工资低，除了日常开支外就没有剩余的钱了），经过与家人的合计，还是简单将分到的房子装修起来住，因为我打算在2001年结婚了。最后，我是花了三万块钱将房子装修起来作了新房。 [ 本帖最后由 19楼小小胖 于 2008-12-19 17:47 编辑 ]
TA共获得： 威望:+4分| 评分共:2条
正在加载中，请稍后...

       

wangweilly816的空间

粉丝：
1
金币：
24
威望：
36 V3

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 11:57 只看该作者

地板

续 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
本人QQ：65312905，手机：13456767555
肖形的空间

粉丝：
5
金币：
558
威望：
402 V7

发私信 关注TA

青铜掌友

发表于2008-12-19 12:05 只看该作者

1 #

[em02]
爱梦的空间

粉丝：
15
金币：
5
威望：
4999 V10

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 12:07 只看该作者

2 #

[em22]
风清无影的空间

粉丝：
35
金币：
2341
威望：
20116 V14

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 12:24 只看该作者

3 #

续

时间过得很快，到了2002年，当年我有了小孩，同时也证明了一件事，省卫校真的搬了，但我们的房子拆迁事出现了各种的流传版本，有说拆的，有说不拆的，老同志都不愿意拆，因为太麻烦了。我自己的相法是应该会拆，因为我们的房子挡住省卫校了，如果不拆掉我们的房子，那建起来的房子肯定不好看，也难卖，开发商肯定会动脑筋的。未雨绸缪，在2003年， 经过多次的调查，结合我自己的实力，我在江对岸买了一套145方的房子备着，当时因为地方远，过三桥还要收费，房价才三千多点，但我们还是口袋钱不够，从亲戚朋友借了十几万钱进行了首付，其余的都按揭了，房子是期房，要到04年中才能拿到。为由于要过江，上班也不方便，了调节自己和家人的心理，比在城里买房的感受，我就说自己住大房子，所谓的空气比城里好的观念说给自己和家人听，认为江对岸是杭州的发现方向，现在看来也对的。到了2003年底，拆迁的事还没有定论的时候，省级机关要在政苑小区进行分房，可当时我刚好在江对岸买了房，口袋没钱，再说分房还要把现在的住房交还给省机关事务管理局。当时的心里真是矛盾啊，不知如何定夺。 [ 本帖最后由 19楼小小胖 于 2008-12-19 17:48 编辑 ]
TA共获得： 威望:+1分| 评分共:1条
正在加载中，请稍后...

       

wangweilly816的空间

粉丝：
1
金币：
24
威望：
36 V3

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 12:38 只看该作者

4 #

端张椅子听故事》》》》》》
HZCNC008的空间

粉丝：
17
金币：
781
威望：
733 V7

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 12:56 只看该作者

5 #

[em59] [em59]
爱发呆的猪的空间

粉丝：
7
金币：
0
威望：
3441 V10

发私信 关注TA

青铜掌友

发表于2008-12-19 13:53 只看该作者

6 #

LZ接续，别成太监
懒的动的空间

粉丝：
0
金币：
224
威望：
279 V6

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 14:16 只看该作者

7 #

续

虽然拆迁的事一没直定论，但我相信会拆，于是我放弃了申请政苑小区换购的申请，主要是原因还是没钱，身后还有一屁股的债没还呢。2004年初，房子总算知道要拆了，可我们的房子不在市政府的红线内，市政府给开发商的政策是每家每户做工作，进行签定拆迁协议，允许回迁和货币安置两种方式，经过核算我当时就认定回迁肯定是最划算的方式（详情就不细说了），因为当时杭州的房价还在上升，对回迁肯定是有利的。但由于我在江对岸买了房子，并给亲戚朋友许诺一年内还钱，眼看一年到了，没钱还，于是自己在拆迁的方式就没了选择，只能采用货币安置的方法，要不然还不上钱啊。拆迁是一个折磨人的事，开发商永远是不会向你让出最大的利益，只能自己争取了。从2004年开始，我们的小区里就有人开始与开发商签定的拆迁合同，有回迁的，有货币安置的，我就关心货币每平米能拿多少钱。当时经过所谓的评估，二类地段我们的房子平均价在7500元左右，最先听到的货币安置价格是8300元一方， 听说是我们单位的一位同志。这时有很多朋友来跟我说，应该不止这价的，后来确认是这个价。先搬先拆肯定是亏的，但也不能是最后一两个拆，不要怕开发商的各种引诱和威胁，这是我从这次拆迁中得出的宝贵经验。 [ 本帖最后由 19楼小小胖 于 2008-12-19 17:49 编辑 ]
wangweilly816的空间

