快销模式卖房走在前列
华元房产：扎根大城西共发展
二十年前，新兴楼盘刚刚进驻杭州城西，十年前，杭州的城西已经是一片繁荣景象，但是在城西以西，仍然是一片荒凉。那时的闲林还是村庄聚集区；文一路、文二路还没有西扩；三墩仍然是城乡接合部。
杭州姑娘方瑜在十五年前出国读书，当她在2013年重回杭州时，她这样描述杭州城西的变化：“杭州变得更大，更漂亮了，尤其是城西，以前在浙大读书，感觉过了古荡就是农村了，现在，浙大都搬家了，黄龙成为了黄金地段，城西西扩让我快不认识这个城市了。”
城西以西，短短十几年时间，已经从城乡接合部蜕变成了宜居的城市一隅。而这里的楼盘，也随着近几年西溪湿地的开发、浙大紫金港校区的启用而变得炙手可热。闲林泥泞路变通途，刚需开始来安家。从大城西开始发展，华元房产先后在这块土地上入驻了5个项目，可以说，华元房产和大城西一起发展、腾飞。
品牌积淀28年
西城广场、新城广场、运河广场……谈及这些城区发展地标性建筑，但凡到过杭州的人一定不会陌生；梦琴湾、芳满庭、下沙16街区……提及这些曾经轰动杭城的销售冠军，居住在杭州的人一定还记忆犹新；这些建筑的建造者，就是历经28年岁月沉淀，正迎来发展新纪元重要时刻的华元房产集团。
经过整整28年的开拓前行和风雨历练，华元房产以厚积薄发之势，成为浙江省房地产十强品牌企业，浙江购房者最信赖的八大地产品牌之一。创立于1985年的华元，在2000年正式入驻杭州，2003年，成立为杭州华元房地产集团有限公司。
漫步杭州街头，从市中心到城东新城，从下沙到大城西、还有城北、临平、良渚等各个区块，都能找到华元的项目。扎根杭州14年来，华元在杭州的产品总量已经逾300万平方米，总投资金额近100亿元人民币，可以说，是杭州本土最具实力的房地产开发企业之一。
如今，华元依托自身在房地产开发领域积淀的深远影响力，深化产业辐射面，逐渐形成以地产开发为主，建筑施工、物业管理、酒店经营等为辅的多元化产业发展结构。
扎根杭州放眼大城西
回顾华元的发展历程，大城西始终伴随其中。2000年，当华元刚刚落户杭州之时，大城西只有西溪湿地北面有着大华这么一个孤盘，可随着华元的成长，华元旗下的美林公馆、爱丁郡、蒙卡岸、天鹅堡、玉榕庄先后入驻大城西，一条分隔杭州主城区与余杭的边界线也逐渐模糊，连缀成片的住宅项目沿着文一西路将城西生活不断向西拓展。
如今繁荣的一切，都从西溪湿地的扩建开始。之前，城西的边缘似乎就到湿地为止，湿地以西，连路都不通。2005年，西溪湿地一期开园；2007年10月1日，二期开园；2008年10月9日，三期开园。伴随着西溪湿地的扩容，城西以西也快速发展起来。首先是道路的扩建，文一路、文二路、文三路三条城西主干道分别向西延伸，南北则又多了紫金港路、紫荆花路等。
其实就是道路尚未扩建前，已经有楼盘扎根在了湿地旁。华元的美林公馆就是其中之一。“当时我们项目刚开发时，这里还是一片鱼塘，周边除了西溪风情，基本没有什么人气。”华元美林公馆的销售部经理说，仅仅不到两年的时间，这里变得很热闹。
如今，华元·天鹅堡落户在西溪谷的核心区域，背靠美女山与西湖隔山相望，从项目边上的登山游步道拾级而上可登顶美女峰，饱览西湖美景。作为闲林板块内唯一的南向坡地排屋项目，华元·玉榕庄每户均随附平均面积约110平方米的阳光地下空间，最多可达300平方米，还特别规划1万余平方米果园，让业主一年四季畅享各式当季水果。
现在，西溪湿地三期开园了，华元落户大城西的几大项目周边，想散步，可以前往西溪湿地源头的访溪路；想逛街，一路之隔的海港城正在开建，里面不仅有酒店式公寓还有一些商业；不远处的文一西路上，海创园、未来科技城也在火热建设中，可以预见，未来几年，大城西绝对不亚于一个副城中心。
采用快销售模式走在前列
2012年，华元房产表现抢眼，趁着金九银十迅速消化库存，其中华元·爱丁郡、华元·蒙卡岸、华元·美林公馆的销售套数都在250套以上，尾盘领骏世界的销售量也接近200套。
在卖房这件事上，华元一直采用快销售模式，走在前列。2012年国庆前就宣布：旗下四大楼盘开展大清盘活动，最大优惠幅度高达80万元。消息一出，华元房产四大售楼处电话爆满，属于刚需和改善楼盘的爱丁郡和美林公馆，短短几天内几乎无房源可卖了。据快房网K指数研究室统计，2012年华元旗下共卖出1141套房子，回笼资金约17亿元。
华元所采取的低价入市的策略，给了购房者抄底空间。同时，也为了加速回笼资金，为购入新地做准备，使公司获得更好的发展。
除了销售策略上走得快，土地市场上，华元也走在前列。
2012年是地铁1号线开通第一年，如何抢滩地铁上盖综合体成为商家最关注的焦点。华元在2011年就已竞得一宗地铁上盖综合体地块，并在2012年地铁开盘前启动招商。
该地块就是杭州地铁1号线南苑站上盖城市综合体华元·欢乐城，是华元房产集团于2011年以7.1亿元竞得，也是临平新城目前体量最大的地铁上盖综合体项目。
华元·欢乐城总建筑面积约64万平方米，建成后会有两幢160米高的标志性塔楼，包含购物中心、商务办公写字楼、IMAX影院、五星级酒店、大型儿童乐园等多种业态。其中，商业街将和地铁出口直接相连，并贯通临平新城地下商业街。
目前，万豪酒店已经正式签约该项目，另有10000余平方米的大型卖场，10000余平方米IMAX影院，大型儿童乐园，真冰滑冰场等也均有国际知名品牌意向入驻。
华元的动作还不止于此。2012年底，华元房产又以总价42000万元竞得临平新城63号地块，位于地铁南苑站东北角。该地块将建设170米城市地标建筑，并规划建设多幢100米高的住宅和商业楼。华元方面表示，该地块将规划为欢乐城2期，预计总建筑面积约为100万平方米。
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