近期很多童鞋发短消息给我,不一定有时间一一解答,先引用这篇,大家参考下吧!目前有很多人只是想做小生意,但是却老是把自己的投资定位成战略投资区位投资,甚至是烧钱的地产投资,完全走入了误区!切记!商家的思维往往是很简单的,我接触过很多开店很成功的小老板,他们其实就是没什么经商头脑和理论的普通人,甚至的头脑简单的人.
lz我想问下,我是大学刚毕业的.现在我这最好的市场是商贸城,但现在它的租金加管理费要10几W一年,现在商贸城是我住的地方的唯一的大型卖场生意很好.而我看中的地方是在靠大学城里面的租金只要3W一年,管理费也很低.但是问题是该商场是刚建成的,市场还没打开,它总共有16层,1.2层开店用,3层大型电影院已经进入.其它的是住人办公的.现在1.2层店面都没人租,它已经开租5个多月了.它的位置还可以,是汽车的底站,又是地铁的出口(地铁要2010年建成).如果真的开店的话顾客应该是学生.LZ觉的这种地方可以投资不,因为刚毕业资金有限.我想开卖鞋子的店.
以我个人意见,租金贵肯定有贵的理由,10几万房租都有那么多商家去租,说明肯定有钱赚,而租金再便宜,目前还没人租,说明这个地段还不成熟,估计真的成熟起来,租金也要涨到十几万了，呵呵.
不成熟的商区前期都是砸钱投资的,大部分情况是亏本,等以后成熟起来就可以赚回前面的损失,作为个人而言,没有太多资金去投资那些不旺的店铺的不知道什么时候才能成熟的店面.所以建议不要打没把握的仗!我们现在只是商家,而不是地产投资者!
