这届年轻人，都开始住毛坯房了

不知道大家有没有注意到前段时间的一条热搜：“女孩花十年积蓄买房入住毛坯房”。 里面讲述的是一个来自泰州的小姑娘，工作十年攒下28万元，付了一套120平3室2厅2卫房子的首付。 因为买房压力大，也花光了自己所有的积蓄，所以简单布置一下，没有装修就直接入住了。 来源：网络 不装修直接入住毛坯房？现在的年轻人真的太生猛了。 原本我以为这是个别情况，结果看到了另一条热搜：广州一小伙子住毛坯房成网红。 这才

误伤刚需？利率五连涨、首付3成变6成，拒绝共同还款.……

“摇中了也可能不买，这利率太高了。” 刚需购房群体有着迫切的购房需求，但因捉襟见肘的资金，即便是微微上浮的房贷利率也可能成为压垮他们的最后一根稻草。 在刚需楼盘的购房群里，无论是对产品，还是购房资金都比改善盘来得敏感，市场环境骤变下提高的贷款利率、贷款方式，甚至首付款的比例，对于刚性需求的购房者来说都将是切肤之痛。 01 小凤凰的朋友小宇正是楼市政策波及下的“受害者”。小宇是普通的新杭州人，毕业还

谁才是2021年杭州楼市的颜值王者？

| PART 1 | 2019年是杭州新房限价明确的起始年度，也是杭州新房品质走下坡路的起点。 因为限价的不明朗，2019年之前的项目定位基本是按照地价进行反推，也就是说，2019年及以前的这批新房虽然会受到限价的影响，但在项目已经基本定位的情况下，只会在有限的小幅度内进行减配。 所以2019年以前的这批新房大概率是杭州楼市最后一批品质新房，这也是为什么我们还能看见不少惊艳的新房交付的原因。 如较

没摇中星翠澜庭，你还可以等SKP！

算起来，今天是钱江世纪城签约SKP整整7个月，一天不少。 这也是时隔大半年后再一次感知到它的动态：华联SKP最新规划正式亮相！ 可能放在以速度为王的杭州，会有些拖沓，但所谓慢工出细活，诸如SKP这样的顶尖商业太值得我们等待了。 不知道是缘分还是巧合，SKP的出场，好事往往是成群结队而来。 1月15日，杭州地铁四期环评公示，仅过去3天，SKP签约；而这一次，伴随着红盘潮的收尾，SKP再一次出现。 可

全国地价都要降，房价会跌吗？

上周最受关注的就是关于土拍的问题。 调控已经进入深水区，从限制新房二手房逐渐转到一级土拍市场，现在调控的风向也是越来越清晰了，意在从源头止住房价。 具体可以看回我上周的分析：楼市调控思路越来越清晰了！这篇文章绝对是解读土拍规则最清晰最全面的，不理解的可以看第二遍。 今天就想和大家探讨一下，限制土地价格后，那后面房价会降吗？ 毕竟地价涨了，房价应声就涨，那地价降了，那房价不得相应下降？ 逻辑是这样的

年底前，杭州多板块新房将见底！集中供地的“潮汐效应”有点猛

01 沉寂半月有余的杭州楼市，再度热闹开来！ 短短一周，杭州八区（不含富阳、临安）先后下发了16张预售证，推盘房源近3000套。均价从2万不到，到4万+不等，既有首开新盘，也有收官红盘。 一边，是强有力的市场补给，库存进一步缩减；另一边，第二批集中供地姗姗来迟，首批集中供地已现房企公开退地。 杭州楼市“供需失衡”矛盾，愈发显著。比如，现阶段城北的桃源、祥符，萧山的宁围等板块，前期出让的多宗涉宅用地

来者何人？交了20年社保，房价涨了20倍，在上海竟不曾买房？

1上海在发钱，以房子的名义，给上海人。 黄埔，复兴陇御，限价13.6万/平，周边二手次新20万/平。 北外滩，中粮瑞虹海景壹号，限价11.5万/平，周边二手次新15万/平。大虹桥，招商或远洋，限价6万/平，周边二手次新8.5万/平。大虹桥，万科天空之城，限价5.8万/平，周边二手次新8.5万/平。临港新城，红星铂悦，限价3.2万/平，周边二手次新5.5万/平。 浦东张江唐镇，华侨城纯水岸，限价7.

凭什么？浙江县城的房子也那么贵……

提起浙江，往往会想到各类标签，藏富于民、共同富裕、绿水青山...... 这些充满夸赞之词自然是他人学习的榜样，但有些却难以被人认同。4月22日，中国房价行情网公布了一份关于中国103个县房价过万数据报告。 其中，在前二十名榜单中，浙江独占13个名额，这也说明了浙江县一级房价高。 义乌、永康、温岭、瑞安等等，仔细一看，无疑都是一些民营经济较为发达的区域，它们在房价上也表现的尤为突出。 对于呈现出如此

