年轻人想在杭州买房有多难？为了省钱1年没去剪头发！

杭州冬季求职期平均工资10062元你是不是又被平均了？ 最近智联招聘发布了《2020年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》，公布了杭州2020年冬季求职期平均工资——10062元！较上一季度薪酬上升2.5%，同比增速0.8%，在全国38个主要城市的薪酬水平中排名第四位。（数据来源于智联招聘，仅供参考）我依稀还记得，智联招聘上一次公布杭州2020年秋季求职期平均工资9800元左右时，评论区骂声一片，

临平单独划区后，二手房一夜涨了180万？

临平的热度似乎刚刚开始。无论是看好或是唱衰，但争议之下总归是让大家看到了这里。回顾去年的临平楼市，近乎成为购房者眼中的“小透明”，不少楼盘首开既面临流摇的风险，期间新盘滨耀城给板块带来些许热度，但随即消逝。华元星万里精装改毛坯，一时间成为楼市热点，楼盘火了，所在板块却“凉”了不少。总之，概括去年的临平楼市，无论新房还是二手房，都可以用风平浪静来形容，好的坏的都吸引不来别人的注意。这对于一个亟待发展

之江二手房卖6万+！网友吐槽：我买哪不行？

去年，蚂蚁在之江拿地之后，区域二手房一夜爆火，不少房东连夜涨价，甚至还有房东单方面毁约称自己买亏了。那段时间，之江占尽了各大房产自媒体的头条，新房、二手房暂且不提，就连此前销售业绩不佳的商业公寓都变得抢手，个别公寓的营销中心到了半夜10点，还有客人匆匆忙忙来看房，生怕来晚房源就没了。不过热闹过后，区域很快恢复平静，但就在最近，随着交付两年的恒大水晶国际办出产权证，之江的二手房再一次迎来了众人的目光

苏州买房开放限购了？杭州会不会跟进

9月14日从苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处工作人员处了解到，外地人在苏州六区（吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区）购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明，但只限购一套，同时相城区取消了自2018年开始实施的需要600积分才能购房的规定。相关人士强调，此举只是对外地人购买首套房政策进行优化，取消相关约束条件，并非取消限购。 之前苏州外地人买房好像要交6个月社保，现在意思是外

又有超23万的年轻大学生入杭，房子会不够么？

杭州在抢人大战中，一直表现凶猛。 近日，杭州市委人才办透露，今年1-5月，杭州新引进35岁以下大学人数230456人。 时间 新引进35周岁以下大学生 2019年 21.2万 2020年 43.6万 2021年1-5月 23.0万 也就是说，今年1-5月就已经超过2019年全年引进总和，相比于去年也不遑多让。 对于人才的引进，杭州向来是不客气。近5年以来，人才净流入率一直保持全国第一。 同时，根据

小户型新房库存告急！主城只剩1个，刚需难了

之前在做杭州新房统计的时候，意外地发现一个有意思的现象，那些看上去很刚需价格的项目，户型却越做越大。在去年，这样的事情还仅仅只是个例，比如当初位于三墩北的融信如澜轩传出主力户型以建面约170㎡为主时，市场给出反馈是十分震惊。作为精装限价为28100元/㎡的项目，很明显是一个偏向刚需定位的新盘，但当加上“170㎡”大户型标签后，味道就变了很多，从建面约89㎡一跃170㎡，这中间80㎡的差距，意味着购

杭州部分板块新房价格上调！笕桥42640元/㎡，还香吗

第二批集中供地虽然来得有些晚，但还是来了，大部分人的目光停留在“竞品质”三个字身上，却忽略了一些地块的新房价格。当前楼市主旋律依旧以“稳”为主，但部分区域的新房价格有所上涨，幅度在2000元上下。值得一提的是，有三个区域首次迎来新房限价，三墩、云城以及良渚分别限价36000元/㎡、36100元/㎡、27100元/㎡，提前锁定热门板块。与此同时，夹在三墩、云城两者中间的三墩北板块就变的更“香”了。此

