装修公司如此条款合理不合理！_19楼设计会所

yumaozaifei

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#1

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发表于 2008-5-16 09:41 资料个人空间短消息加为好友

装修公司如此条款合理不合理！

　　当初装修找装修公司没有经验，设计师把家里所有的木工活全部报价写在了合同里．现在我想买一次性成品门，每个门比装修公司报价便宜了４００块，可是工头说我们不做一样我们要承担２０％的减项费用，也就是三个木门的价钱Ｘ２０％．哎，第一次装修千挑万选出来的公司没想到会遇到这样的事情．
　　不知道１９楼上找装修公司的ＴＸ有没有知道装修公司里是不是有这么一项条款的？是不成文的规定还是霸王条款？
　　

yumaozaifei

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#2

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发表于 2008-5-16 10:45 资料个人空间短消息加为好友

　　刚刚电话了同事的朋友问了一些行业的情况．我不知道我们家现在的情况要如何解决，或者会发展到什么程度，等会我就打算请假回家盯现场，ＬＧ说上午泥工把我们家卫生间的间的花片切错了，居然还把责任推到昨天安装防盗门的师傅身上，态度也不是很好，我不知道他会不会一怒之下把我们家其他的剩余的砖都切割做成边角料，很不放心．
　　
　　在这个，和各位即将做装修的朋友一些建议吧．
　　一.和装修公司签合同的时候一定要认真阅读条款，设计师任何口头承诺都不要相信，一切以书面为准．
　　二.预算项目，尤其是木工能少则少，因为装修公司往往会以人工费的原因把价格抬的很高，尤其是碰到我这种要收减项费的公司更是要如此，装修公司往往会因为你的减少而损失但绝对不会因为你要增加某项费用而损失的．
　　三.对设计师不要轻信，你只能相信你自己，签合同是很重要的事情，至少要留出半天时间，当初我们就是下班后去的装修公司一直弄到晚上１１点，结果本来想修改的也因为时间问题无法实施．
　　四.找个人能经常盯场子吧，你永远不知道你们家会被那些模式化的工人们装修成什么样子，一发现不对就要马上返工，我们家卫生间的瓷砖就因为时间和损耗问题没办法返工了．

jasonb

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#3

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发表于 2008-5-16 10:53 资料个人空间短消息加为好友

BS这家公司的做法，我也同样情况，就直接减免了费用，哦也！！

魔娃娃

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#4

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发表于 2008-5-16 11:00 资料个人空间短消息加为好友

xiaobufei

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#5

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发表于 2008-5-16 11:13 资料个人空间短消息加为好友

我家也是直接减去费用.那个本来就是预算,不是实算呀

初高中物理家教,有7年的高三毕业班班主任经验,有需要吗,请联系我!

哦喉

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#6

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发表于 2008-5-16 11:29 资料个人空间短消息加为好友

如果之前合同中没有提到减项*20%，那就没必要理他。简直就是王霸条款。

[阿王]

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#7

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发表于 2008-5-16 11:39 资料个人空间短消息加为好友

前车之鉴

羽中翀

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#8

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发表于 2008-5-16 12:22 资料个人空间短消息加为好友

用心做设计！

凡舒

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#9

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发表于 2008-5-16 12:42 资料个人空间短消息加为好友

什么装修公司呀，这么恶劣的做法

不着痕迹

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#10

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发表于 2008-5-16 13:34 资料个人空间短消息加为好友

本来就是这样的,越是杭州大的有名气的公司越是这样的做法.你不做了,就得到的钱是(原来项目钱*0.8)

杭州城越是小的公司越没办法,他们只能靠实力靠价格靠薄利来赢得客户的心.所以全额退回的往往都是小公司.

不过放说回来.像品牌公司他们全套图纸画好后.开工后.你什么家具全减了,那么这些你不做的家具的设计费哪个付.还有你不做了,但当时合同签订后,公司抽点早抽掉了,不做他们不是要再把抽点的钱还给你吗,所以是不可能的.

当然这样的做法呢,对业主是很不合理很不公平的,但移位思考一下,如不这样做,那人人都这样炒作,公司也很累的,(就是本来打算什么家具也不做,但想到反正不用付钱免费设计好看看也好,按所有全做的家具设计和预算,但到最后又什么也不做,那这样公司还是付你不做家具的劳动.是吧)

[em51]

爱是一个动词,永远是一个副词,"永远地爱"就是一个语法错误的词组!

lcsdzj

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#11

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发表于 2008-5-16 13:44 资料个人空间短消息加为好友

没有这样的规定，可以到消协告他

lcsdzj

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#12

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发表于 2008-5-16 13:45 资料个人空间短消息加为好友

大公司也没这样的说法的，我们家是九鼎装修的，减了很多项，决算时都按照预算价格明细退给我们了

xiaozhang123

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#13

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发表于 2008-5-16 14:47 资料个人空间短消息加为好友

哪有这么霸道的啊,我家里的全是按实结算的,要强硬些

hemuyuan

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#14

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发表于 2008-5-16 16:16 资料个人空间短消息加为好友

楼主只是听木工师傅说而已，还没有扩大到公司范围吧，据我所知，这个行业是没这项条款的，楼主是不是被木工唬到了。而且即使有这项条款，也是不合理的，可以跟他们理论。

不过楼主说买的门比人家预算便宜400块，不知道是不是半成品门，也就是说还要做油漆的，如果是没油漆过的，还是要油漆工做油漆的吧。

琥珀里的蚊子

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#15

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发表于 2008-5-16 16:38 资料个人空间短消息加为好友

艾，我也想减项，不知道最后能不能成功

平安即是福

双鱼泡泡

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#16

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发表于 2008-5-16 20:14 资料个人空间短消息加为好友

