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2009年杭州经济适用房政策会有什么变化

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发表于2009-01-07 12:33 只看楼主  过滤水帖 

楼主

分享到： qq sina qw renren QQ关注

年收入会有多大变化？ 我今年27岁，打算结婚，但没有房子，现在年收入有5W多，我女朋友跟我也差不多，都是税前。如果买商品房没有这个实力，买经济适用房又被收入这条规定限定了。就不知道09年的政策对收入这条会有什么变化。

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tyf1的空间

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发表于2009-01-07 12:55 只看该作者

沙发

只会更严不会放松的，你还是死心了吧。问问买了的人，多数都后悔了。
房价看空,5折不是梦。 买房不必急，时间换金钱。
xugp的空间

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发表于2009-01-07 12:56 只看该作者

板凳

有没有买过的人能给点意见啊。

13958188860

tyf1的空间

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发表于2009-01-07 12:57 只看该作者

地板

该用户的发言被禁止!
loyea781016的空间

禁止发言
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发表于2009-01-07 12:59 只看该作者

1 #

能给个理由先吗
tyf1的空间

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发表于2009-01-07 13:45 只看该作者

2 #

好像很多都后悔了。真的蛮远的，而且质量蛮差，还无人管这个。 我也在犹豫要不要去排队。
玉米萝卜的空间

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发表于2009-01-07 23:46 只看该作者

3 #

可我老妈一定要我去买经济适用房，但我又没有资格买，她让我等，等政策放宽后，真不知要等到何时。而且我住经济适用房的人大多都要有部车吧，没车怎么去上班啊，那么远。政府也不想想。这样反而增加了我们的生活成本
tyf1的空间

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发表于2009-01-08 09:41 只看该作者

4 #

等放宽，三百年以后吧？!
华表的空间

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青铜掌友

发表于2009-01-19 10:10 只看该作者

5 #

回复 #1 tyf1 的帖子

你傻的...年收入你一定要这么老实的告诉政府吗???????笨笨笨
echo9394的空间

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发表于2009-01-19 10:34 只看该作者

6 #

建议暂时不要买，看半年后的情况再决定
时空游侠的空间

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青铜掌友

发表于2009-01-29 21:59 只看该作者

7 #

就是。政策一天变一样！我也想买！不知道等到何年何月区！
如果你不相信一切注定都是偶然！
duoduolong17的空间

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青铜掌友

发表于2009-01-30 01:09 只看该作者

8 #

我老媽也要我去排隊.....
幸福的空气！http://ckj.house.topzj.com
夏芝的空间

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青铜掌友

发表于2009-02-04 16:44 只看该作者

9 #

绝对不要买 ,我用我的亲身经历告诉你 我都后悔死了,被套牢了 [ 本帖最后由 green_girl 于 2009-2-4 16:45 编辑 ]
green_girl的空间

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发表于2009-02-05 12:00 只看该作者

10 #

有疑问

我是2007年12月买的在杨家村 还没拿到 真的不好吗 给点意见。还有我是买那种1幢有11楼的那种 应该有多少保障面积 我只有60平米
一等再等的空间

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发表于2009-02-05 12:22 只看该作者

11 #

杨家村是哪里啊，是不是东新路上的，60平米的房子实用面积差不多52平米左右。
tyf1的空间

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发表于2009-02-05 12:23 只看该作者

12 #

引用: 原帖由 echo9394 于 2009-1-19 10:10 发表 你傻的...年收入你一定要这么老实的告诉政府吗???????笨笨笨
你以为查不到？一查养老金的缴纳比例就能推导出工资收入了
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发表于2009-02-05 14:02 只看该作者

13 #

后悔买了经济房，现在交易不来

我买了东新园小区的经济房已经满5年了，政策说满5年就可以交易的，可具体怎么操作问又说还没出来的。由于经济危机，单位效益不好，每个月1800的银行贷款都快还不起了（我当时按借了10年，还差最后5年才能还清，现在老婆刚生完孩子在家带着，没有收入，我呢单位效益也不好，那么点收入只够生活，拿什么还银行钱啊，还不知道未来5年经济会不会进一步恶化呢）。现在想如果交易的话，我可以卖了房子，然后把银行的贷款提前还清，然后回老家小城镇买一套小的，然后多余的钱可以开个小饭馆什么的，也算是一条出路。可现在经济房看去说这套房子值50-60万，可我又不能变现的，后悔啊，当初要是买了商品房就好了，想退就退。谁要是懂这方面的话，请帮帮我吧！！做梦也想不到曾经引以为毫的房子竟然会成为我的负担。
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发表于2009-02-06 00:21 只看该作者

