卢律师在线法律咨询_法律互助

dylsq1984

不动产：舒适中套

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#1

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发表于 2008-11-14 16:12 资料个人空间短消息加为好友

卢律师在线法律咨询

本人是杭州某律师事务所专职律师，在此开贴，不为盈利，只想能为光顾者提供力所能及的帮助。如有疑问，敬请留言，本人尽力详尽地回答您的提问，但需声明的是：（1）本人忠于您所讲述的事实，不对其他东西做评论；（2）如您将或已展开诉讼，本人观点仅供参考，请当面咨询律师后方可做决定。

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wyh-wbns	2008-11-21 12:34	威望	+1
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伟伦0612

不动产：单身公寓

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#2

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发表于 2008-11-16 12:17 资料个人空间短消息加为好友

律师，你好！我表姐的男朋友以帮我找店铺为由，分三次从我手中拿走了38000，而每次当他说好明天去看店铺时，第二天又会以这样那样的借口推迟，这样反反复复多次之后,我才感觉有问题,然后我说不开店了,让他还钱,他又是以这样那样的借口一拖再拖，一骗再骗,到现在他竟然躲了起来,根本就找不他.我不知道现在应该怎么办了?对了,要说明的是,我表姐为了他和我姐夫离婚了,中途要钱时他有打欠条给我们,而且我表姐也做了担保.这个男人是杭州人.

linshan0428

不动产：舒适小套

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#3

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发表于 2008-11-16 17:30 资料个人空间短消息加为好友

你好,今年夏天的时候我借给一个女人50万.当时也是收点利息,也就是比银行高点吧!说明不是一次性给的.另外这个女人也问我认识的借了好多钱,现在人跑了.我们因为比较熟,所以也就没有写条子.请问这样我可以去法院告她吗??还有就是我可以跟其他借钱给她的人一起告她诈骗吗??

黑心裁判

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#4

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发表于 2008-11-17 12:33 资料个人空间短消息加为好友

希望能给你们提供专业的法律咨询。

俺不是来抢地盘的

有法律问题?上杭州【星法网】吧
www.good64.com

misqd1415

不动产：单身公寓

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#5

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发表于 2008-11-17 13:05 资料个人空间短消息加为好友

咨询

前几天，一中介A带我去看一套房子，由于报价太高过于自己的心理价位，本人不满意，我给中介报了个价格，中介嫌太低，不予理会，中介就没有再对此房作努力，但看房时要求签了一份求购委托协议书，我以为是看房时都要签署这种东西，就没在意文本内容签下自己的名字。过了一天，另外一中介B也带我看了这套房子，由于我的报价中介B乐于去和房东商谈，所以，我就打算在中介B处完成交易，谁知道，中介A却打电话说我签了委托书，必须在他们这边完成交易，否则，我仍然要向中介A支付中介费用，并承担一倍的违约金。
我想知道：中介A只是带我看过一次房子，并没有为此房源作出努力，最起码尝试都没有，我要不要承担中介费支付给A的责任，另外，中介B价位低于中介A，我选择B完成交易可以不可以？
谢谢法律界高手帮助解答！
补充一下：此房源在好几家中介处都有挂，并不是在A一家独家代理，另外，求购协议书上没有任何此房源的说明。

卫斯理鱼

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#6

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发表于 2008-11-17 14:04 资料个人空间短消息加为好友

律师,您好!

我堂哥,因不幸工伤伤亡.
但是他以前在信用社还有其它地方借的一些款.
我伯父及我另外的堂哥有义务吗?要帮他还吗?

特别是信用社的,在他出事后的一个月里,去过我伯父家三次了,都是催款的.

急待回复!

谢谢

http://shop36211231.taobao.com

有缘而来

不动产：宽敞大套房

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#7

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发表于 2008-11-17 16:59 资料个人空间短消息加为好友

卢律师,我想请教你一下关于离婚财产分割的事情.我和丈夫结婚快两年了,孩子现在13个月,婆婆为人跋扈,同住时有矛盾,丈夫又常常偷拿家中钱财玩彩票赌博且经常较晚回家还蛮不讲理,生孩子做月子都不出钱,孩子生完后矛盾则更为突出.婆婆不愿多带小孩,我和丈夫从孩子出生后就分居到现在.大家分管孩子.但他从未给孩子买过一件像样的衣服鞋袜,更别说玩具图书了.连奶粉都越喝越差.已经没有一个做父亲的责任心.他最初有要分开的意思,现在又不动声色.孩子也越来越不要管.本来孩子还小,我暂时也不想提离婚.如果我们分居到一定时间是不是算离婚.本来我们住的房子是我丈夫的,房产权和户主都是他.是他在我们婚前两年购置的.如果我们离婚孩子我养的话能得到一定财产补偿吗.还有分开后孩子的抚养费能拿多少,他的工资加奖金总计应该是2000多点吧.希望您能给我一个详细的答复.非常谢谢