富阳楼盘，会是投资客下一个争抢之地吗

有没有发现，当临安的楼盘备受争议时，另一个同属于“边缘区域”的富阳，却很少有这样的争议。就在不久前，有媒体专门统计了2020年杭州十区楼盘销售套数排行，位居榜首的楼盘竟然来自富阳，单盘网签总量高达2107套，不仅创下了近十年杭州单盘销售套数的新纪录，同时也是杭州历史上首个来自富阳区的销售冠军。这个曾经一度被忽略、甚至被网友嫌弃区域太破的地方，似乎正迎来新的历史机遇期。楼市小火这两类人群是购房主力军

出于礼貌说“还可以”，结果就被登记了？

小黄反映，最近准备入手人生第一套房。前两天，销售人员在没告知的情况下为他进行了摇号登记，他至今觉得稀里糊涂的。 杭州翁乔路上有个还在建的楼盘，云咏汀州府。小黄说，2月17号跟新婚妻子来看房，这是自己第一次看房，当时在销售处咨询。销售顾问跟他们聊了房子情况后问他如何，他并没有看中这个楼盘，但出于礼貌，说房子还可以。之后对方问他要了身份证照片和资产证明。 小黄：她全程没有讲过要这些是干嘛用的，我们一开

库存见底！杭州人把房子抢光了？

杭州新房市场最近两个信号非常明显。 一是摇号热度的回暖。近期，加推楼盘的中签率大多在下降。比如临平的蝶翠迎宾府、萧山的叠潮雅庭、以及余杭的樾鸣春晓园，报名人数都比以往同价位的楼盘多。 此外，红盘粉盘的热度也更高了。馥香园两次开盘均拼社保，此次三推也传出了拼社保的消息；澜栖府在二推时也拼社保。此次，IFC加推也在进一步炒热气氛。 二是新房去化加快，后续供应还未跟上，想买好房子更难了。 如笕桥的春宸上

千万豪宅中签率仅2.6%！富豪：有钱也买不到

截至目前，6月杭州楼市内的摇号中签率依旧再走低。初步统计，6月杭州目前已经公示摇号中签率的楼盘（富阳、临安楼盘除外）共31个，其中，有9个楼盘摇号中签率在10%以内，19个楼盘中签率在30%以内，占比超过六成。这意味着，杭州大部分区域的新盘都成为购房者争抢的对象，捡漏变得越来越难。9个楼盘限售五年所在板块让人出乎意料截至目前，6月份最难摇到的楼盘是位于未来科技城的绿城交投晓月澄庐，整体中签率仅2.

猝不及防！笕桥新房库存告急，刚改群体欲哭无泪

周末的时候，和家人一起去4S店给车做内饰加装，由于工作人员提前告知需要等待一些时间，所以两个人就在周边逛了一下。4S店所在的位置位于笕桥西北，或许是因为位置有一些偏，周边车场较多，加之附近老小区不少，总体上给人一种破败的感觉。家人顺便问了一句这边的房价多少，当得知板块内新房含装修限价40800元/㎡时，略感一些惊讶。 笕桥粗略位置图的确，笕桥所在的位置有些尴尬，4万刚刚出头的新房价格，与南面的城东

5万元买套房？又一个鹤岗诞生了

杭州市文新街道湖畔社区的马老师曾公开预言：“10年后房价如葱…” 当全国网友群嘲马老师大忽悠本性难改时，山东乳山却连大气儿都不敢喘： “房价如葱哪还用得了10年？哥们儿这就给你们打个样！” 乳山海景房，已经跌成了白菜价 前几天，一套总价5万8的海景房第N+1次把山东乳山送上了热搜。 要是没记错的话，上次看到这个总价的房子还是在鹤岗。 万万没想到，“葱价房“南下可比八旗军入关效率高多了！ 现如今，号

从20%到70%，一户普通家庭的杠杆“狂飙之旅”

