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《梦想改造家》132万造红砖房惹争议!装修风格无法律标准?

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近日,东方卫视《梦想改造家》一期“甘肃大爷花132万改造老屋”节目引发网友热议。设计师将农村土房改为了红砖小院,但效果被质疑像“毛坯房”,虽然屋主在节目中并未表示不满,但不少网友认为该设计不实用、花费过高,“梦想改造家的最差设计出现了”这一话题一度冲上微博热搜,还有人直言让节目组“退钱”。

《梦想改造家》132万造红砖房惹争议!装修风格无法律标准?

早前报道《设计师花132万建了个“毛坯房”?刚刚,《梦想改造家》回应网络争议》

梦想改造家是一档装修真人秀节目,每一期会帮助一个有住房难题的家庭改造老房子,开播以来收视率不错,已经播到了第八季。

11月19日播出的最新这期节目,官方定位是“甘肃农村土房重建后变梦幻田园居”。

《梦想改造家》132万造红砖房惹争议!装修风格无法律标准?

委托人杜老伯68岁,生活在甘肃省白银市水泉镇的牙沟水村的他有五个子女,多年来,他和妻子靠着种地、养羊、到煤矿打工,把五个儿女拉扯成大学生。

如今,子女们走出家乡,四散在宝鸡、昆明、兰州、白银等城市定居,他们一直想把老杜接到城里照顾,但老两口舍不得离开居住、劳作了一辈子的土地。

老两口在老家,年轻人在城市,全家族20人的团圆就成了不容易的事。老杜琢磨着把老房重建——老房已有40年历史,始建于老杜父亲一辈,在老杜手中发展成包括厨房、起居室和4间卧室的平房小院。

他觉得,农村的房子再怎么重建,“和城市比还是差很远”。但只要建得稍微好一些,孩子们回来后就能适应村里的生活,“他们以后哪怕退休了还能回来(住)”。

按照老杜的要求和期待,新房要靠近城市现代化、外观整体要洋气、类似二层小别墅的精致。他还带着建筑师参观了隔壁邻居的欧式二层小洋楼。

然而,改造成果揭晓后,却和老杜当初的“设想”相距甚远——经过改造的农家小院,建筑部分几乎全都被改成了红砖外墙,并且没有再加任何涂饰。通过节目镜头,观众还发现,主卧房间顶上直接保留了混凝土的清水模样,周围用来隔开房间的也只是木板。洗手间的盥洗台同样也是使用的混凝土的毛坯样子,甚至有眼尖的网友发现“边角都没有打磨一下”。

《梦想改造家》132万造红砖房惹争议!装修风格无法律标准?

《梦想改造家》132万造红砖房惹争议!装修风格无法律标准?

《梦想改造家》132万造红砖房惹争议!装修风格无法律标准?

即便如此,播出的节目中依然表示:“由红砖和混凝土组成的新建筑矗立于土坡之上,显得硬朗而坚毅。建筑师精心设计并建造而成的外墙粗粝中又不乏细腻。”

这引发了网友们的疯狂吐槽。很多网友表达的意思大致相同:梦想改造家是帮助业主实现他们的梦想,而不是满足设计师的表达愿望的。装修改造应该考虑的是业主的意见、实用性、养护、通风和安全,尊重业主的想法。

更让观众觉得无法接受的是,被戏称为“毛坯房”的效果还花费了132.6万元,其中土建 88.6万元,硬装 32.3万元,软装 11.8万元。在网友们看来,这个价格配上这个效果,显得十分离谱。

在网友们的强烈质疑下,11月21日,节目组发布了一份情况说明,称“节目拍摄时改造还未完工,目前节目中呈现的事实上是一个尚未完成的作品。明年开春将继续完善,费用则由节目组和委托人杜伯伯的子女们各承担一半”。

尽管如此,网友们并不买账,设计师陶磊也成了众矢之的。

接手老杜家重建项目的建筑师陶磊科班出身,在圈内小有名气。公开资料显示,他毕业于中央美术学院建筑学院,2012年获得过中国建筑传媒奖青年建筑师提名。

从节目来看,陶磊是有自己想法的,没有一味追求“高大上”:“(这个房子)不是简单迎合城里人时髦的口味,也不是回到过去的农村的房子。”

11月19日,他还在个人微博上转发了节目预告,配文:“大西北,低造价,疫情交通物流管控,几经磨难,终于昨晚封镜!”

