#新房#
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这个项目停工了,套住了来自全国各地的投资客
1 这个牛逼项目就是贵阳新区时代花园城项目。 它的开发商就是开发中国神盘之首,亚洲最大社区花果园的开发商贵州宏立城集团有限公司。 事实上关于这个项目的停工传闻自去年7月以来就没有断过。可每一次,开发商都能拿出新的“证据”证明自己没问题。 但这一切在11月中旬彻底结束了。 因为项目承建方已经退场,现在这个项目已经彻底停摆。 而官方也已经发布了公告称,贵安山水花溪项目、贵安智慧城市花园项目、贵安时代城
房产小当家 2021-12-07 10:3011421 7
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退房!地铁被砍,业主后悔了
“退了。” 前两天晚上,朋友给我发了条短讯,接下来聊天便轻松了很多。 这段时间,他一直在犹豫退房的事情,前前后后非常纠结。如今,大局已定,压在心中的巨石也被终于放下了。 本以为杭州新房有限价的保护,投资怎么着也亏不了,朋友寻思着买套房投资一下,也总好过把钱放在理财里。于是,他去年便摇了一套萧山科技城的房子。 好巧不巧,最近全网都在传的地铁四期环评公示中,11号线不见了踪影,这条正是经过朋友家门口的
个人练习生 2022-05-19 10:0018095 23
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主城区准现房意外“爆冷”!人才、无房中签率100%!
Part.1 位于拱墅区三塘板块的九龙仓天御(御尚华庭)刚刚公示了最后的登记结果,134套房源仅登记了306组!其中,人才家庭14组,无房家庭41组,有房家庭251组。根据各自家庭类型的房源倾斜情况,人才家庭中签率100%,无房家庭中签率98.34%,几乎等同于人人有份,有房家庭的中签率也高达31.75%。 作为主城区准现房的九龙仓天御,此次爆冷或许出乎了很多人的意料。 可能大家已经早已料到它不会
bigbig逼格 2021-12-09 10:449960 13
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房地产要逆转?国家开口,股价暴涨!刚需的春天来了吗
今天,一条消息直接点燃A股市场房地产板块,A股市场昔日四大地产龙头股“招保万金”(招商蛇口,保利发展,万科A,金地集团)悉数大涨,今日涨幅均超过5%,整个地产板块涨幅3%——利好来源于央妈关于房地产行业的表态。 中国人民银行官网截图 近日,中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在京召开,和二季度相比:针对楼市提出了“两个维护”的新说法。所谓“两个维护”,就是:维护房地产市场的健康发展,维
房产小当家 2021-09-29 14:3615767 12
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地价突破3.6万,浙江这个最贵县城,也太魔幻了......
浙江,一个生来被「偏爱」的省份。 共同富裕、人才济济、鱼米之乡、风景优美......有关浙江的赞美词,枚不胜举。中国最优雅的省份,是它;最会“赚钱”的省份,是它;当然,房价最贵的,可能也是它。气象万千的浙江,被视为互联网之城的杭州、从不缺的江南皮革厂温州 、处处是水乡的嘉兴等等,每一个拎出来都足以吊打不少对手。 继“网红之称”的杭州、“外冷内热”的宁波以及“中等生”的台州之后,终于迎来了我最喜欢的
把大伙逗乐了 2021-07-06 09:1311945 7
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这座城市,套牢了不少高位接盘的购房客
第32届东京夏季奥运会刚刚闭幕,中国体育代表团取得了38枚金牌,32枚银牌,18枚铜牌的优异成绩。 此时全民奥运热潮高涨,但更令人期待的却是6个月后在家门口举办的冬奥会,到那时候全球的目光将汇聚到北京和张家口。 北京,我们的首都, 张家口,是何许人也? 张家口,位于河北省西北部,中华民族发源地之一,5000年前,黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿” 。 张家口这个野孩子自古就是兵家必争之地,抗日战争时
把大伙逗乐了 2021-08-12 16:196010 10
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楼市最后的狂欢!
继2021年1月27日新政加22个楼盘集中推出之后,这又是一波热浪。“其他的城市在抗疫,杭州人民在抢房”,年初的剧情,如今再度上演。 情绪一旦被点燃,根本停不下来:盛宴才刚开始,狂欢已经迫不及待。 具备资格的“社保巨子”、职业玩家、楼市小白们都已整装待发,准备入场。 这是杭州楼市最后的狂欢。此后,再无如此密集的红盘扎堆,再无如此巨大的诱惑撩拨众多人的心弦。 只是,这一次的新规则是触发限售比例则按社
整挺好2019 2021-08-13 15:578082 7
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刚需,捡漏潮来了?
