第二套房贷利率将大幅上浮新政可能国庆前出台_1F:90方俱乐部

三疯 (西瓜大佬)

超级斑竹

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#1

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发表于 2007-9-26 08:58 资料个人空间短消息加为好友

第二套房贷利率将大幅上浮新政可能国庆前出台

最近，有报道称建设银行重庆分行、广东分行将第二套房首付提高至四成，另外很多地方，暂时都还维持原来的规定没有变化，但是，很可能，十一前就要发生变化了！

　　记者从商业银行了解到，为了落实全国住房工作会议的相关精神，稳定房价、平抑市场投机，防范房地产业信贷风险，银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策，相关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前出台。
　　据悉，为加强调控力度，新政策可能会以银监会和人民银行联合通知的形式下发。
　　据了解，本次政策调整进一步提高了房地产开发和消费贷款的标准，其中第二套住房贷款的首付比例将调整至40%以上，而且对利率水平也规定了大幅上浮的区间，商业用房和商住两用房的首付比例也有可能上调。此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，银监会也会重拳出击，从信贷的角度加以规范。
　　银监会对于近期房价上涨过快的趋势非常担忧，上半年就表示要制定调控措施，提高贷款标准。据记者了解，不久前，建行广东、重庆等地分行，对于第二套住房的按揭首付，已率先由以前的三成提高至四成。其他银行虽未有所动作，但也已经开始关注可能出现的房贷风险。业内人士表示，市场对这次出台的政策内容和时间已经早有预期。
　　另据本报记者了解，上周五银监会研究局和办公厅召集各大商业银行风险、资金、研究部门负责人召开了一个内部研讨会，这是近期金融主管部门对美国房贷危机规模最大的一次内部研讨，显示银监会高层对房价上涨过快和房地产金融泡沫化的担心。此次会议邀请了穆迪公司、高盛、摩根的人士对美国次级信贷危机进行检讨，并重点讨论了美国次级信贷危机对于中国银行业的影响。会议全过程在银监会全系统内部进行了直播，相关领导要求各大商业银行要吸取美国次级信贷危机的教训，居安思危，积极防范房地产信贷风险。
——上海证券报记者袁靖

乐观者，能赢在最后！

zjkbwzy

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#2

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发表于 2007-9-26 09:15 资料个人空间短消息加为好友

沙发一回

hzcharming

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#3

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发表于 2007-9-26 09:19 资料个人空间短消息加为好友

这一秒不失望，下一秒就有希望！期待你的出现～～

゛寶寶甜訫⺗ (⒈輩釨のΚaWaii ^^)

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動感超朲GO!

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#4

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发表于 2007-9-26 09:19 资料个人空间短消息加为好友

银行放紧贷款了,现在市区内60方以下房贷很难通过,小户型银行还表明现在一般只针对手头有资金,用于投资那类的人,因为需要一次性付款...想想也奇怪了,有钱人干嘛去买小户型?就是经济一般所以才考虑住的狭小一点,不知道政府在想什么!而且贷款年限也有规定了,一共是30年,如果你买的是90年代的房子,那30-(2007-1990)=13~~这意思就是如果能按揭那也只能分13年按揭还清~~~

看看每天都那么多房子造起来,但真还不知道自己以后有没有能力拥有其中一套~~~

只想做個快樂的公主,無憂無慮的生活,等待王子的到來,一起過幸福的生活...

柳叶面包

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#5

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发表于 2007-9-26 09:25 资料个人空间短消息加为好友

yuyanyan

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#6

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发表于 2007-9-26 09:25 资料个人空间短消息加为好友

好，支持，我在sina网上也看到了。就是要严厉打击囤房炒房啊

你快乐所以
我快乐

爱吃梨的鱼

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蒂头

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#7

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发表于 2007-9-26 09:25 资料个人空间短消息加为好友

小户型投资最好了啊总价低转手容易。拿来出租租金相对收益还是很好的

我有钱我也去买小户型

来来去去开开心心

璇璇宝贝

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#8

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发表于 2007-9-26 09:29 资料个人空间短消息加为好友

提高二手房的有什么用,前几天去看了萧山所有的楼盘,都说没有了,卖完了,真的是找遍了萧山市区附近的在建楼盘,那这样,启不是强迫要去买二手房吗?

