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2009年杭州经济适用房政策会有什么变化

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发表于2009-01-07 12:33 只看楼主  过滤水帖 

楼主

分享到: qq sina qw renren QQ关注

年收入会有多大变化? 我今年27岁,打算结婚,但没有房子,现在年收入有5W多,我女朋友跟我也差不多,都是税前。如果买商品房没有这个实力,买经济适用房又被收入这条规定限定了。就不知道09年的政策对收入这条会有什么变化。

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发表于2009-01-07 12:55 只看该作者

沙发

只会更严不会放松的,你还是死心了吧。问问买了的人,多数都后悔了。
房价看空,5折不是梦。 买房不必急,时间换金钱。
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发表于2009-01-07 12:56 只看该作者

板凳

有没有买过的人能给点意见啊。

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发表于2009-01-07 12:57 只看该作者

地板

该用户的发言被禁止!

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发表于2009-01-07 12:59 只看该作者

1 #

能给个理由先吗
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发表于2009-01-07 13:45 只看该作者

2 #

好像很多都后悔了。真的蛮远的,而且质量蛮差,还无人管这个。 我也在犹豫要不要去排队。
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发表于2009-01-07 23:46 只看该作者

3 #

可我老妈一定要我去买经济适用房,但我又没有资格买,她让我等,等政策放宽后,真不知要等到何时。而且我住经济适用房的人大多都要有部车吧,没车怎么去上班啊,那么远。政府也不想想。这样反而增加了我们的生活成本
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发表于2009-01-08 09:41 只看该作者

4 #

等放宽,三百年以后吧?!
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青铜掌友

发表于2009-01-19 10:10 只看该作者

5 #

回复 #1 tyf1 的帖子

你傻的...年收入你一定要这么老实的告诉政府吗???????笨笨笨
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发表于2009-01-19 10:34 只看该作者

6 #

建议暂时不要买,看半年后的情况再决定
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青铜掌友

发表于2009-01-29 21:59 只看该作者

7 #

就是。政策一天变一样!我也想买!不知道等到何年何月区!
如果你不相信一切注定都是偶然!
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青铜掌友

发表于2009-01-30 01:09 只看该作者

8 #

我老媽也要我去排隊.....
幸福的空气!http://ckj.house.topzj.com
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青铜掌友

发表于2009-02-04 16:44 只看该作者

9 #

绝对不要买 ,我用我的亲身经历告诉你 我都后悔死了,被套牢了 [ 本帖最后由 green_girl 于 2009-2-4 16:45 编辑 ]
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发表于2009-02-05 12:00 只看该作者

10 #

有疑问

我是2007年12月买的在杨家村 还没拿到 真的不好吗 给点意见。还有我是买那种1幢有11楼的那种 应该有多少保障面积 我只有60平米
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发表于2009-02-05 12:22 只看该作者

11 #

杨家村是哪里啊,是不是东新路上的,60平米的房子实用面积差不多52平米左右。
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发表于2009-02-05 12:23 只看该作者

12 #

引用: 原帖由 echo9394 于 2009-1-19 10:10 发表 你傻的...年收入你一定要这么老实的告诉政府吗???????笨笨笨
你以为查不到?一查养老金的缴纳比例就能推导出工资收入了
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发表于2009-02-05 14:02 只看该作者

13 #

后悔买了经济房,现在交易不来

我买了东新园小区的经济房已经满5年了,政策说满5年就可以交易的,可具体怎么操作问又说还没出来的。由于经济危机,单位效益不好,每个月1800的银行贷款都快还不起了(我当时按借了10年,还差最后5年才能还清,现在老婆刚生完孩子在家带着,没有收入,我呢单位效益也不好,那么点收入只够生活,拿什么还银行钱啊,还不知道未来5年经济会不会进一步恶化呢)。现在想如果交易的话,我可以卖了房子,然后把银行的贷款提前还清,然后回老家小城镇买一套小的,然后多余的钱可以开个小饭馆什么的,也算是一条出路。可现在经济房看去说这套房子值50-60万,可我又不能变现的,后悔啊,当初要是买了商品房就好了,想退就退。谁要是懂这方面的话,请帮帮我吧!!做梦也想不到曾经引以为毫的房子竟然会成为我的负担。
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发表于2009-02-06 00:21 只看该作者

14 #

引用: 原帖由 杭州纸艺 于 2009-2-5 14:02 发表 我买了东新园小区的经济房已经满5年了,政策说满5年就可以交易的,可具体怎么操作问又说还没出来的。由于经济危机,单位效益不好,每个月1800的银行贷款都快还不起了(我当时按借了10年,还差最后5年才能还清, ...
我深表同情,我也是住东新园的。
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发表于2009-02-08 13:30 只看该作者

