返回

来自:口水杭州

青春期骚动症

楼主

2020-06-11 5463 0

来杭8年,预算200万以内被我找到了有学区和四星级菜场的好房

想要多方面了解一个楼盘的信息,跑盘自然是重中之重。之前志玲给大家分享过一位网友买婚房后,涨价300万的日记。(详戳→杭州姑娘大学毕业前买了婚房,入住后眼看房价涨了300万)今天志玲就再来分享一个200万以内在临平买房的跑盘日记。

19楼网友@丰丰的一些快乐

预算200万,想买杭州不那么远的房子
欲把西湖比西子,浓妆淡抹总相宜。

我想,很多人爱上西湖的初衷就是淡妆浓抹总相宜的西湖了。我也是,不过,随着时间的推移,我发现杭州的美,不仅仅是西湖的点缀,更是这座城市与生俱来的人文风景。

从西湖到河坊街的古色古香,从滨江到未来科技城的高新产业化,从车让人到文明城市的礼貌温暖,从G20到亚运会的国际大众……杭州从原来的江南小城到现在的新一线城市,我愈发的爱上这座城市,想要在这里安家乐业。

我从2012年就开始在杭州上大学,毕业后就一直留在这里。说起来汗颜,我大学的时候也不确定会不会留在杭州,也压根没想过买房子的事情,我爸妈提过几嘴,都不了了之了。毕业后在这里,也拖了很久,到现在才迫切地想要买房,要知道,如果我2015年买房的话……算了算了,世上没有后悔药吃。

我一直租住在城北,预算200万以内。按照杭州的房价,我要去临安、富阳买房了,那边太远了,实在下不了手。城北这附近,想也别想了。我跑了很多盘,包括乔司九堡附近,不是价格超出预算就是太远了,我不想去。

后来,有次出差,我路过临平那附近,看了个盘190万就可以买到,你敢相信?

项目名称:中交理想·时代芳华
项目位置:杭州市临平新城核心区良熟路与汀城路交叉口
建筑面积:12.5万方
项目体量:9幢17-18层高层、8幢地上3层联排
容积率:2.0
户型面积:高层667套,户型约89、110、118㎡;排屋37套,户型178-198㎡
装修情况:毛坯
预估价格:高层24000元/㎡,排屋40000-45000元/㎡
推盘时间:6月

89方有三房
我从城北上高架,开了20分钟,下高架几分钟后,就到了时代芳华。被杭州堵得心塞的我,第一次感觉到居然有这么畅通的高架,不堵、三车道、道路很干净。


临平新城的道路真的整洁,城市界面就很舒心,这种环境就是最天然的解压方式。
时代芳华规划有9幢高层和8幢联排,高层主力户型面积约89-118m。这次加推的是1#、15#、16#楼,15幢是整个园区的楼王,3.15米层高。这次有很多89方户型,1#楼89方总价还不到200万,190万左右就可以买到。


时代芳华主打的是89方魔术户型,可以做到四房,还有跃层。我去看了他们的毛坯样板间。


这层高,很舒服了。89方跃层上面是需要自己浇筑的。毛坯和精装相比,我觉得还是自己装修来的合算,自己3000元/㎡的装标,可以装的很好很好了。
89方平层能做到3房,而且带两个卫生间,得房率是真的高。这对于业主也不会很拥挤。还有113、118方,大家可以看下。


再来看看他们的配套,我还是很看重一个楼盘的配套的,这决定着你未来生活的方便舒适程度。跑了一些盘,同等价位的周围不是荒荒凉凉的就是学区很差,但是时代芳华不一样,楼盘位于临平新城核心地段
交通:距离留石高架口仅350米,一路高架畅达杭城东南西北。项目距离最近的地铁1号线余杭高铁站约1.5公里;
学校:幼儿园和天长世纪小学与时代芳华仅一墙之隔;
商业: 项目南侧一路之隔即是5.3万㎡的良熟生活广场,规划有5000㎡的四星级农贸市场、连锁超市、肯德基、儿童娱乐中心、亲子教育机构、健身会所及特色餐饮品牌商家,预计今年9月份就将开业。项目三公里范围内还有银泰城、余之城、欢乐城三大商业综合体。
嘻嘻,我喜欢。

然后我又去周边的二手房看了下,同样户型大小的老小区、次新房的价格都要在260万左右,足足比这边贵了70、80万!之前有朋友和我说,临平新城这边的房子性价比算是杭州数一数二的,因为这边配套地段都不错,还有地铁,关键是政府限价严重,为了给刚需有所选择。
好的,在杭州8年,终于有机会能够上车,太开心了。那先说到这里啦~感谢各位网友能看完我的帖子,啰嗦了点,但都是我的心里话~再见咯!

如果你也有自己的跑盘日记可以分享,欢迎原文发帖,还有现金奖励可以拿哦。

来源:19楼(my19lou)综合整理自19楼论坛▼点击下方文字直达
培训机构宣传抗疫一线人员打5折,杭州妈妈报名后课还没上就被坑一千多……

01
一根棒冰差点要了命,杭州一男子心梗入院!夏天这些行为也要当心

02
↓↓↓猛戳下方阅读原文查看跑盘日记征集帖
觉得有用的点亮
来源:19楼
回复(0)