刚入了天长小学学区房-小学教育-杭州19楼

因为孩子读书问题也难免会有焦虑，本身我们是娃哈哈小学的学区（公办），一路之隔被隔出了天长小学的范围，一直都是耿耿于怀的。眼看着小朋友已经小班了，天长小学每年的招生一表基本是可以全收的情况，所以还是从去年11月开始折腾起了学区房。

我们名下因为没有房票了，所以只能卖一买一，去年11月淡季所以另一套房子一直没有卖掉，到了今年的4月份终于成交，天长的学区房情况是出一买一，不管多破多老，小户型基本没得挑，我们联系了一个靠谱的中介，只要有房源就会第一时间通知我，然后说来也巧，在我卖掉房子过户的前两天出了套小户型，因为速度不够快的话根本抢不到，所以中介发给我房子视频后我连看都没去看就说定掉，就这样成功取得了第一个面谈的机会，最终成功拿下，此房源前前后后两天不到时间就出掉，在我身后排队要买的可能也有很多个。

这么快速度完成了这次置换实数幸运。因为买的户型是30几平，300W左右的，所以可能不考虑自住了，还是住在娃哈哈学区的房子里（距离天长也就10分钟路程）。父母能做的就是在自己的能力范围内给孩子尽可能好的教育，接下来的路要靠孩子自己走了，希望一切都值得！

但是最近说杭州要学区划片的事让我又感到心里非常忐忑，要是附近几个学校差不多也就算了，但是天长那一带大家也知道……如果真的要划片，对我们的房价无疑是一次打击！刚买就听到这样的消息，不知道该怎么办才好……

教育消息小学教育幼升小学区房天长小学

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zhangzw

发表于2021-05-19 10:09:33

沙发


如果后续有学区划片政策出台的话，搞不好要回娃哈哈了，最近买学区房还是有点风险的。

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monker

发表于2021-05-19 11:51


牛小搭配菜小，能去娃哈哈都是幸运的好不

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zhangzw

发表于2021-05-19 17:55


回复@monker 问题是你花了天长学区的钱如果分配去了娃哈哈，你还会觉得幸运吗？楼主如果不买房直接分配到天长不是才叫幸运？你这个逻辑不对。

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monker

发表于2021-05-19 18:02


回复@zhangzw 划片的话，可能是天长+娃哈哈+菜小，所以摇号去娃哈哈是不是比去菜小幸运，这都理解不了。。。

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zhangzw

发表于2021-05-22 23:36


回复@monker 杭师附可不是菜小，论实力高于娃哈哈

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50636497

发表于2021-05-19 15:06:34

板凳


在某中介软件关注天长学区房很久了，并没这么抢手。。。怀疑是中介软文

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可乐融冰

发表于2021-05-19 17:11:43

地板


楼主的情况和我一模一样，我们也是和天长学区一路之隔，我们是高银巷小学的本来，比哈哈还差，我也是去年11月开始考虑卖一套至换天长学区房的，也是到4月份才卖掉，我刚拿到尾款，就出来一套也是30多方的，300多万的一室一厅的，不走破的，马上就订下来了，还是满五唯一的，之前看过两套，考虑一晚就卖掉了，真的太抢手了，300多万的房子。所以这套价格合适就马上下定了。

