我们应该拯救房地产吗？这不再是一个问题，因为一个又一个重大举措已经出台，再问一遍也没有意义。但是，房地产的逻辑完全变了，变成什么样了呢？为什么房地产再次成为热门商品？这件事情其实并不难理解。
前几年，我们调整房地产，第一是房价不能高到老百姓都买不起；第二房地产行业金融风险太高了；第三房地产的高杠杆重资产，使得社会财富都被虹吸进去了，我们没钱发展科技和制造业，没钱支持实体经济了。
这些都是明摆着的事情，所以我们有了三道红线，有了限购等一系列的政策，希望把房地产从已经走偏了的道路上拉回来。今年年初，我们进一步明确了房地产的大致路线和近几年房地产的新模式。
那么，最近几年，我们房地产的总体路线是什么呢？就是在房住不炒的指导思想下，保持一个行业稳定发展，平稳过渡到新模式。因城施策，热了就要进行暂停使用一些比较宽松货币政策，冷了就要用上政策工具箱。
一般来说，市场要健康运行，但不能投机，大方向的想法原来是正确的。但是，理想很丰满，现实很骨感，大半年时间过去了，整个中国房地产企业行业没见到起色，温度影响越来越明显低，一系列的救助政策下来。
底层的房地产逻辑发生了变化，变成了什么？我们看到了一系列的救市政策，比如降低房贷利率，降低首套房和二套房首付，最厉害的是，除了四个一线城市，全国大部分城市都取消了限购。取消限购意味着什么呢？
其实很明显，经过多年的经验，购房限制就是对炒房的限制，因为你想买房，需要知道你在这个城市是否有购房的权利。如果全面取消限购了，就意味着我们这些问题都不需要了，也就是说可以买多套房。
再加上降低首付，这就意味着很多家庭可以购买首付更低、杠杆更高的两套房作为家庭资产，这就意味着炒房者也可以通过为他买房，购买首付更低、杠杆更高的多套房。
这是一系列政策下来市场最大的变化，以目前市场的温度，炒房显然是很难炒起来的，所以底层逻辑变了以后，最大的变化就要来了。这个最大的变化，就是中国房地产重新成为一个中国人的财富蓄水池。
什么叫财富蓄水池呢？就是一个家庭如果有100万现金，你要么存在银行，要么买股票，要么买理财，要么买房子，其他的基本上没有了。现在股市不敢投资，理财收益太低赢不了通胀，就只剩下存银行和买房了。
1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。
2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。
3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。
有房在手，自住理财，子女教育，医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。