15 #

楼上的楼上你有问题

觉得经济房烦恼了?? 你不想想当初买的时候才多少钱,如果当初买的是商品房,估计你现在还在还贷吧?还谈什么卖房子 真是....无语....多少人想买还买不到呢 经济房本身就算是一种福利,暂且不说福利了多少,最起码,这些年的压力不会比买商品房小吧?? 知足吧~
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发表于2009-02-08 13:38 只看该作者

16 #

引用: 原帖由 xxh0102 于 2009-2-8 13:30 发表 觉得经济房烦恼了?? 你不想想当初买的时候才多少钱,如果当初买的是商品房,估计你现在还在还贷吧?还谈什么卖房子 真是....无语....多少人想买还买不到呢 经济房本身就算是一种福利,暂且不说福利了多少,最起码 ...
你说的现在或许是,但我们当时买经济房的时候,价格跟同地段的商品房是差不多!!也都是2-3千,但商品房可以交易,经济房不能交易,这显然太不公平了。当时说5年后可以交易的,所以也没想那么多,能便宜一点也好的。没想到现在竟然不可以交易。
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发表于2009-02-08 14:37 只看该作者

17 #

回复 #17 杭州纸艺 的帖子

对于现在来说,经济房是比商品房轻松些,但以后就不一定,也许会悔一辈子.我们当时为了省3.6W,现在却被深深的套牢了.
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发表于2009-02-09 10:12 只看该作者

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回复 #21 西皮二黄 的帖子

顶,5年已经到了,我们还是不能转让么?
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发表于2009-02-09 16:29 只看该作者

19 #

以前买的应该说后悔的人有很多!!!但是从买北景园的开始总是占便宜的!!比商品房要便宜2000多一方!!!80多平方就省下十六七万了!!!!光为了解决交通开QQ总比公交舒服吧!还有十多万多吧!有人会说要是买商品房不是赚更多!!!我认为错了!!!一是你当初要买商品房是否有足够的钱付首付!!经济房10万够了!!商品房至少要十八九万!!(因为那时候的商品房最少都要95平方以上)还有更大的还款压力!!!二是你买了商品房,现在卖了有的赚,但是你还要买???除非不在杭州了!!!那是可以的!!!!还有最后说明一下,买了经济房的都是比商品房便宜的!!当然就要付出一定的代价了了!!不然我们这些穷人不是更心理不平衡了!你说呢???????????
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发表于2009-02-09 16:33 只看该作者

20 #

有的买经济适用房,我肯定要的
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发表于2009-02-10 00:22 只看该作者

21 #

经济适用房的政策和ap王在位时间非常有关系

ap王似乎快做15年的sj了,他应该是杭州房价的推动者和见证者,以及shouyi者,这些大家都心知了。 08年的时候zf准备把经济适用房给取消了,于是在各报纸上先放出个风声看看民意,结果唾沫星子差点没让民意变成他们的冥衣,估计祖宗都让人骂的够呛的,于是乎ap王枪口一转,对准了可怜的城市拆迁户(农民拆迁他们没的赚),美其名曰:鼓励货币分房。其实zf是怎么让拆迁公司“鼓励”的广大城市拆迁户都有一肚子苦水倒。
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发表于2009-02-16 13:01 只看该作者

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商品房怎么还没有降价,不知道下期什么时候可以申请呢?
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发表于2009-02-21 17:13 只看该作者

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等啊等呀,今年的第一期什么时候出来,知道消息不
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发表于2009-02-21 17:44 只看该作者

24 #

现在商品房的价格也在下跌。经济适用房的地段绝大部分也远,申请和交房周期也长还繁杂,房子质量和户型通常也差,大多超出规定面积,超出部分还按同地段的商品房价格贴进,没有完全自主产权。以后没法出租更没法交易。再想买商品房的话原有的经济房基本就算是要被ZF没收。 与地段远点的商品房5000上下每方左右的相比较,价格上也没多少优势。经济适用房已经是个怪胎,对普通老百姓来说越来越成鸡肋了,当官的可以。
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发表于2009-02-22 16:38 只看该作者

25 #

买了经济适用房的为什么会后悔呢?我男朋友也打算去排今年的队伍,不知道今年的政策会是怎样?
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发表于2009-02-23 16:19 只看该作者

26 #

是啊,想想经济房太不合算了,地段远,户型差,房屋质量差,以后买商品房还得退回政府算折旧费、5年后交易的话还要55%上交政策。想想还是咬牙买商品房吧。
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