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monker

发表于2021-05-19 18:04


你得祈祷不要划片，万一划片是天长+娃哈哈+高银，会不会睡卜着

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可乐融冰

发表于2021-05-20 10:18


回复@monker 天长十几年一直没变学区，现在提倡就近入学，不可能会划远的地方去。更不可能对应三个学校的。现在有双学区，都改成单学区了。

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monker

发表于2021-05-20 10:28


回复@可乐融冰所以我说你要祈祷不要有划片新政

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17675046

发表于2021-05-21 10:58


娃哈哈有点弱？美术特色对么？

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还我千年情

发表于2021-05-21 11:02


回复@monker 划片具体是怎么择校的

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可乐融冰

发表于2021-05-19 17:12:34

1^#


楼主买的多大的，那个小区，总价多少，也是刚买好的吗

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126526

发表于2021-05-19 21:05:23

2^#


对口初中都是惠兴中学，天长四十多个人一个班，上英语课后排都听不见。娃哈哈小班化三十个人一个班，一半人自主招生，自考的时候考的比民办小学难多了，楼主瞎折腾。

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monker

发表于2021-05-20 10:10


我也觉得小班化好，一个纪律好管，学习进度就可以快了。惠兴对口的有随迁的大学路和穆兴，真正好的初中就是不对口随迁小学。杭中，开元，钱学森

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可乐融冰

发表于2021-05-20 10:20


回复@monker 现在惠兴只对应，天长和娃哈哈，和杭师附小了。大学路和穆兴是分到杭十中了。

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monker

发表于2021-05-20 10:33


回复@可乐融冰 2021的上城区入学服务区不是出来了，你自己看下被。杭十对接2个随迁小学，你觉得杭十会同意么？杭十可是省重点

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monker

发表于2021-05-20 10:38


回复@可乐融冰如果杭十中只接大学路和穆兴，那杭十不出3年就比江城中学还差了。江城中学至少还对接京都天长

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17675046

发表于2021-05-21 10:59


惠兴中学口碑咋样？

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gtrbtrgrt

发表于2021-05-19 22:52:36

3^#


真要划片了，天长和周围几个差小学一起，对高价买天长来说，那真是挺不幸。大概是天长降价，周围原本不是学区房的涨价。楼主还有娃哈哈的房子，这样的话，大概还是平衡吧，一涨一跌~~~~~~~

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17675046

发表于2021-05-21 11:00


娃哈哈的要涨了？为什么啊

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橙色心情0925

发表于2021-05-20 09:51:52

4^#


其实，娃哈哈和天长，到了初中都是一个，不是惠兴就是杭十，差不多

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海影

发表于2021-05-20 10:01


都是惠兴，比杭10要好一丢丢。楼主可能去上民办吧。

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126526

发表于2021-05-20 11:15:46

5^#


现在惠兴只对应，天长和娃哈哈，和杭师附小了是事实，现在民办名额全部都是摇号的，建兰并区后概率更低了，天长和娃哈哈，和杭师附小的原来很多尖子生去的建兰，现在摇号进去的很多是中档生，尖子生留在惠兴了，等惠兴新一届毕业了成绩马上会飙升。

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monker

发表于2021-05-20 11:54


事实你个头

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126526

发表于2021-05-20 13:06


回复@monker 你自己弄不清楚而已，你成绩拔尖有路子哪个公办公办都可以去，什么也不是除了这三个小学毕业生惠兴不收的。

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可乐融冰

发表于2021-05-20 14:38


不用去理会他，每个人想法不一样，不用去争，自己看好就行了。

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橙色心情0925

发表于2021-05-27 09:40


回复@126526 我也一直这么觉得，天长那么好的生源，惠兴怎么就出不了成绩呢。

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126526

发表于2021-05-20 13:41:06

6^#


有没有报名资格是一回事情，收不收是另外回事情，你不清楚实际情况而已。

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monker

发表于2021-05-20 13:54


这个话才是对的但是收不收的规则没人知道，都是猜说惠兴只收3所，其它2所你们只配去杭十。你看其它2所的家长会不会举报

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可乐融冰

发表于2021-05-20 14:36:24

7^#


问题事实天长的没上民办的都是去了惠兴，现在划区只是没有划开而且。

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项李子

发表于2021-05-20 16:00:22

8^#


天长小学排名第二，初中一般

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***

禁止访问

发表于2021-05-21 08:46


该用户的发言被禁止!

项李子

发表于2021-05-21 08:56


十三中公办学校第一

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项李子

发表于2021-05-21 08:57


我们那年是可以跨区的，去了建兰

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***

禁止访问

发表于2021-05-21 09:21


该用户的发言被禁止!

***

禁止访问

发表于2021-05-21 09:22


该用户的发言被禁止!

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c504156085

发表于2021-05-21 09:11:44

10^#


太难了

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韩小蛇

发表于2021-05-21 09:46:09

11^#


近几年，政策变化得还少么、、、我19年三选一，矮子里挑长子，给儿子选了饮马井巷小学，就是想成绩好一点，可以去惠兴和十中··· 后来事实证明，我想多了··· 第二年就分区了，我们只能去杭六中~~~ 那行，我想带着儿子拼六年，去考民办吧，结果公民同招摇号了。。。现在我想要不要冲着户籍学籍二选一的政策，去买个初中学区房，我老公说等儿子小升初说不定就不能二选一了，只看学籍了，想想也是的，计划赶不上变化，顾好眼前的学习再说吧！

