杭州1号神盘
武林壹号，因为“后无来者”的奢华，以致于每一套武林壹号的法拍房都“万众瞩目”。
今天上午，经过85轮竞价，一套718㎡武林壹号豪宅以总价9840万元成交，单价13.7万/㎡！
参考兔博士的数据，这个价格已经逼近武林壹号的历史最高成交价14万/㎡。
比价格更需要注意的，是出价过程！
N5172号竞买人，在无人出价的情况下，将价格从1000万抬高到8000万。
随后，这位N5172还出现过多次连续抬价！
不过，最终成交的并不是这位N5172号，而是另一位竞买人Z5454号。
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手滑3次加价7000万？武林壹号法拍又现“神操作”
这次，是武林壹号有法拍纪录以来，成交总价最高的一次！
但是，比价格更吸引我的，是拍卖的过程！
由于业主涉及刑事案件，所以房子是总价1元起拍，加价幅度是20万元。
昨天下午，第6次出价，N5172号出场。
7分钟时间里连续3次出价，共加价7000万元！
将这套房的价格直接从1000万元抬高到了8000万元！
随后，不仅再次出现连续加价的情况！
而且，直到土拍结束，这位N5172号竞买人都加价都非常踊跃。
最终，Z5454号竞买人以总价9840万元拿下这套武林壹号豪宅，单价13.7万/㎡！
为什么会在本就领先的情况下，自己反复给自己加价？
我和几位朋友讨论了下，有几种可能：
1）有意而为，为的是扩大领先优势，确保能拍下这套房；
2）竞拍时情绪上头，一时兴起，手滑多加了几次价；
3）故意加价，目的就是抬高房价，造成高价成交。
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2006年地王！2012年卖7.56万/㎡
时至今日，武林壹号依旧是杭州的「1号神盘」！
2006年9月29日，滨江、绿城携手拿下杭汽发地块，总价36.3亿元，楼面地价10870元/㎡，成为当年地王。
首开前，宋卫平放出豪言壮语：
“我们要把这个地块打造成杭州乃至全国的标杆性楼盘”，”要卖一万美金一方”！
从开盘价看，宋卫平说到做到！
2012年，武林壹号首开，精装均价7.56万/㎡。
至今，这个价格依然是按均价计算的杭州楼盘最贵价格，没有之一！
当时，全市新房均价是1.46万/㎡，顶豪蓝色钱江卖3.7万/㎡！仅仅是武林壹号的一半！
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武林壹号，豪华到让人惊叹！
诞生于西湖时代的武林壹号，身处那个时代杭州的绝对中心！
小区紧邻大运河，斜对面是西湖文化广场，到武林广场直线距离不过约700米，到西湖，也不过2km左右。
整个小区全都是200㎡以上的大户型！
最大的户型做到了600㎡以上，在近10年后的今天依然是独一份！
外立面采用的是挪威进口蓝宝石大理石，搭配蓝色玻璃。
小区主打亚热带景观，光是绿化的面积就高达7.5万㎡。
如果你没有概念的话，我帮你换算一下，约等于9个标准足球场！
室内园厅的穹顶，用的是金箔铺装；
一个吊顶，就需要4名20年经验的技工工作2个月才能完成；
一个300多㎡的房子，光是大理石的拼花就多达几十种！
至于“全套意大利原装进口家具”、“全一线品牌家电”也只是锦上添花。
这次拍卖的这套武林壹号，位于3号楼，29层。
整体面积718㎡，是武林壹号面积最大的复式户型之一。
这套房一户3个电梯，楼下有2房3厅1厨4卫1保姆房，楼上有3房2卫2个衣帽间。
房子还带2个地下车位以及一个面积15㎡的地下储藏室。
不过，目前房子还在开发商名下，需要2次过户。
房子评估总价8697.38万元，单价约12万/㎡。
我在透明售房网上看到，这套房预售证2016年领出，当时新房预售证总价7072.6万元，精装单价约9.8万/㎡。
我在好找房网上看到，目前武林壹号有7套房源挂牌，不过都是300-500㎡左右的户型，价格在10万-11万/㎡。
今年7月，有一套448㎡房源成交，单价14万/㎡。
这也是小区2016年交付以来的最高成交价。
总结一下：
武林壹号，无论从位置上，还是楼盘的品质上，都无愧于杭州的“1号神盘”！
今天这套718㎡的法拍房，近1亿元的成交价，也确实让人惊叹！
13.7万/㎡的单价，更是差点刷新小区二手房最高成交价纪录！
只是，那自己给自己加价7000万元的竞买人，实在是过于离谱了！
来源：杭州楼市头条