购房者的难题：新房买不到，二手房买不起

最近杭州的豪宅有点妖， 新房中签率跌到了2.31%， 二手半年平均涨幅突破30%， 法拍房融创·宜和园的合院两度拍卖价创新高， 此情此景，妖言四起，“都是那帮外地炒房客炒起来的，杭州楼市的罪魁祸首就是他们”。 纯属放P。 杭州的新房市场就像一片干涸开裂的土地。 杭州上半年供应6.4万套新房，去化11万套新房，累计参与登记摇号人次高达40万组，据不完全统计，目前杭州还飘着20万张无房房票。 现如今，

震惊！首套资格当二套冻资+摇号不过审？滨融府怎么了

PART 1 今天下午，被一位读者粉丝拉进了一个群。看着群名“滨融府维权”，我心想着滨融府不是要摇号么，怎么就开始维权了！ 深入群聊才发现，这个群名其实改为“滨融府摇号资格维权”群才是正解。短短几个小时就聚集了两百多位报名了滨融府却因为各种理由被驳回的购房者，只为有一个公平的摇号机会。 PART 2 驳回的理由主要有以下几种： 1、首套当二套冻资。这是最要命的。按照滨融府的官方报名要求“冻结资金首

一涨一跌，房地产市场惊现诡异一幕！什么信号？

房价还在涨！房租却跌了！ 四月份，我国70个城市中，有62城新房价格环比上涨。 同时，我国35个城市中，有31个城市房租下跌。 什么信号？ 两亿租房人松了口气，可以轻松点了？ 非也。 换个角度看，这恰恰说明： 租房和买房两个群体之间的壁垒，正在越拉越大。 想从租房人变成房东，越来越难了！ 这个夏天，909万的应届毕业生离开大学，涌向社会，租房人又大量增加了。 按照以往市场情况，毕业季理应是租房市场

他是如何逃离三四线城市的？如今过得怎么样

记忆中松花江的雪花已经模糊，然而我却不会忘记离开那天父母久久不肯进门的身影。 直到坐上开往杭州的列车，我都觉得有点恍惚：在东北待了二十多年，却从没想过要去南方发展。 我是一个地道的东北人，除了大学四年在北京外，其余的时光都在家乡度过。 在我印象里，一直觉得东北挺不错，大伙儿热心，生活也安逸。直到在家待业快一年，我才不得不接受我的机会不在这里的事实。 事实上，大学室友中就有两个来自南方，听说回去后都

14.11亿，增长5.38%！是楼市的定心丸吗

今天上午发布的第七次全国人口普查结果显示，我国总人口为141178万人，同2010年第六次全国人口普查数据相比，增加7206万人，增长5.38%。 对此，说几句。 1此前，因为人口普查数据延迟发布，猜测声四起，有担心人口总数下滑的。五一节前，国家统计局发了个消息，预告人口增长。这个增长很关键，像母婴、食品、育儿、教育等行业，深度依赖人口红利，房地产行业更不用说。今天的数据，给许多人吃了定心丸。

宁波的选筹逻辑，哪里能买？哪里是坑？

今天聊一聊宁波的选筹逻辑，哪里能买？哪里是坑？ 宁波买房，只看限购区！ 先看一下宁波的基本面： GDP排名：全国城市第12位（宁波市2020年GDP12408亿元，长三角排第5，仅次于上海、苏州、杭州、南京），GDP排在宁波前1名的是直辖市天津，14084亿元！ 房价排名：全国城市第11位（宁波市2020年房产均价24465元/㎡，长三角排第4，仅次于上海、杭州、南京），房价排在宁波前1名的，也是

杭州楼市，开始内卷？

内卷，最近特火的一个词，大概意思就是“非理性的内部竞争”。 一个坏消息是：楼市，似乎也开始内卷！ 开发商们都想拿好地，竞争激烈，于是自持越来越高，利润越来越薄，为了保证利润，要么降低标准，要么捆绑车位。 于是，技术性流摇出现了…… 不同板块的业主也在竞争！眼看创世纪、壹号院、未科三兄弟房价节节高，好不容易熬到分区，自己二话不说也涨价卖房！ 于是，九堡、丁桥、闲林这些弱势板块，最近开始补涨。 不同楼

7号线上的杭州：奥体酷、新街近、机场热，大江东够自信

把杭州目前开通的8条地铁线，全都从头到尾坐一遍，会是什么感觉？ 也许走过一遍之后，你的心里就有了一把丈量城市的比例尺。买房也好，寻求更大的生活半径也好，这把「尺」可能就会成为你最实用的工具。 我们就打算去搭乘重要的地铁线路，从头坐到尾，看看沿途的人、事和风景。 今天是地铁7号线专场，从「宇宙中心」奥体板块出发，途经新街、萧山国际机场，一直深入大江东核心区。 ·奥体中心：不愧是我· 由于江北岸的市民

2021年，杭州还有这6个现房值得关注

杭州市场共有20个现房项目，是2017年土拍高热的产物，截止到目前已入市了13个 因为看得见、摸得着，而且等待交付的时间短，所以现房的关注度向来会比板块内的期房高出很多 2020年，杭州推出了9个现房，最低中签率仅6%，即使是均价5W+的杭房建发·养云静舍中签率也仅有10% 只要地段还可以，现房就是买房人追捧的大热门 如今，杭州的现房项目也仅剩下最后7个尚未面世。不出意外，他们也将是楼市的大热门