富阳楼盘打折促销，临安为何还没有？

楼市呈现弱势的时候，市场的情绪就会被无限放大，最先波及到的就是远离市区的区域。近期，富阳一些楼盘打折促销以及送车位的新闻屡次刷屏，就是案例。经常拿来与富阳做对比的临安，此时却与以往无异，甚至推盘量在楼市内还占有一席之地。 近期临安楼盘登记情况不过，临安楼盘虽然近段时间没有传出打折促销的新闻，但区域内的不少楼盘分销动作却一直没有停过。另外，8.5杭州楼市新政后一批人失去购房资格，临安不限购政策让很多

被勾庄一直压着的良渚，今年能扳回一局吗？

01 昨天，勾庄新盘翠宸里首开正式选房。 276套房子，登记人数779组，从早上9点45分正式开选，到下午5点多，把全部号子都喊完了，还剩了1套顶楼没被买走。 好消息是，线上选房结束以后，这套房子很快就在线下被买走了。 说实话，这个首开成绩，略低于我对勾庄目前的热度预判。 年后，杭州几乎各个板块的中签率都在下降，弃选率也越来越低。没道理其他板块的摇号热度都在上升，勾庄却不符合大行情吧？ 更何况，去

重大变化！杭州这6个楼盘购房者得多花10多万元

3月29日，杭州第二批宅地供应热热闹闹收官。 但是要注意了，购房者们要多掏钱了。因为，第二批中有6宗地在规划条件中明确要求：“住宅建筑外立面风格应公建化处理。” 分别是浦沿、未来科技城、金沙湖、大江东和东湖新城姊妹项目。 这6个项目是《民用建筑通用规范》在今年3月1日正式实施后，首批要求公建化外立面的地块。 公建化外立面，即用公共建筑外立面的做法来做住宅的外立面。通俗讲就是，就是阳台是封闭式的，为

总价300-400万元的新盘，2023年还有40+

| PART 1 | 预算往上至400万，能选范围又往核心区靠近，且能满足一些有学区需求的购房者： 如拥有卖鱼桥桃源小学的桃源板块、拥有文澜小学的智慧网谷板块等。 其他还包括新塘、南部新城、南站新城、宁围、湘湖、闻堰、金沙湖、下沙、笕桥、临平、东湖新城、星桥、丁桥、华丰、康桥、崇贤、三墩北、良渚、未来科技城、小和山、之江、银湖、富阳； 其中未来科技城潜力可见，新房供应不多；宁围北晋升为未来总部社区

东边户西边户，怎么选比较划算

买房选边户还是中间户？边户挑东边户还是西边户？ 初次买房的朋友们，在挑选户型的时候，都会深深陷入这样的纠结之中 这篇文章，将深入解析中间户和东西边户的优缺点，并告诉大家最佳选择方案 中间户的优缺点 中间户确实是一个让人又爱又恨的户型优点是户型方正，89㎡的小户型通常也能做到三开间朝南。比起边户，保温和隔热效果更好，同时价格也相对较低。 但是，中间户也有两个最大的缺点首先是南北通透性比较差 由于户型

闲林“鸽子”现房要冲了！上回卖1.5万/㎡，是捡漏最佳时机?

楼市震荡的当下，人们又怀念起“所见即所得”的现房楼盘。 本月初，文教区现房项目锦绣公馆首开住宅样板间，看房需100名好友助力的苛刻条件，仍挡不住杭州购房人的脚步，以至有销售累到吐槽：“多的时候一天带看10来组客户，晚上回家倒头就睡。” 突然复活的官方公众号 最近，似乎又有一个现房项目“复活”了。有购房人发现，注册4个月之久的微信公众号「杭州万胜房地产开发有限公司」突然“活”了过来，不为别的，只为给

和品开完盘后，文晖二手房接盘侠不够了？

01 二手房市场趋冷，已经是不可逆转的事实。 但到底能有多冷？无论是购房者还是房东，都还在不断试探、观望。 这时候，法拍价可能就是他们最好的指路明灯。 最近，文晖也有两套法拍房挂牌—— 一套是熙华府9幢1单元302室，建面约126㎡，评估价约683.2万，折合单价约5.4万/㎡，起拍价478.2万，折合单价3.8万/㎡。 一套是新都会1958，房源建面约138.74㎡，1100万，折合单价

杭州楼市不会崩盘

| PART 1 | 最近刷新申花中签率新高的庆樾上府成了楼市讨论的话题； 能作为杭州价值标签的几大板块：奥体、南星桥、江河汇、申花这四大天王，唯一位于城西北的申花无疑同样含着金钥匙出生，天生就戴着大城西高净值人群和头部开发商关注的主角光环； 就因为站的高，突如其来的40%的高中签率，让人不由的发出：杭州房地产市场是不是全面不需摇号了？市场是不是要崩塌了？诸如此类的疑问。 但是，如果翻看已往杭州楼

重磅！杭州这个被忽视的板块，瞬间被4条地铁覆盖

铁路对一座城市来说，就像一把双刃剑。 一方面给城市拉来了人气和财富，另一方面也给规划出了很大难题，导致城市出现割裂。 如果说铁路是城市的伤痕，那么铁路编组站就是一道大裂谷，严重影响着周边的发展。 杭州市中心，距离武林门仅2公里处，就有这么一道大伤疤——艮山门动车所。 ▲艮山门动车所 北至德胜高架，南至文晖大桥，最宽处可达400米。 这里原先是铁路编组站、货运站，2009年改建为动车所，但始终无法改