14 #

引用: 原帖由 杭州纸艺 于 2009-2-5 14:02 发表 我买了东新园小区的经济房已经满5年了，政策说满5年就可以交易的，可具体怎么操作问又说还没出来的。由于经济危机，单位效益不好，每个月1800的银行贷款都快还不起了（我当时按借了10年，还差最后5年才能还清， ...
我深表同情，我也是住东新园的。
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发表于2009-02-08 13:30 只看该作者

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楼上的楼上你有问题

觉得经济房烦恼了?? 你不想想当初买的时候才多少钱,如果当初买的是商品房,估计你现在还在还贷吧?还谈什么卖房子 真是....无语....多少人想买还买不到呢 经济房本身就算是一种福利,暂且不说福利了多少,最起码,这些年的压力不会比买商品房小吧?? 知足吧~
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发表于2009-02-08 13:38 只看该作者

16 #

引用: 原帖由 xxh0102 于 2009-2-8 13:30 发表 觉得经济房烦恼了?? 你不想想当初买的时候才多少钱,如果当初买的是商品房,估计你现在还在还贷吧?还谈什么卖房子 真是....无语....多少人想买还买不到呢 经济房本身就算是一种福利,暂且不说福利了多少,最起码 ...
你说的现在或许是，但我们当时买经济房的时候，价格跟同地段的商品房是差不多！！也都是2-3千，但商品房可以交易，经济房不能交易，这显然太不公平了。当时说5年后可以交易的，所以也没想那么多，能便宜一点也好的。没想到现在竟然不可以交易。
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杭州纸艺的空间

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发表于2009-02-08 14:37 只看该作者

17 #

回复 #17 杭州纸艺 的帖子

对于现在来说,经济房是比商品房轻松些,但以后就不一定,也许会悔一辈子.我们当时为了省3.6W,现在却被深深的套牢了.
西皮二黄的空间

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发表于2009-02-09 10:12 只看该作者

18 #

回复 #21 西皮二黄 的帖子

顶,5年已经到了,我们还是不能转让么?
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发表于2009-02-09 16:29 只看该作者

19 #

以前买的应该说后悔的人有很多！！！但是从买北景园的开始总是占便宜的！！比商品房要便宜２０００多一方！！！８０多平方就省下十六七万了！！！！光为了解决交通开ＱＱ总比公交舒服吧！还有十多万多吧！有人会说要是买商品房不是赚更多！！！我认为错了！！！一是你当初要买商品房是否有足够的钱付首付！！经济房１０万够了！！商品房至少要十八九万！！（因为那时候的商品房最少都要９５平方以上）还有更大的还款压力！！！二是你买了商品房，现在卖了有的赚，但是你还要买?？？除非不在杭州了！！！那是可以的！！！！还有最后说明一下，买了经济房的都是比商品房便宜的！！当然就要付出一定的代价了了！！不然我们这些穷人不是更心理不平衡了！你说呢？？？？？？？？？？？
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发表于2009-02-09 16:33 只看该作者

20 #

有的买经济适用房,我肯定要的
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发表于2009-02-10 00:22 只看该作者

21 #

经济适用房的政策和ap王在位时间非常有关系

ap王似乎快做15年的sj了，他应该是杭州房价的推动者和见证者，以及shouyi者，这些大家都心知了。 08年的时候zf准备把经济适用房给取消了，于是在各报纸上先放出个风声看看民意，结果唾沫星子差点没让民意变成他们的冥衣，估计祖宗都让人骂的够呛的，于是乎ap王枪口一转，对准了可怜的城市拆迁户（农民拆迁他们没的赚），美其名曰：鼓励货币分房。其实zf是怎么让拆迁公司“鼓励”的广大城市拆迁户都有一肚子苦水倒。
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发表于2009-02-16 13:01 只看该作者

22 #

商品房怎么还没有降价，不知道下期什么时候可以申请呢？
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发表于2009-02-21 17:13 只看该作者

23 #

等啊等呀，今年的第一期什么时候出来，知道消息不
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发表于2009-02-21 17:44 只看该作者

24 #

现在商品房的价格也在下跌。经济适用房的地段绝大部分也远，申请和交房周期也长还繁杂，房子质量和户型通常也差，大多超出规定面积，超出部分还按同地段的商品房价格贴进，没有完全自主产权。以后没法出租更没法交易。再想买商品房的话原有的经济房基本就算是要被ZF没收。 与地段远点的商品房5000上下每方左右的相比较，价格上也没多少优势。经济适用房已经是个怪胎，对普通老百姓来说越来越成鸡肋了，当官的可以。
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发表于2009-02-22 16:38 只看该作者

25 #

买了经济适用房的为什么会后悔呢？我男朋友也打算去排今年的队伍，不知道今年的政策会是怎样？
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发表于2009-02-23 16:19 只看该作者

26 #

是啊，想想经济房太不合算了，地段远，户型差，房屋质量差，以后买商品房还得退回政府算折旧费、5年后交易的话还要55％上交政策。想想还是咬牙买商品房吧。
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