这个项目停工了，套住了来自全国各地的投资客

1 这个牛逼项目就是贵阳新区时代花园城项目。 它的开发商就是开发中国神盘之首，亚洲最大社区花果园的开发商贵州宏立城集团有限公司。 事实上关于这个项目的停工传闻自去年7月以来就没有断过。可每一次，开发商都能拿出新的“证据”证明自己没问题。 但这一切在11月中旬彻底结束了。 因为项目承建方已经退场，现在这个项目已经彻底停摆。 而官方也已经发布了公告称，贵安山水花溪项目、贵安智慧城市花园项目、贵安时代城

退房！地铁被砍，业主后悔了

“退了。” 前两天晚上，朋友给我发了条短讯，接下来聊天便轻松了很多。 这段时间，他一直在犹豫退房的事情，前前后后非常纠结。如今，大局已定，压在心中的巨石也被终于放下了。 本以为杭州新房有限价的保护，投资怎么着也亏不了，朋友寻思着买套房投资一下，也总好过把钱放在理财里。于是，他去年便摇了一套萧山科技城的房子。 好巧不巧，最近全网都在传的地铁四期环评公示中，11号线不见了踪影，这条正是经过朋友家门口的

主城区准现房意外“爆冷”！人才、无房中签率100%！

Part.1 位于拱墅区三塘板块的九龙仓天御（御尚华庭）刚刚公示了最后的登记结果，134套房源仅登记了306组！其中，人才家庭14组，无房家庭41组，有房家庭251组。根据各自家庭类型的房源倾斜情况，人才家庭中签率100%，无房家庭中签率98.34%，几乎等同于人人有份，有房家庭的中签率也高达31.75%。 作为主城区准现房的九龙仓天御，此次爆冷或许出乎了很多人的意料。 可能大家已经早已料到它不会

房地产要逆转？国家开口，股价暴涨！刚需的春天来了吗

今天，一条消息直接点燃A股市场房地产板块，A股市场昔日四大地产龙头股“招保万金”（招商蛇口，保利发展，万科A，金地集团）悉数大涨，今日涨幅均超过5%，整个地产板块涨幅3%——利好来源于央妈关于房地产行业的表态。 中国人民银行官网截图 近日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在京召开，和二季度相比：针对楼市提出了“两个维护”的新说法。所谓“两个维护”，就是：维护房地产市场的健康发展，维

地价突破3.6万，浙江这个最贵县城，也太魔幻了......

浙江，一个生来被「偏爱」的省份。 共同富裕、人才济济、鱼米之乡、风景优美......有关浙江的赞美词，枚不胜举。中国最优雅的省份，是它；最会“赚钱”的省份，是它；当然，房价最贵的，可能也是它。气象万千的浙江，被视为互联网之城的杭州、从不缺的江南皮革厂温州 、处处是水乡的嘉兴等等，每一个拎出来都足以吊打不少对手。 继“网红之称”的杭州、“外冷内热”的宁波以及“中等生”的台州之后，终于迎来了我最喜欢的

刚需，捡漏潮来了？

前两个季度，对于市场，我们的判断始终是观望，等待调控发挥作用！ 许多朋友都在后台问我，什么时候可以买？ 现在可以明确告诉大家，时机差不多了，尤其是刚需朋友们。 市场正在加速变冷，降价潮已经开始蔓延！ 目前最明显的一个信号就是： 中介电话多了起来，并且都是告诉我，降价了，打折，还买不买？ 同时，部分针对刚需的利好，很可能就在路上。 我的判断是，刚需的朋友们，可以开始看房了。 具体怎么回事，听我一一论

杭州常住人口1193万，一个大问号拉直了

杭州常住人口最新数据是1193.6万人，相比2019年底的1036万，差距157万多。 那么，该如何来解读1193.6万这个数据？大致，有这么几个维度吧。 A随着杭州最新普查数据的公布，杭州常住人口有了新的基数——1193.6万。原先的1036万随之翻篇。 一直以来，大家都在猜，杭州2020年究竟新增多少常住人口？这个最大的问号，不会再单独公布，但肯定是要突破前一次的55.4万。因为今年2月的杭州

五年前买的乳山海景房，血亏一半？

五年前，我的同事天瑜父母在山东威海乳山，买了套价值二十几万的海景房，作为家庭式度假的第二居所来使用 这个故事魔幻的点在于这里可能是全国房价最低的海景房，平均每平才1800元，不到30万便可以拥有一套阳光沙滩兼具的海景房 另一个，这里吸引的客群也很魔幻，多为北方老年客群，有些人是跟看房团旅游顺便买了套房，有些是跟着亲戚朋友一起团购 对于故事里的主人来说，在持有一套乳山海景房的这几年 他们又获得了怎样

这4种楼层，买房千万别碰！住的不舒服，未来还难卖

买房，除了挑选户型和朝向，不少人往往还会纠结： 如何选择楼层？ 首先，什么样的楼层是好楼层？ 不好的楼层各有各的缺点，这个我们稍后再说，而好的楼层肯定是住着舒服的。 一般来说，都有以下这些特点： 采光好、通风佳、视野好。 其实，我们都有一个基本常识，住得越低越压抑，这就和以上这三点相关。 那么，具体到不同的住宅，满足以上条件的到底是哪些楼层呢？ ——高层住宅的中高楼层、洋房的中间楼层。