粉丝：
1
金币：
24
威望：
36 V3

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 14:47 只看该作者

8 #

续

2004年下半年，我在江对岸的房子交付了，于是我开始了一边在与开发商的拆迁公司进行拆迁谈判（有点像中国的入世谈判，一轮一轮的，呵呵），一边计划着装修我人生的第二套房子。这时又有问题出现了，如何定位江对岸的房子，是一直自己住还是过渡几年再回城里，真是有点为难了。从心底里自己还是不愿意住到对岸去的，感觉那不像城里，太静了。另外自己上班也觉得挺赶的，路上不方便。最后经商量，决定装修房子，但装的不能太好，能住就行，先走一步看一步，以后的事再定（这就注定自己还要再一次的买房子装修和搬家）。装修房子其实是一件最头痛的事，花钱不算，还花时间和精力，关键最后自己还会不满意。经过近四个月的忙里忙外，房子总算装修完毕。房子装修只能说基本满意，因为有小孩的原故，我们没有打算立马就住进去,而是先把房子透透气，这很重要，同时因为拆迁的事也没谈好。 [ 本帖最后由 19楼小小胖 于 2008-12-19 17:49 编辑 ]
wangweilly816的空间

粉丝：
1
金币：
24
威望：
36 V3

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 15:27 只看该作者

9 #

续

还是再讲一点拆迁过程的事，我觉得在杭州市旧城改造过程中，还会有很多人的碰到此类的问题，希望能从我的经验中得到一点启发。开发商拆迁过程中一般是不出面的，它会把拆迁这一块包给专业的拆迁公司做的，所以大家要知道一点的是，拆迁公司的一些口头承诺是不能相信的，这非常重要，一定要白纸黑字写在合同里，因为口头承诺开发商是可以推掉抵赖的，因为出面拆迁的不是开发商而是专业的拆迁公司。其实在拆迁的多次交锋中，我们的拆迁价格也一路的上涨，后来到了13000元一平方的价格，其实自己想想这价比起最早走的人已经高出很多了，至少也亏不到那去了，因为附近房价也只有10000左右，但我并没有马上签掉，而是再等了等。到了2005年五一节，我搬家了，搬到了江对岸去了，房子拆迁还是没有签，因为我觉得我拖的起，开发商拖不起，所以我认为它还会提高价格。这时整个小区大概还有二十几户人没有搬，每次拆迁公司来找我，我就说没空叫他们先找别人谈，拖一天是一天。最后，为了知已知彼，我也多方位的打听别人签的单价，但总没见的提高，后来我才知道这是拆迁公司的小计谋，它即使是提高价格给拆迁户，对外还是称13000元一方，还与拆迁户君子协定统一了对外口径，其实拿到拆迁款，拆迁公司就拿你没着，呵呵，只是各拆迁户不愿对别人说自己拿到多少钱，这是中国人不露富的心理，我也一样。到了2005年底，开发商通过各种手段来施压，还多次找到我单位的领导，说我是带头的钉子户，真是无耻啊，还好单位领导英明，认为这是我个人争取权益的方式，还为我说了好多好话。最后开发商的目的达到了，因为它还找了我们单位领导的领导，呵呵，手段用足了，于是我也卖了个人情给领导，想想也不能让领导犯难，还要在单位混呢，呵呵，再说给的价比起前面签的人都高了，但对外也是说13000元一方，最后签了。我签后我们单位还有几个人没走，后来我知道的是他们比我拿得还要高，但不多了。最后一个走的人却比较惨，法院强制执行，听说给的价格只有11000元一方了。 [ 本帖最后由 冬日冰凌 于 2008-12-20 11:27 编辑 ]
TA共获得： 威望:+1分| 评分共:3条
正在加载中，请稍后...