70城房价数据出炉！市场到底有多凉？

10月20日，我国统计局发布了9月70城房价有关数据。 结合此前发布的的房地产宏观数据，我们可以从多个角度，看到一个完整的9月中国楼市表现。 官方数据当然有它的缺陷，但每月发布，放到一个较长的时间中去思考，一切又显得很有意义。特别是，当行情不那么好时，数据的价值更加凸显。今天杠杆地产结合官方上述系列数据，谈谈9月楼市，并对未来谈点看法。 0170城中36个新房价格环比下跌，52个二手房价格下跌，数

亲身经历，住二楼后我后悔了

可能很多人都觉得，买房时，只要不选底层和顶层，其他楼层都可以闭眼选。 怕爬楼的，就选低一点的楼层，喜欢空气好的或者安静的，就选高一点的。 其中，二楼作为次底层，既方便上下楼，又不如一楼那么潮湿，对很多人来说，是一个非常优质的选择。 然而，真的是这样吗？ 如果不是我曾经踩过二楼的坑，很可能也会觉得二楼非常不错。但是，很可惜的是，我住在二楼的两年间，遭受了血泪的教训。 我不得不说一句：二楼，真的不要买

消失的89方！曾经“神户型”即将绝迹

金九银十“铁律”下，上周，杭州开启一轮22盘齐领证推盘潮，3686套房源齐入市。眼尖的小伙伴或许注意到——三个项目居然有久违的89㎡产品供应。 当下，杭州楼市新盘起步户型越做越大，曾经占据市场主角的89㎡也逐步膨胀至95㎡、105㎡，甚至，在户型“版型”、房间布局基本一致前提下，有红盘3房2厅2卫中间套建面达约119㎡，较之早年的89㎡户型足足多了有30㎡。 89㎡户型是一代购房人的集体记忆，本次

3万的下沙开发区即将批量登场，金沙湖迎来最强对手？

直线距离约2.6公里，两站地铁，限价却差了7500元/㎡，你会怎么选呢？ 接下来的11月，下沙金沙湖、开发区即将正面硬杠，而对于有自住需求的购房者来说，区域内三盘齐发，是一次难得的上车机会。 △项目位置示意图 仅供参考 精装限价37500元/㎡的金沙湖，即将上新的是融创金昌启亚·杭臻源，项目首开5#、6#，共206套房源，户型面积105-128-142㎡。详情可点击：错过了一把梭哈的湖上春风，金沙

神速！绿汀路万象城开工，未来科技城大利好

“来了！绿汀路三站综合体项目正式动工！” 昨日，余杭发布官宣余杭区举行2021年二季度重大项目签约活动。 作为新余杭区成立以来首个重大项目集中开工仪式，此次共安排了80个项目，总投资超632亿元。 当然，主人公自然是万众瞩目的绿汀路超级TOD。单项目投资额高达175亿，占比62%的它无疑是重中之重。 显然，这个期待已久的绿汀路超级TOD真的来了。 其实，关于华润绿汀路TOD项目动工的消息早已有踪影

这个流入楼市的资金密道，少人知晓！终于也被堵住

1 什么决定了一个城市的房价？ 别扯那么宏大长远的GDP增长、新经济占比、人口净流入、土地供应量……都TM瞎扯，其实就一个字：钱！ 房价是资金推动的，控制住了钱、就控制住了房价。 不管老百姓明不明白这个道理，反正监管层对这层关系早已摸得门儿清。 所以楼市调控最有效的手段、就是管控流入楼市的资金，这是一场监管层和“民间智慧”（违规破限炒房）的猫鼠游戏……堵假结离婚/人才落户/社保个税补交/法拍房等各

登记前一天看房破百、销售没空接待……杭州售楼部都很忙？

“疫情三年，房价涨回来只用了一周”。上周，这句话一度成为了百度的热搜TOP1话题。 虽然夸张了一点，但这句话的大方向是没有错的，楼市的热度确实有在逐渐好转。 上周五，杭州的二手房单日成交量突破300套，创下春节以来的新高。而在新房市场，热度回升之快，有过之而无不及。 这两天，趁着大量楼盘推新，记者实地走访了杭州多个售楼部，其中既有星创城这样的曾经的热点楼盘，也有臻和雅颂、翠语彩虹里、蝶翠迎宾府这样

每日行情如何？有哪些楼盘摇号登记？杭州楼市天天报告诉你！

12月2日杭州成交行情https://www.19lou.com/forum-111-thread-62221669946250087-1-1.html 12月1日杭州成交行情https://www.19lou.com/forum-111-thread-83721669861518752-1-1.html11月25日杭州成交行情https://www.19lou.com/forum-111-thr

2021年杭州新房摇号总结：改善，难！

点击查看专题 前言：当灵隐寺的新年日历频繁出现在眼前，当走进杭州老街各式各样的酱货挂在门口，此时很多人会下意识想到，年近了。2021年，对于很多人而言，是有意义的一年，也是充满变化的一年，放在楼市，对于购房者来说，更是如此。 “无论哪个时代，生活的主色调就是焦虑与希望并存。”前几日张文宏回信中的一句话让无数网友“破防”，这句话也同样适用正在置业路上的万千购房者。 2021年的杭州楼市犹如过山车般