为了骨头的布瓜

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#8

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发表于 2008-11-19 12:35 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 linshan0428 于 2008-11-16 17:30 发表
你好,今年夏天的时候我借给一个女人50万.当时也是收点利息,也就是比银行高点吧!说明不是一次性给的.另外这个女人也问我认识的借了好多钱,现在人跑了.我们因为比较熟,所以也就没有写条子.请问这样我可以去法院告 ...

打110报案咯....上法院,你没有任何证据你们之间的借贷关系.而且已你目前所说的情况,这个女的属于诈骗了.....涉及刑事了...我劝你还是早点去公安局报案吧

为了骨头的布瓜

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#9

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发表于 2008-11-19 12:36 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 卫斯理鱼 于 2008-11-17 14:04 发表
律师,您好!

我堂哥,因不幸工伤伤亡.
但是他以前在信用社还有其它地方借的一些款.
我伯父及我另外的堂哥有义务吗?要帮他还吗?

特别是信用社的,在他出事后的一个月里,去过我伯父家三次了,都是催款的.

...

你堂哥他们有没有分家？

dylsq1984

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#10

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发表于 2008-11-19 17:14 资料个人空间短消息加为好友

回复 #2 伟伦0612 的帖子

首先想跟各位道个歉，我刚开了这个贴就出差，这两天一直都没上网，所以回复迟了，请大家原谅。现在我对大家的问题进行一一的解答。
第一、从刑事角度上讲，你姐姐的男朋友的行为有诈骗的成分，但因为杭州这边诈骗罪的起刑点是4000元，所以应该说你去公安局报案，公安局还是很难给你立案的。所以刑事这条路我个人认为还是走不通的。
第二、民事诉讼可以走。据你所说，他当时是打了欠条了，而且还有你姐姐的担保。所以从理论上讲，你可以以民间借贷为案由向人民法院起诉，把你姐姐的男朋友和你姐姐一并告上法院。当然你可能不会把你姐姐一起告上，你单告你姐姐的男朋友也是可以的，他还是负有向你还款的义务的。

dylsq1984

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#11

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发表于 2008-11-19 17:21 资料个人空间短消息加为好友

回复 #3 linshan0428 的帖子

你这种情况在现实生活中比较普遍，所以在此奉劝大家一句：亲兄弟明算帐，该履行的法律手续不能因为人情关系而免去，否则可能会因这种依赖而葬送你们之间的友情。
据你所说，你没打字条之类的东西，这个从法律角度讲是你没法证明你们之间存在借贷关系，属于你“举证不能”，所以你如果只拿一份起诉状去法院，法院是不会给你立案的。即使立了案，你赢的可能性也很小。
借款的那个女人的行为是否构成诈骗罪，光凭你现在的说法我还不敢确定。不过你们几个出借款项的人一起去公安局报个案也是一个办法。至于公安会不会立案，我不敢保证。还有，（我不是不相信你）你必须不能无中生有，必须对自己的说法负责。也就是说在事实上你们的借贷关系必须存在，否则你可能会涉嫌诬告。

dylsq1984

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#12

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发表于 2008-11-19 17:25 资料个人空间短消息加为好友

回复 #5 misqd1415 的帖子

我没有看到你和中介A的委托协议，所以不能回答你是不是要承担违约责任。
但是你完全可以委托B进行交易，如果你需要对中介A承担责任，那也只是委托协议约定范围内的责任，与你是否委托B进行交易无关。
不过，我还是建议你先拿着那份委托协议去咨询一下懂法律的人，这样做比较保险。

dylsq1984

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#13

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发表于 2008-11-19 17:31 资料个人空间短消息加为好友

回复 #6 卫斯理鱼的帖子

原则上不用还。但这里区分一下：
对你另一个堂哥来讲，他是不用还的，因为不存在让他还钱的理由。
对你伯父来讲，存在还款的可能性，但也有一定的限制条件：
首先，只有在你伯父继承了你堂哥的部分遗产的情况下，你伯父才需要负还款责任。
其次，你伯父的还款责任限定在他从你堂哥那里继承到的财产的范围之内，如果超出，则不负有还款义务。
所以，问题的关键在于你伯父有没有从你堂哥那里继承到财产。
再提醒一点，信用社过来催款，不要随便签字，否则可能会出事情。

dylsq1984

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#14

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发表于 2008-11-19 17:52 资料个人空间短消息加为好友

