上周，位于丁桥板块的汀宸府(推广名：龙湖·武林上城)1、2、5、7号楼领出预售证，高层90-144㎡预售均价30200元/㎡，与两年前板块价格基本一致，迅速刷爆朋友圈。
9月5日，龙湖·武林上城通过“杭州龙湖”微信公众号公示了意向登记名单。337套房子，共计4826组购房者登记，其中无房家庭1166户，占比约24.2 %，整体中签率6.98%。
在杭州，中签率低的楼盘，多以小户型、低总价为主，均价多在3万元/㎡以下。武林上城近5000人登记，6.98%的中签率，在当前杭州3万元/㎡以上的楼盘中并不多见。如此受欢迎的原因自然与其项目本身息息相关。
第一，价格。武林上城此次首开预售均价高层30200元/㎡，尽管3万出头，但对比2018年7月份阅兰府(推广名：绿都·汀蘭府)30871.75元/平方米(含6000元/㎡精装)的房源均价来看，丁桥断供14个月，价格与之前相比几乎零涨幅。
89方总价约270万，依旧是主城区为数不多的低总价楼盘，对部分预算不多，又想留在主城的购房者来说较为友好。
第二，天街IP。商业中心对房价的带动作用十分明显，而在杭州的商业体系中，龙湖天街绝对占有一席之地。滟澜园(推广名：龙湖·滟澜山)依托下沙金沙天街，房价一直十分坚挺。大江东板块的龙湖·江与锦城(推广名：龙湖江与城)，更是凭借着天街IP一路走红，最新一批高层摇号人数过万，足可见购房者对于天街的认可。武林上城自带的龙湖天街体量约21万方，是当前丁桥乃至大城北最大型的商业中心，未来或将吸引一大批人流量汇聚。
第三，配套利好。随着城市的不断发展，丁桥板块这几年迎来了巨大的发展利好。首先是地铁3号线的落实和规划。根据规划，地铁3号线将在丁桥设置三个站点，分别位于同协路站、丁桥路站以及丁桥站。目前地铁3号线已经开工建设，武林上城距离地铁3号线笕丁路站(在建)约300米，家门口即为20万方的桃花湖公园(在建)，交通、景观优势突出。
自带大型综合体，紧邻地铁3号线(在建)，出门即桃花湖公园(在建)，如此多的利好加持，以至于不少购房者将武林上城视作下一个“万人摇”的备选楼盘。如今登记人数出炉，近5000组摇号登记，中签率6.98%，你认为高了还是低了?