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可乐融冰

发表于2021-05-21 11:04


是的，最近几年政策真的是变化很快，所以只能看眼前，但是也不能什么都不做，做家长的永远都操碎了心。我们原本也是高银巷小学，对杭六中的。小学和初中都太差了，只能尽力给他换个好的学习环境，风险肯定是一直存在的。

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monker

发表于2021-05-21 15:02


六中争分配生也挺香的啊，总比去惠兴内卷和牛蛙争分配好啊要么摇民，裸考上重点；要么六中争取分配生上重点，挺好的。反而惠兴搞得不好不三不四，如果成绩中上，分配和牛蛙争不过，裸考又考不过民办。

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砂糖月亮Juice

发表于2021-05-21 21:51


看下来，真的是计划赶不上变化

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10533052

发表于2021-05-21 09:49:22

12^#


实际上去年惠兴就定点三个小学，是实施的第一年。只能说现在很多家长在观望吧，毕竟合区后摇建兰的几率小了，很多未知数。

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可乐融冰

发表于2021-05-21 11:00


是的，我也是听说去年就开始实行了，希望以后会越办越好吧。

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实人认证

u571asd

发表于2021-05-21 10:44:03

13^#


我就是从天长出来读的惠兴，其实老师好最重要学校其实并不重要

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jujuasus

发表于2021-05-21 10:58:20

14^#


难啊

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48862288

发表于2021-05-21 10:58:20

15^#


学区房迟早削弱的，现在好多学区房都降价在抛售，因为深圳，宁波已经对学区房下狠手了，学区房跌的很厉害文鼎苑！

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monker

发表于2021-05-21 11:47


不要这么说，楼里的几个妈妈都是为了小孩读好学校，至于买的学区房以后因政策跌了，她们是不在乎的，她们不是为了炒房

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愤怒的杭州

发表于2021-05-21 16:14


回复@monker 都不是学区了，还不在乎，那和普通学校有啥差别

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橙色心情0925

发表于2021-06-17 09:13


上个月，学军一套学区房成交均价12万，跌？可能吗？父母为了孩子有一个好的学习环境，拼尽全力。好的学区房就意味着聚集着这么一群对教育有类似价值观的家长。

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50763466

发表于2021-05-21 11:40:53

16^#


现在孩子上学真挺不容易的

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头顶蓝天脚踏大地

发表于2021-05-21 11:48:09

17^#


我真是太穷了。从来也没了解过学区房信息，一套30平的房子300万，真是吓到我了。这辈子可能也就只能乡下读读了。

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46006319

发表于2021-05-23 01:20


这个价格很便宜了，学军30平也要600万

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都是风景

发表于2021-05-21 13:35:31

18^#


上海安徽都划片多少年了，你见哪个学区房跌了？划片只是本来不是学区的涨价而已。

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monker

发表于2021-05-21 14:08:46

19^#


但是最近说杭州要学区划片的事让我又感到心里非常忐忑，要是附近几个学校差不多也就算了，但是天长那一带大家也知道……如果真的要划片，对我们的房价无疑是一次打击！刚买就听到这样的消息，不知道该怎么办才好…… ---------------------------------------------------------------------------------------- 你不是为的是小孩木，只要小孩能进天长目的不达到了。房价跌不跌有什么关系，为什么会睡卜着，看来炒房目的 > 读书目的

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simaqing

发表于2021-05-21 19:11:36

20^#


谁能告诉我什么是学区划片

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韦宝老妹儿

发表于2021-05-21 20:24:14

21^#


买天长不买采荷？300万可以买60平左右了，采中独霸江干公办头部，去年这一届生源不要太好，没有被掐尖，都是学霸，采荷应该是杭州最具性价比的学区房了……可惜识货的人不多！

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littlehappiness

发表于2021-05-21 21:42


买学区房要有独立思考力的，而且不被舆论与中介带偏的，纵使你喊得最响，还以为你王婆卖瓜呢

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宝宝824

发表于2021-05-21 23:59


采荷真有这么好吗，我们年前入了采荷二小，看你这么说，感觉好对啊

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韦宝老妹儿

发表于2021-05-22 08:12


回复@littlehappiness 我只是一个过来人的经验，当年我们小学一个班10几个去了顶级民办，我儿子小学成绩不行混的公办，不过初中成绩居然还不错，采中还是很不错的！

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韦宝老妹儿

发表于2021-05-22 08:15


回复@宝宝824 你去了采中就会知道了，成绩真的是秒杀江干所有菜中，甚至不比采实差多少，要知道以前的采实都是掐尖的，以后不掐尖那绝对是平起平坐的！