回复 #7 有缘而来的帖子

你讲的比较多，我归纳一下，你大概提了下面三个问题：
1.分居到一定时候会不会“自动离婚”？
——这个问题可以很肯定地回答你，离婚必须经民政部门颁发离婚证或者有其他的生效文书，比如判决书，法院调解书、公证文书等。所以，分居到一定时候不会自动离婚。
2.离婚后，如果你抚养孩子，你能不能因此而得到一定的财产补偿？
——首先，按照相差司法解释的规定，2周岁以下的孩子，以随母亲生活为原则。所以你应该享有对孩子的抚养权。其次，你能否因抚养孩子而得到一定的财产补偿的问题，应该综合考虑：首先，你们夫妻的共有财产应该进行平等地分割，这是原则，同时，如果你“生活困难”，比如说你个人的财产无法维持当地基本生活水平的，或者你离婚后没地方住，你就可以要求对方给予适当帮助。但具体数额我说了不算，法院说了算，
3.孩子的抚养费可以拿多少？
——按相差法律法规的规定，孩子的抚养费应是你丈夫月总收入的百分之二十至三十的比例，按月支付，付到你孩子18岁为止。

HZofficeLady22

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#15

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发表于 2008-11-19 20:24 资料个人空间短消息加为好友

我朋友在考驾照，但是没有考过去，教练就要求我朋友给他500元钱，说给了钱一定可以通过的，想来想去还是先给了，如果不给的话，怕他联合考官不让我朋友通过，等我朋友过了后，我可以去告他吗？

于海潮

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#16

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发表于 2008-11-19 22:06 资料个人空间短消息加为好友

您好我的情况有点复杂,我96年结婚没领证.有一孩儿.后因种种原因分居6年之久.口头上说是分手了.孩子在对方户口上.一直由我抚养.如我想彻底跟他断清楚要办些什么手续.望能给我个回复.谢谢.

dylsq1984

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#17

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发表于 2008-11-20 08:55 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 HZofficeLady22 于 2008-11-19 20:24 发表
我朋友在考驾照，但是没有考过去，教练就要求我朋友给他500元钱，说给了钱一定可以通过的，想来想去还是先给了，如果不给的话，怕他联合考官不让我朋友通过，等我朋友过了后，我可以去告他吗？

我个人认为，这个事情是个大事情也是个小事。往大的说，这是这一行业中存在的普遍的现象，往小的说，500块钱的纠纷又很小了。能不能去告他这个问题大宽泛，我个人认为，告当然可以告，你可以去法院告，但你的证据何在？你也可以去他们的主管部门投诉，但还是口说无凭。所以我想，除非你有一些原始的凭证，否则你很难证明他拿了你500块钱。

dylsq1984

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#18

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发表于 2008-11-20 08:59 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 于海潮 于 2008-11-19 22:06 发表
您好我的情况有点复杂,我96年结婚没领证.有一孩儿.后因种种原因分居6年之久.口头上说是分手了.孩子在对方户口上.一直由我抚养.如我想彻底跟他断清楚要办些什么手续.望能给我个回复.谢谢.

你们没有领证，在法律上讲就不是夫妻。当然你们共同生活了那么多年，一定会有一点大家共同使用的财产，所以第一步是要双方坐下来对这些财产的分割达成一个协议，写清楚哪些归你哪些归他，然后解决孩子的抚养费问题，当然如果一次性不能把这两个问题解决，可以先解决一前面一个，孩子的抚养费问题可以通过诉讼解决。

wscq

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#19

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发表于 2008-11-20 11:28 资料个人空间短消息加为好友

律师您好,你想咨询一下,子女赡养老人问题,老人把儿子告了,一审法院就判了,要求儿子承担二老生活费12000多,我想请问一下,如果儿子在没有能力支付这笔款项的话,应该怎么办?需要提起上诉吗?老人儿子都是农民,儿子根本没有那个能力来支付这么多的生活费,另外这个所谓的生活费法律上有什么依据吗?根据什么得出这个数字.??谢谢

白石狼 (好人)

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#20

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发表于 2008-11-20 14:48 资料个人空间短消息加为好友

你好我弟弟和他老婆离婚了孩子判给我弟弟的可那女人就是不把孩子还给我们有办法把孩子要到吗??????? 谢了

蝴蝶飞飞飞

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#21

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发表于 2008-11-20 15:02 资料个人空间短消息加为好友