前两个季度,对于市场,我们的判断始终是观望,等待调控发挥作用! 许多朋友都在后台问我,什么时候可以买? 现在可以明确告诉大家,时机差不多了,尤其是刚需朋友们。 市场正在加速变冷,降价潮已经开始蔓延! 目前最明显的一个信号就是: 中介电话多了起来,并且都是告诉我,降价了,打折,还买不买? 同时,部分针对刚需的利好,很可能就在路上。 我的判断是,刚需的朋友们,可以开始看房了。 具体怎么回事,听我一一论
整挺好2019 2021-09-28 14:296178 13
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杭州常住人口1193万,一个大问号拉直了
杭州常住人口最新数据是1193.6万人,相比2019年底的1036万,差距157万多。 那么,该如何来解读1193.6万这个数据?大致,有这么几个维度吧。 A随着杭州最新普查数据的公布,杭州常住人口有了新的基数——1193.6万。原先的1036万随之翻篇。 一直以来,大家都在猜,杭州2020年究竟新增多少常住人口?这个最大的问号,不会再单独公布,但肯定是要突破前一次的55.4万。因为今年2月的杭州
美团队长 2021-05-14 13:3112777 15
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五年前买的乳山海景房,血亏一半?
五年前,我的同事天瑜父母在山东威海乳山,买了套价值二十几万的海景房,作为家庭式度假的第二居所来使用 这个故事魔幻的点在于这里可能是全国房价最低的海景房,平均每平才1800元,不到30万便可以拥有一套阳光沙滩兼具的海景房 另一个,这里吸引的客群也很魔幻,多为北方老年客群,有些人是跟看房团旅游顺便买了套房,有些是跟着亲戚朋友一起团购 对于故事里的主人来说,在持有一套乳山海景房的这几年 他们又获得了怎样
敢问路在活方 2021-09-26 09:107075 12
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这4种楼层,买房千万别碰!住的不舒服,未来还难卖
买房,除了挑选户型和朝向,不少人往往还会纠结: 如何选择楼层? 首先,什么样的楼层是好楼层? 不好的楼层各有各的缺点,这个我们稍后再说,而好的楼层肯定是住着舒服的。 一般来说,都有以下这些特点: 采光好、通风佳、视野好。 其实,我们都有一个基本常识,住得越低越压抑,这就和以上这三点相关。 那么,具体到不同的住宅,满足以上条件的到底是哪些楼层呢? ——高层住宅的中高楼层、洋房的中间楼层。
这个就叫专业 2022-02-17 17:258708 15
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大降温!杭州一批红盘不好卖了
市场,还在变差! 本周,超级红盘中杭府开盘选房,历经8小时19分钟才全部卖完!362套房,800多号选走最后一套,弃号弃选共300组! 虽然多数是因为叠墅弃选,但这样的结果也确实让人意外。 前天,“滨江区最低价”滨耀学府开盘选房,当天没卖完。 直到今天,销售朋友圈还在发“无需摇号,有房可售”的广告。 要知道,该项目5月首开中签率仅9%,首开就限售! 像这样的滑铁卢,最近时常上演。 大江东、崇贤、艮
把大伙逗乐了 2021-10-27 08:5712065 17
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浙江“第4城”,终于要逆袭?
绍兴,又称会稽、越州,从历史维度上看是浙江第一城。越国古都建于公元前490年,距今已有2500多年建城史,是越文化发源地。 唐代诗人元稹,一句“会稽天下本无俦,任取苏杭作辈流”,更是将古代绍兴地位描绘的淋漓尽致。进入近现代,东西两翼的杭甬逐渐膨胀,绍兴城市地位悄然发生改变。 从上世纪90年代末,GDP统计常态化,绍兴一直稳居全省第四,又被戏称“四城”。人均GDP和人均可支配收入常年高居全省前三,民
bigbig逼格 2021-07-07 08:497406 9
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新房均价破7万,这个城市要飙?