据公开报道,针对网友质疑,陶磊公司相关负责人出面做了回应。

谈到没有建造楼房的问题,该负责人说,设计进行中,陶磊和业主有充分沟通,对老人的生活习惯也有长时间的体验和观察。

在保暖考虑上,陶磊在节目中提到,房子的保暖层主要使用了砖墙、保温材料、中空层、木板这四层结构,厚度达到12厘米,符合当地气候要求。

该负责人也表示,网友们质疑的镂空只出现在院墙及卫生间玻璃高窗的外侧,并不在主体墙体,所以“对保温不会有任何影响”。

至于大家最为关心的造价,负责人解释说目前房屋改造仍未结束,团队后续会进行完整的项目介绍。

结合过往媒体报道和公开资料来看,在甘肃,建筑面积200平方米的自建房,造价一般为30万元到40万元。白银市目前的新房均价为3660元平方米,132.6万元可以买三套120平米的新房。

“百万毛坯房”引发巨大争议后,陶磊本人在北京的住宅也被网友们翻了出来。

11月22日,一微博网友转发了陶磊于2020年录制的《一条》节目视频,该视频介绍了陶磊对自家住宅的改造。该网友在转发时称,房产证上380平方米的别墅,又多搭建出来100平方米,涉嫌违建。

据悉,22日下午,顺义区高丽营镇城管执法队已派出人员前往现场测绘,测绘后会将结果上报。

昨天,记者多次拨打老杜电话,但对方一直没有接听。

已播出的节目中,老杜和儿女们看到新房时,并没有表露不悦,反而称 “比我想象中的还好。”“这个砖非常有特色。”

新房引发关注后,老杜表示,受疫情影响,节目拍摄时很多建筑材料没到位,所以新房目前还没有交房,他和家人也尚未入住。“真正交工我们才能评价,才能给人家定论是好还是不好。”

浙江楷立律师事务所高级律师凌斌说,房屋实用性如何,最终还是需要业主本人来判断。对于老杜家的新房,也希望大家可以理性看待。

住宅装饰装修,按照国家标准GB 50327-2015《住宅装饰装修工程施工规范》的定义,是指为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。

至于具体如何进行处理和美化,除了应当遵守国家法律法规的有关规定之外,需要由业主与施工方通过装饰装修合同约定具体的施工项目、施工内容、承包方式、工期、价款及其结算、材料的供应、工程质量、竣工验收办法、保修办法等内容,以此作为衡量双方履行义务的行为是否符合约定、是否需要承担责任的依据。

因此,法律不能判断不同装修风格孰优孰劣。“装修风格”本身就不是一个法律用语,只能依据双方的约定来判断各方的行为是否适当、是否存在违约情况及其应当承担的责任。

当然,作为业主和施工方,均由义务遵守国家法律法规的规定和有关标准;比如,业主在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记;住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准;装饰装修不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施;不得违法变动建筑主体和承重结构;未经城市规划行政主管部门批准,不得在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物;等等。否则,行为人将依法承担法律责任。

来源:都市快报
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发表于2021-11-24 10:53 只看该作者

沙发

一百多万,防水没做保温层没做,红砖外墙违规
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发表于2021-11-24 10:53 只看该作者

板凳

老人家太老实,明明不是自己喜欢的风格,都很欣然去夸奖
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发表于2021-11-24 10:53 只看该作者

地板

一句话,退钱
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发表于2021-11-24 10:53 只看该作者

1 #

就这装修能花130???
V11
发表于2021-11-25 09:29

装饰13 设计费117 o(* ̄︶ ̄*)o
V15
发表于2021-11-25 11:05

以那里的房价,132万,可以买一座三层别墅。
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发表于2021-11-24 10:53 只看该作者

2 #

漏风不保暖采光差冬冷夏热,这房子可太值了
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发表于2021-11-24 10:54 只看该作者

3 #

纯欺负人了,没有金刚钻别接瓷器活,扪心自问这适合西北农村生活吗,考虑居住人的需求和感受了吗,别拿着别人的钱实现自己的梦想好吗
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发表于2021-11-24 10:54 只看该作者

4 #

软装都进屋了,告诉大家还没完工,离谱
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发表于2021-11-24 10:54 只看该作者

5 #

这套房子在城市是原始有特色,在农村是土不土洋不洋,其实挺好看的设计,就是在农村建小别墅应该改改红墙水泥元素
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发表于2021-11-24 14:35 只看该作者

6 #

他这个已经不是装修了吧,他都把老房子推倒重新建了,算是建筑方面了(这方面不是很懂只是大概这个意思),还有个问题,132万严重超出预算的话,这个在最早的设计方案和供应商难道不都应该在确认方案后先订货的么,等要用了再去买刚刚好遇到建材涨价太坑了~
V14
发表于2021-11-25 09:15

精装师傅砌砖头,北京调装修师傅去西北砌墙。精装师傅>砌砖大工>小工,这种按天拿钱的,要我,我可以给他砌一年,这块砖不平,那块没对齐。材料涨价,不是借口,涨幅50%,原先20万,现在也就30万。人家直接干到88万,人工才是大头。
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发表于2021-11-24 17:14 只看该作者

7 #

关键是要符合规划要求
贵宾
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勋章 勋章

转帖达人 蛇年送福勋章 明星达人 19楼宣传大使

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发表于2021-11-24 23:56 只看该作者

8 #

看的真是气死了,乙方还拿自己当艺术家
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发表于2021-11-25 15:27 只看该作者

9 #

132万在这里农村自己土地上建三层别墅加装修这钱也够了
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发表于2021-11-25 21:28 只看该作者

10 #

说不定老外的眼光 还喜欢这种设计
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