01 阿轻已经不记得，上一次非休息日在家里吃晚饭，是什么时候了。 他在一家事业单位工作，单位食堂有晚餐供应。平时每天下班后，他会在办公室坐一会儿，等到开饭的时候，再去食堂。 这样做当然很方便，但最重要的原因是： 省钱。 他不回家吃，妻子小文和女儿也就吃得非常简单。有时在家楼下的快餐店或者新丰小吃解决；有时买一个女儿爱吃的菜，再煮个汤就对付过去了。 晚饭后，女儿做功课，小文开始刷手机。她兼职做微商，

红盘5个月前中签率13%，如今涨到76%？

周末一过，一大批红盘摇号登记人数公示。看了一圈下来，不得不承认，这一次“史诗级”红盘分流的效果很明显。初步统计了一下，在已经公示摇号结果的楼盘名单中，只有三个楼盘触发社保机制，分别为位于瓶窑的溪上俪庭、亚运村的星翠澜庭以及奥体的滨江观品。其中，星翠澜庭有房家庭入围社保年限为93个月，相对另外两个楼盘而言，算是少的。果然，社保机制要不就不触发，一触发轻则是几年，多则十几年。除以上三个楼盘外，其他大部

每年多3万套，杭州的新房还不够卖吗？

日前，《杭州市住房保障和房地产发展“十四五”规划》发布，提出了杭州未来5年房地产市场发展目标和任务。 在未来5年房地产市场发展目标中，我们看到些关键数据。 十四五期间住房和房地产发展主要指标 新建商品房住宅供应规模要大于或等于8000万㎡。其中，如果按照5年期来计算，那年均新建商品房住宅供规模约在1600万㎡，按照2021年杭州商品房住宅套均114㎡计算，每年供应量约为14万套。 01 8000万

闲林“鸽王”要开盘？4年前毛坯价1万多，会涨吗

这几天，位于拱墅区大关的英蓝岫町华庭热度又起来了。去年板块内杭源里开盘前，我在附近跑盘时就看到了这个项目，当时岫町华庭的外立面已经初现模样，颜值还是挺高的。身边有很多人都表示，此前都没有听说过这个项目，怎么最近突然被提到的次数越来越多了？拿地7年，“宝藏”楼盘终于要开盘？其实，早在2014年9月，北京英蓝就在大关拿下一宗商住地，即英蓝岫町华庭。因为项目是北京英蓝首入杭州等原因，所以最初这个项目备受

配套5条地铁！杭州最高能板块，终于要面世了

武林中有一种高手，从来没有露过面，但江湖上到处是他的传说。 杭州楼市江湖中，同样有这样的板块。我们从未见过它的真容，只在效果图中看过它的模样。 杭州的云城板块就是这样一个武林高手。 ▲云城效果图（图源网络） 见不到它的真容，倒不是它故意保持神秘，而是现阶段真的没法看。整一片就是一个大工地，除了工程车可以进出，普通人根本进不去。 不过接下去这两年，云城将成为杭州楼市的顶流板块。 可能有人不服，这个距

运河新城接连清盘+限售！板块万科纯新盘入市，一定要盯紧它

运河新城是今年晋升的大热板块，板块内的上河公元和云澜天地府刚刚清盘，中签率分别是3%和2%，纷纷限售。运河新城俨然已经成为广大4万置业者心中的优先选择，毕竟100个人中只有2、3个人能买到房子，其受欢迎程度可见一斑。 运河新城限价3.8万元/㎡（包含精装4000元/㎡），在主城区内相比起周边限价4万的祥符、无房可卖的桥西，确实性价比很高。板块内上河公元和云澜天地已经清盘，万科河语光年无缝衔接，其后

深圳房价已跌到你怀疑人生？

我今天简单跟你们说下深圳这一轮下跌后的感受，最近跟圈内做交易的人聊了好多，他们算是国内最会投资房子的一群人。 除了豪宅不说，基本上刚需和刚改盘，已经多数跌回指导价了，很多比指导价还低，就是跌幅至少在20-30%。 之前涨的最猛的区域，跌的也多，降幅达到了30%-40%，真的不夸张。 这个比我2020年的预判还要多，2020年715调控政策一出来，市场还在上涨，我就明确做了逆向预判，要跌10%-20