中国楼市火热的城市,一般都有共通之处,我们把它总结为“四不缺” 不缺有钱人,不缺刚需、改善,不缺产业,不缺城市等级。 楼市调控趋严的时候,“四不缺”支撑了当地房价的抗击打能力,楼市回暖时,“四不缺”又让当地市场率先启动。 中原地产数据显示,上周(1月10日-1月16日),上海全市新房均价攀升至70728元/㎡,环比上涨10.5%,这也是半年以来的上海市最高均价,回暖信号明显。 同样的情况也发生在另
个人练习生 2022-01-24 10:408442 9
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重大信号!要调节高收入人群了?
近日看到一个很重磅的信息,可能很多人没有引起重视。 这种最高层会议都是定调,纲领性的。 但是往往一个大的方向出来之后,每年都沿着这个纲领,不断有措施和细则落地。 比如教培行业,其实早几年就有信号,但是这些公司还是不够敏感,不提前做准备,没有底线思维。 我之前跟大家说过两个最基本的思维,再给大家说下: 第一个就是顶层思维。简单来说,顶层的真实意图是啥,你要多跟踪,每一次重要会议,都要读。新闻联播一定
房产小当家 2021-08-19 14:1211469 29
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零首付重出江湖!
为了应对卢布暴跌,留住资金不要外流,俄罗斯今天一次性加息20%。 最近因为战争因素导致石油大涨,我原来预测的一季度还会降准降息可能要受影响了。 因为石油大涨的话我们就有输入性通胀压力,这也会影响到我们的货币政策。 而且最近楼市已经在回暖了,多地开始直接降首付降利率,这样刺激也是会慢慢显效的。 上周我连续好几天都提到了多地开启“两成首付”,这周继续刷新。 不是两成首付,而是首付再往下探:零首付开启了
文体都开花 2022-03-01 09:085205 12
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房贷利率降了!官方释放密集信号,楼市拐点将至?
楼市大新闻,一个接一个。 近日,多家知名房企陷入困境,有的甚至到了生死边缘。 全国房价上涨城市数量骤减,这是多年来从没有的局面。甚至多个城市出台了楼市限跌令。 另一边,多家银行房贷利率悄悄下降了。央媒密集吹风,货币应该转向更友好。 什么逻辑? 对买房人来说,意味着什么? 这两天,广州8家主流银行有6家房贷利率下降了。 8月份还是首套房5.95%,二套房6.15%,现在降了10BP,变成了首套5
美团队长 2021-09-23 09:017498 15
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中签后,房子加价600多万才能买?赠送变额外付费,买房套路深
摇号中签后,房子还要加价600多万才能能买,这又是什么骚操作? 01 最近,拱墅区某盘开出一批合院产品,有业主投诉中签之后才发现想要买到这套房源,并不容易。 销售告知其摇中的合院备案价格只是房子本身价格,并不包含庭院和地下室,想要完整拥有这套合院,还得为庭院和地下室买单。 按照销售的说法,庭院和地下室分别按15000元/㎡、25000元/㎡的价格售卖,购房者需要为两者额外加价400万到650万不等
文体都开花 2021-08-17 08:366963 16
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三大反转信号!杭州楼市会止跌吗?
传统的中秋佳节。 天上虽一轮圆月,然“但愿能长久,楼市共婵娟”终究成了地产人的一厢情愿。 趁着内地港股投资者赏月的光景,港股猝不及防地上演了一轮“大逃亡”。 在“某大地产”的带领下,地产股跌得那叫一个“酣畅淋漓”。 事实上不止地产股,与其休戚相关的银行、保险股都一起吃了瘪。 诚然,房住不炒乃百年大计,“稳房价、稳地价、稳预期”更是每日必念的口诀。 只是对于房开而言,“稳房价、地价”实乃“身不由己”
整挺好2019 2021-09-23 09:007271 13
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过去5年,亏钱最狠的炮灰房产,没有谁能扛得住!
今天我们来聊聊写字楼,商铺在下期。 不啰嗦,先亮观点:1、目前没有一个城市,写字楼租金指数是稳定上涨的,没有一个! 2、北上广深的甲级写字楼,租金也一直跌! 3、企业自用,购买写字楼没问题! 4、普通人投资写字楼,注定成为炮灰! 1 这两天,抖音一条关于写字楼的内容火了,简直要把人笑岔气儿。 房东出租一间写字楼,收回时却发现变成了“公厕”! 对,你没看错,这哥们儿花费上百万投资的写字楼,原本应该是
整挺好2019 2021-08-02 09:396627 14
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