冰糖少奶奶

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#9

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发表于 2007-9-26 09:33 资料个人空间短消息加为好友

我要中彩票！！！500W，等我哦~~~~~~

anny2969

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飞翔沙哈拉

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#10

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发表于 2007-9-26 09:37 资料个人空间短消息加为好友

其实我是那种连第1套都买不起的人，一点也不在乎第二套要多少钱首付。。。。

清波素影

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#11

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发表于 2007-9-26 09:38 资料个人空间短消息加为好友

跟我的影响几乎为0

人生若只是初见

天天要吃饭

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#12

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56888zql

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#13

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发表于 2007-9-26 09:39 资料个人空间短消息加为好友

顶你个肺```````````````````

永远到底有多远？？我想肯定比永远远｀｀｀｀

janewu

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#14

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发表于 2007-9-26 09:46 资料个人空间短消息加为好友

反正是买不起

歇停风

斑竹

ɡīVe.mē_ YouR.ōníy.!oVe

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#15

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发表于 2007-9-26 09:48 资料个人空间短消息加为好友

30%和40%其实没相差多少的

不要轻易地说爱
许下的承诺就是欠下的债

earthpea

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#16

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发表于 2007-9-26 09:51 资料个人空间短消息加为好友

对我来说是没啥影响啦，连第一套都买不起的人，更不用考虑第二套了

女人当自强，因为男人靠不住！！！

紫苏2007

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#17

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发表于 2007-9-26 09:55 资料个人空间短消息加为好友

感觉未来的房假还会涨,这样做主要是防范金融风险,和房价高低无关

减肥美体沙龙

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#18

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发表于 2007-9-26 09:56 资料个人空间短消息加为好友

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shenjijun

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#19

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发表于 2007-9-26 09:59 资料个人空间短消息加为好友

呵呵,对我来说几乎没有感觉,买不起的还是买不起

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尾尾0506

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发表于 2007-9-26 10:05 资料个人空间短消息加为好友

路过……

终于到2008年……

cecaa7

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#21

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发表于 2007-9-26 10:08 资料个人空间短消息加为好友

...

我的第2套房子在下辈子。。。。。那时候我就有钱了。管你几成首付呢

louyr

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#22

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发表于 2007-9-26 10:17 资料个人空间短消息加为好友

这样好啊是该抑制拿房地产作投资的行为

西湖13妖

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#23

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发表于 2007-9-26 10:19 资料个人空间短消息加为好友

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#24

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发表于 2007-9-26 10:20 资料个人空间短消息加为好友

没钱,路过

lulu

小蕃茄1984

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七彩糖果可爱多

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#25

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发表于 2007-9-26 10:24 资料个人空间短消息加为好友

我现在这套房的货款都交得困难了，更不用说第二套

银行加息，我们这些房奴还怎么活呀

银行加息说是为了让借贷炒股的人把钱尽快还了，可我们这些没钱的房奴，就成了最惨的人群了

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维尼jaewon

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#26

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发表于 2007-9-26 10:32 资料个人空间短消息加为好友

希望将来可以不用上班，就收收房租过日子~~~~梦想，哈哈

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vest

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#27

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发表于 2007-9-26 10:37 资料个人空间短消息加为好友

房子现在是造的越来越高，房价也跟着越来越高

单身男人的精彩和寂寞！

WPS

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#28

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发表于 2007-9-26 10:40 资料个人空间短消息加为好友

心结

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#29

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发表于 2007-9-26 10:53 资料个人空间短消息加为好友

哈哈哈...偶想都没想过买房子,以后,租不到房子偶就回家去,家里三层,想怎么住都行

芙蓉雪

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#30

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发表于 2007-9-26 11:00 资料个人空间短消息加为好友

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