       

wangweilly816的空间

粉丝：
1
金币：
24
威望：
36 V3

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 17:37 只看该作者

10 #

[em16] [em16] [em16]
LV5959的空间

粉丝：
9
金币：
563
威望：
1693 V9

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 18:19 只看该作者

11 #

呵呵

是识务者为俊杰呀!
我公司为大型知名企业，有出口权可接受代理
我迷路了的空间

粉丝：
68
金币：
780
威望：
2594 V10

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 18:48 只看该作者

12 #

[em14] [em14]
有些事你有权利保持沉默；有些事你有义务终止沉默
mike861的空间

粉丝：
1
金币：
620
威望：
117 V5

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 21:02 只看该作者

13 #

[em02] [em02]
福燕临门 新品上市 全场七折 店内各优惠活动见个人博客 http://blog.19lou.com/11584826 点ID即可快速进入
福燕临门燕窝的空间

粉丝：
4
金币：
104
威望：
8277 V12

发私信 关注TA

发表于2008-12-19 21:37 只看该作者

14 #

没有了？
请问这里可以挂我的淘宝店铺地址吗？
彩云圈的空间

粉丝：
13
金币：
726
威望：
2928 V10

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 08:25 只看该作者

15 #

下文 搬张沙发看下文
美仑美奂的让人欲哭无泪欲笑无声……
总是忘记的空间

粉丝：
11
金币：
283
威望：
441 V7

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:13 只看该作者

16 #

[em02]
蠟筆尐噺﹏! ′′.啝...尐芄釨..!﹖ 長汏結婚 .苼動感超朲
`ヽ..莪嫁伱.的空间

粉丝：
3
金币：
249
威望：
3276 V10

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:21 只看该作者

17 #

继续继续~~
2010年10月3日宝贝女儿出生啦~
cheerful的空间

粉丝：
17
金币：
449
威望：
2436 V9

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:24 只看该作者

18 #

[em52] [em52] [em52]
beginning2008的空间

粉丝：
29
金币：
11295
威望：
51043 V16

发私信 关注TA

青铜掌友 19楼宣传大使

发表于2008-12-20 10:25 只看该作者

19 #

[em56]
2006218的空间

粉丝：
58
金币：
434
威望：
23160 V12

发私信 关注TA

房产社区铜牌认证

发表于2008-12-20 10:26 只看该作者

20 #

该用户的发言被禁止!
52123的空间

禁止访问
粉丝：
6
金币：
230
威望：
713

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:28 只看该作者

21 #

[em02] [em02]
hzlzd的空间

粉丝：
1
金币：
286
威望：
3390 V10

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:28 只看该作者

22 #

[em56] [em51]
冭現實的空间

粉丝：
0
金币：
165
威望：
1382 V8

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:28 只看该作者

23 #

怎么没有总结陈词？
zhangsh52的空间

粉丝：
1
金币：
248
威望：
269 V6

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:31 只看该作者

24 #

[em21] [em21]
cdh525的空间

粉丝：
11
金币：
171
威望：
8607 V12

发私信 关注TA

青铜掌友

发表于2008-12-20 10:31 只看该作者

25 #

[em22]
我就像树叶一样，飘啊飘..不知道会飘到哪个角落里。
飘零的小树叶的空间

粉丝：
8
金币：
274
威望：
2789 V10

发私信 关注TA

发表于2008-12-20 10:37 只看该作者

26 #

[em02]
植物园的梅花的空间

粉丝：
1
金币：
274
威望：
1426 V8

发私信 关注TA

1 2 3 4 5 6 ...14 下一页 下一页 到第 页
返回列表

使用高级回复（可批量传图、插入视频等）

快速回复

写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

大秀场

热门推荐：杭州地铁手工DIY杭州美食杭州二手车杭州旅游杭州地图杭州保姆杭州交友杭州租房装修日记杭州家教杭州公交杭州招聘面试攻略

广播台

热门推荐： 火车票转让 减肥论坛 旅游论坛 香港旅游攻略 杭州游玩 杭州自助游攻略 杭州家政 装修日志 两性论坛 亲子论坛 杭州汽车
杭州 动车60平方装修杭州动车浙江省福彩中心地址杭州机场杭州游泳杭州邮政编码

找客服

回顶部
网络城市群 杭州论坛 台州论坛 嘉兴论坛 宁波论坛 绍兴论坛 湖州论坛 温州论坛 金华论坛 舟山论坛 衢州论坛 丽水论坛 萧山论坛 余杭论坛 临安论坛 富阳论坛 桐庐论坛 建德论坛 淳安论坛 重庆论坛 福州论坛 苏州论坛 泉州论坛 上海论坛 武汉论坛 天津论坛 北京论坛 长春论坛 广州论坛 南京论坛 合肥论坛 太原论坛 扬州论坛 石家庄论坛