有些东西都是要事先说清楚的……

zsj1979

被阻止会员

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#17

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发表于 2008-5-16 21:20 资料个人空间短消息加为好友

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orlandodavid

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#18

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发表于 2008-5-16 22:33 资料个人空间短消息加为好友

哪个公司?强盗逻辑

wozaixianguang

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#19

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发表于 2008-5-16 22:33 资料个人空间短消息加为好友

其实，装修看公司大小也不是很靠谱，关键还是你遇到的设计师及项目经理的水平和服务。大的装修公司也不是所有设计师水平都高，所有项目经理能服务到位，而小的公司也有好的设计师和好的项目经理。所以，看你运气咯！！呵呵

kelvin1734

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#20

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发表于 2008-5-17 00:53 资料个人空间短消息加为好友

装修行当里没有这一条款的，我从来没听说过还有什么减项费，这家装修公司根本就是狗屁不通了，家装里木工的活确实是不少，但也无非就是集中在，镜子背板，家俱、地板、橱柜等这些方面，木工活不是能少就少就可以的，要是你把不应少的地方减掉了你更惨，比如说镜底背板，材料什么的用的不好，你的镜子装上去很快就掉，现在木工活看仔细一点材料，特别是18厚的细木工板，九厘板，现在市面上的不只是厚度达不到，里头的有些蕊子都不对，用松木的来替代杉木，买到这些就完。所以材料要看仔细。

装修好助手

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#21

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发表于 2008-5-17 16:49 资料个人空间短消息加为好友

不知道你家装修到什么程度了？从道理上来说，不做的项目按预算价格减去就可。但在事实上很多装修公司做预算时就不规范，并以包代管，因此发生减项后，难题给了装修工人：按预算价格给你减了吧，装修工人搞不好要亏损；收取违约费吧，业主觉得很冤枉不给。如果要做下去装修工人会动脑子怎样让业主这里减项另外弄个增项什么的。楼主如果愿意，我可以免费帮你算算你的房子装修实际成本大概在多少，这样可能会比较好跟装修公司或装修工人谈。毕竟他们付出劳动要赚钱的，只不过可以协商赚多少的问题了。

wzf123456

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#22

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发表于 2008-5-17 19:31 资料个人空间短消息加为好友

总之，装修是个让人头大的事．偶也要装修了．正在和装修公司谈合同的．读了楼主的帖子收益不少．谢谢！让我们共勉！

装修好助手

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#23

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发表于 2008-5-17 20:12 资料个人空间短消息加为好友

是啊，合同是非常关键的，合同上规范好了，后面施工就会顺多了，不会出现歪歪叽叽的事情。现在的合同多是格式合同，除合同外还应作个备忘，把合同中没有体现的必须内容双方约定清楚：
1、设计图纸（平面、立面、节点图等）完整并提供材料小样或实例图片：虽然有时候说设计是免费的，但对咱们应该理解成装修费用中的一部分，因为后期施工，装修工人是根据图纸装修的，如果图纸错了（功能、尺寸、用材等），合同备忘中约定由设计师或所在的装修公司承担。（水电走向图在现场放样后确定）
2、因装修公司负责的只是一部分，很多包括橱柜、卫浴、地板、空调新风等需要另外公司来做交叉施工，最好约定要求装修公司负责协调审核，避免自管自出现管理盲点，出现问题打太极。
3、在业主没有提出额外增减功能的情况下，要约定好决算价与预算价的误差范围。诸如不能减项这种不合理的条款也要坚决拒绝。

hawkeyes

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#24

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发表于 2008-5-18 22:40 资料个人空间短消息加为好友

QUOTE:

原帖由 不着痕迹 于 2008-5-16 13:34 发表

本来就是这样的,越是杭州大的有名气的公司越是这样的做法.你不做了,就得到的钱是(原来项目钱*0.8)

杭州城越是小的公司越没办法,他们只能靠实力靠价格靠薄利来赢得客户的心.所以全额退回的往往都是小公司.

...

没有做，当然要减了，无关公司大小

郎家村

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妈妈;;大盘红了;;

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#25

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发表于 2008-5-18 23:15 资料个人空间短消息加为好友

~~~~触动心中一根弦，突然怀念的感觉席卷全身~~~

recoba121

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#26

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发表于 2008-5-19 08:30 资料个人空间短消息加为好友

一.和装修公司签合同的时候一定要认真阅读条款，设计师任何口头承诺都不要相信，一切以书面为准

这一条我特别认可，也是靠血的教训换回来的（不是在装修中，是在工作中），只要是牵扯到买卖双方的事情，一定要有书面的内容，千万不要相信口头承诺，一般来说口头承诺的越多，做的时候做的越差！！切记！！！

菩提本无树，明镜亦非台；
本来无一物，何处惹尘埃！

recoba121

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#27

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发表于 2008-5-19 08:32 资料个人空间短消息加为好友

减项费你最好向这个公司的负责人问一下，如果确实属实的话，可以去投诉了！

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本来无一物，何处惹尘埃！

kiwicx

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#28

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发表于 2008-5-19 09:57 资料个人空间短消息加为好友

看来以后装修要当心了。

yanyanyufei

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#29

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发表于 2008-5-19 13:30 资料个人空间短消息加为好友

我倒还可以,比较随意的,找的是同学的亲戚,呵呵~

wxc0508

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#30

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发表于 2008-5-19 15:35 资料个人空间短消息加为好友

回复 #5 xiaobufei 的帖子

[ 本帖最后由 wxc0508 于 2008-5-20 11:44 编辑 ]

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本主题由所长于 2008-5-26 09:43 解除高亮

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