你好我想问下我跟公司在今年7月签了合同合同期是一年签完就去培训了一个月可是老板不给交保险说是满一年才给交保险，由于种种原因我现在想辞职，可是老板说签过合同没到一年要赔偿培训费，那既然签过合同他也没按合同给我交保险我是不是也可以去告他呢？

wyh-wbns

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#22

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发表于 2008-11-20 16:34 资料个人空间短消息加为好友

卢律师：
你好！我想问一下，如果已经第二次向法院离婚，结果在开庭那天，对方拦着死活不让去，又哭又闹，所以错过了开庭的时间，法院说这样算是自动撤诉，都快半个月了，法院也没个书面说明，不知道该怎么办？还有像这种情况，如果要再次向法院提出离婚，还需要多长时间呀？
谢谢

dylsq1984

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#23

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发表于 2008-11-21 09:21 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 wscq 于 2008-11-20 11:28 发表
律师您好,你想咨询一下,子女赡养老人问题,老人把儿子告了,一审法院就判了,要求儿子承担二老生活费12000多,我想请问一下,如果儿子在没有能力支付这笔款项的话,应该怎么办?需要提起上诉吗?老人儿子都是农民,儿子根 ...

你这个12000多是根据2007年浙江省农村居民人均生活消费支出6442元计算出来的。
提起上诉的原因一般是一审判决存在事实认定不清或者法律适用错误，我想，你说的这种情况，子女没有履行赡养的义务的事实是存在的，法院适用的法律也是正确的，所以我个人认为没有上诉的必要。可行的办法是女子与老人协商一下，量力而行，尽当地子女应尽的孝道，可能也就不会有其他的麻烦了。

dylsq1984

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#24

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发表于 2008-11-21 09:23 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 白石狼 于 2008-11-20 14:48 发表
你好我弟弟和他老婆离婚了孩子判给我弟弟的可那女人就是不把孩子还给我们有办法把孩子要到吗??????? 谢了

你这种情况比较麻烦，理论上讲是可以申请法院强制执行的。但这种事情做起来可能不大好做。不过不管怎么样，叫你弟弟先申请一下吧。

dylsq1984

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#25

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发表于 2008-11-21 09:25 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 蝴蝶飞飞飞 于 2008-11-20 15:02 发表
你好我想问下我跟公司在今年7月签了合同合同期是一年签完就去培训了一个月可是老板不给交保险说是满一年才给交保险，由于种种原因我现在想辞职，可是老板说签过合同没到一年要赔偿培训费，那既然 ...

你这种情况可以解除合同，因为他没给你交保险是违反了法律强制性义务，劳动者有权解除合同。因为是用人单位违约，所以你不必承担违约责任。

dylsq1984

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#26

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发表于 2008-11-21 09:32 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 wyh-wbns 于 2008-11-20 16:34 发表
卢律师：
你好！我想问一下，如果已经第二次向法院离婚，结果在开庭那天，对方拦着死活不让去，又哭又闹，所以错过了开庭的时间，法院说这样算是自动撤诉，都快半个月了，法院也没个书面说明，不知道该怎 ...

民事诉讼法规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理。你这种情况应该说是一个正当的理由，所以你可以向法院递交一份情况说明，把事情原原本本讲清楚，请求他再次开庭。

wscq

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#27

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发表于 2008-11-21 12:45 资料个人空间短消息加为好友

谢谢卢律师的回答，谢谢，您辛苦啦，　其实儿子一直在履行着赡养义务的，而且已婚经尽了十年的赡养义务了，农村里无非是给些粮食，老人有饭吃，有衣穿，老人病了儿子也去借钱给老人看病，只是老人不满足，他还想要钱花，小钱当然儿子也会给的，只是老人味口太大，儿子无法满足，１２０００多对于长期生病的儿子来说一年的全部收入也不一不定有这么多呀，所以想问问，怎么会有这么多的钱，儿子支付不了怎么办呢？再次麻烦您？

dylsq1984

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#28

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发表于 2008-11-21 12:58 资料个人空间短消息加为好友

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原帖由 wscq 于 2008-11-21 12:45 发表
谢谢卢律师的回答，谢谢，您辛苦啦，　其实儿子一直在履行着赡养义务的，而且已婚经尽了十年的赡养义务了，农村里无非是给些粮食，老人有饭吃，有衣穿，老人病了儿子也去借钱给老人看病，只是老人不满足，他还想 ...

你的问题说白了就是钱的问题。我说三点：
一、法院判决儿子需要给老人12000多，这在法律上讲是儿子应当履行的义务；
二、如果儿子不给或者没钱给，老人一定想要，老人就需要向法院申请强制执行；
三、如果儿子确定没有履行能力，则法院可能会做出裁定，裁定中止履行，即暂停履行，等儿子有钱了以后再执行。

有缘而来

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