大降温！杭州一批红盘不好卖了

市场，还在变差！ 本周，超级红盘中杭府开盘选房，历经8小时19分钟才全部卖完！362套房，800多号选走最后一套，弃号弃选共300组！ 虽然多数是因为叠墅弃选，但这样的结果也确实让人意外。 前天，“滨江区最低价”滨耀学府开盘选房，当天没卖完。 直到今天，销售朋友圈还在发“无需摇号，有房可售”的广告。 要知道，该项目5月首开中签率仅9%，首开就限售！ 像这样的滑铁卢，最近时常上演。 大江东、崇贤、艮

浙江“第4城”，终于要逆袭？

绍兴，又称会稽、越州，从历史维度上看是浙江第一城。越国古都建于公元前490年，距今已有2500多年建城史，是越文化发源地。 唐代诗人元稹，一句“会稽天下本无俦，任取苏杭作辈流”，更是将古代绍兴地位描绘的淋漓尽致。进入近现代，东西两翼的杭甬逐渐膨胀，绍兴城市地位悄然发生改变。 从上世纪90年代末，GDP统计常态化，绍兴一直稳居全省第四，又被戏称“四城”。人均GDP和人均可支配收入常年高居全省前三，民

新房均价破7万，这个城市要飙？

中国楼市火热的城市，一般都有共通之处，我们把它总结为“四不缺” 不缺有钱人，不缺刚需、改善，不缺产业，不缺城市等级。 楼市调控趋严的时候，“四不缺”支撑了当地房价的抗击打能力，楼市回暖时，“四不缺”又让当地市场率先启动。 中原地产数据显示，上周（1月10日－1月16日），上海全市新房均价攀升至70728元/㎡，环比上涨10.5%，这也是半年以来的上海市最高均价，回暖信号明显。 同样的情况也发生在另

重大信号！要调节高收入人群了？

近日看到一个很重磅的信息，可能很多人没有引起重视。 这种最高层会议都是定调，纲领性的。 但是往往一个大的方向出来之后，每年都沿着这个纲领，不断有措施和细则落地。 比如教培行业，其实早几年就有信号，但是这些公司还是不够敏感，不提前做准备，没有底线思维。 我之前跟大家说过两个最基本的思维，再给大家说下： 第一个就是顶层思维。简单来说，顶层的真实意图是啥，你要多跟踪，每一次重要会议，都要读。新闻联播一定

零首付重出江湖！

为了应对卢布暴跌，留住资金不要外流，俄罗斯今天一次性加息20%。 最近因为战争因素导致石油大涨，我原来预测的一季度还会降准降息可能要受影响了。 因为石油大涨的话我们就有输入性通胀压力，这也会影响到我们的货币政策。 而且最近楼市已经在回暖了，多地开始直接降首付降利率，这样刺激也是会慢慢显效的。 上周我连续好几天都提到了多地开启“两成首付”，这周继续刷新。 不是两成首付，而是首付再往下探：零首付开启了

房贷利率降了！官方释放密集信号，楼市拐点将至？

楼市大新闻，一个接一个。 近日，多家知名房企陷入困境，有的甚至到了生死边缘。 全国房价上涨城市数量骤减，这是多年来从没有的局面。甚至多个城市出台了楼市限跌令。 另一边，多家银行房贷利率悄悄下降了。央媒密集吹风，货币应该转向更友好。 什么逻辑？ 对买房人来说，意味着什么？ 这两天，广州8家主流银行有6家房贷利率下降了。 8月份还是首套房5.95%，二套房6.15%，现在降了10BP，变成了首套5

中签后，房子加价600多万才能买？赠送变额外付费，买房套路深

摇号中签后，房子还要加价600多万才能能买，这又是什么骚操作？ 01 最近，拱墅区某盘开出一批合院产品，有业主投诉中签之后才发现想要买到这套房源，并不容易。 销售告知其摇中的合院备案价格只是房子本身价格，并不包含庭院和地下室，想要完整拥有这套合院，还得为庭院和地下室买单。 按照销售的说法，庭院和地下室分别按15000元/㎡、25000元/㎡的价格售卖，购房者需要为两者额外加价400万到650万不等

过去5年，亏钱最狠的炮灰房产，没有谁能扛得住！

今天我们来聊聊写字楼，商铺在下期。 不啰嗦，先亮观点：1、目前没有一个城市，写字楼租金指数是稳定上涨的，没有一个！ 2、北上广深的甲级写字楼，租金也一直跌！ 3、企业自用，购买写字楼没问题！ 4、普通人投资写字楼，注定成为炮灰！ 1 这两天，抖音一条关于写字楼的内容火了，简直要把人笑岔气儿。 房东出租一间写字楼，收回时却发现变成了“公厕”！ 对，你没看错，这哥们儿花费上百万投资的写字楼，原本应该是