2022，杭州跨入“00后买房元年”？

01 有人说，2022年是“00后买房元年”。 先是去年，第一批00后大学毕业生进入社会。到了今年，首批00后男生又达到22岁法定婚龄。至此，中国00后无论男女，都开始跑步进入婚育年龄了。 这时他们最大的需求是什么？当然是婚房咯！ 看到这里，8090后们是不是会心一笑？遥想当年，谁不是雄姿英发，梦想仗剑走天涯，但最终谁也逃不过楼市的锤打，活在二次元世界的00后也不例外。 2021年杭州贝壳平台成交

缺少对手的SKP来了

01 万科星潮映象府（SKP）来了。 1月7日领证，1月10日至12日登记，1月13日则为补交资料日。 其中，176方2套，203方92套，共计94套。 当然，最吸引人的，莫过于45000元/㎡的限价。 妥妥的超级红盘。 星潮映象府效果图 02 自2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，明确一户购房家庭同时只能参与

又1年过去了！杭州10大鸽子王，究竟还要等多久？

宝藏盘2021年都过去了，这些楼盘还没开！ 这10大鸽子王盘，最长的已经鸽了22年！换句话说，是上个世纪的楼盘了！ 有的盘，3年前就传出要突破限价开盘的消息，失败告终！3年后的今天又传出开盘消息，不知道会不会再鸽。 今天，一起来看看杭州10大“鸽子王”楼盘。 01.上个世纪的楼盘还没开盘10年前就卖4.2万/㎡ 荣邦水岸莲花，位于西湖文教，紧邻2号线丰潭路站，1999年拿地，拿地22年都没有建成！

拆拆拆！市中心这些板块，很快将连成一片

三里亭池塘庙路沿线商铺搬迁了！ 终于，传闻已久的潮王路-新风路连通工程有了新动静。 如果你从杭州东站西广场出来想打车去往文晖，那么滴滴会显示两条特别“绕”的线路：沿着天城路和文晖路到达文晖；或者通过秋石高架和德胜快速路进入文晖。 明明可以以最短距离到达的空间，因艮山门动车所的存在，让两地居民深切的感受到了近在咫尺，远在天涯的无奈心情。 好在，如此两条费钱费时所组成的正方形区域，随着潮王路-新风路连

全是压轴房源，杭州5万级红盘“大撞车”，改善最纠结的一次？

01 8月红盘潮后，杭州新房中签率普遍提升。 但有一类购房者的买房难度，不减反增——市中心改善一族。 先看两组数据：和品11月初加推355套，其中有房户195套，触发189个月顶格社保，2076组入围，最终中签率6.04%。 望品11月底梭哈246套，其中有房户136套，触发142个月社保，1363组入围，中签率8.82%。 而在今年8月红盘潮期间，和品首开778套（有房户429套），并未触发社保

限价普遍上涨、二手房结束“七连跌”，现在是买房好机会吗？

时至年末，但11月的杭州楼市却有了淡淡的“暖意”。 这股暖意是可以说是全方位的，二手房弱势回暖，新房签约量也较上月有了增长。 土地市场方面，杭州第三次集中土拍终于挂牌，一些板块许久未动的限价出现了上调、地块封顶溢价率从15%降至10%，开发商也有了一定的利润空间。 1 二手房成交量重回“3字头” 据好找房数据，11月二手房签约量终于告别“七连跌”，从10月的“2字头”爬回至“3字头”。好找房数据显

奥体“ABC单”暴雷？有人被骗上千万，现场人去楼空

今天的奥体炸开了锅！ 几小时前，一位房产金融的从业者在微博上爆料，杭州奥体板块天璞房友门店Wei某通过ABC单敛财上亿元，因涉嫌诈骗被刑事拘留。 微博截图 从发布的图片，维权人员拉着白色横幅，写着“店主欠?不还，天天拖延”，配上了“网签？过户？退钱？拖延？你在哪一步？”的文案，可见受骗的人数并不少。 微博截图 为此，我们第一时间联系了这位爆料者，对这起发生在楼市中的诈骗案件进行了了解。 据爆料者称

预算只有100多万，新杭州人买房的最佳选项在哪里？

小李是一位新杭州人，毕业后来到杭州工作，已有3、4年的时间，和女友都准备在杭州长期发展，想在杭州安个家。 毕业不久，刨去租房和生活所需费用，小两口存款不多，还需要家里人的支持，这么算下来，可以拿出四五十万的首付。 小李说，单价2万左右的房子已经看了不少了，但毕竟买房要谨慎，想买一个前景好、交通方便的地方。 像小李这样的新杭州人很多，他们在这座城市奋斗，也希望有朝一日，能有真正属于自己的一方天地。

华丰：超级红盘正在路上

F1. 随着华丰造纸厂地块46200元限价的非正式官宣，等于宣告了未来超级红盘的即将诞生。 没错，华丰地块的两宗纯宅地，无论谁拿，都已经预订了万人空巷。 F2. 华丰地块，就像一颗连接申花和桥西的纽扣。 如果你从不搭申花也不搭桥西的角度去看它，那它就是左右不搭的尴尬边缘。 那它就只值46200元。 ▲华丰地块拆迁之前丨凤凰网 F3. 但是，如果你看过规划图， 看过这块土地上150米的

大关新房最后一摇5.3%！断供9个月，望品最快这个月就来了

01 前两天，和品登记结果出炉，335套房3387户家庭摇号，中签率10.5%。可怕的是，无房户要社保56个月，有房户要社保189个月，3000多组没入围。 差不多同期开盘的天珏华庭，125套高层和洋房，无房户不用社保，但有房户社保要150个月。 时间再往前推一点，阳光城檀映里96套房源，无房户入围要31个月，有房户188个月；荣安春熙上和湾126套房源，有房户入围也要153个月社保。 归根结底，

刚需伤不起，杭州楼市中间套户型正在偷偷从89方放大到105方

一个不可忽视的现象：杭州新盘的中间套户型正在变大。 从早前的89方，到之后主流的97方，再到如今的105方，中间套面积已实现了「三级跳」。 比如在最近的新盘中，无论是大江东核心的兴耀·枫漫小筑，中间套主力户型为105方；还是位于下沙开发区的万科·湖印光年、融创正荣·杭曜之城、融创·杭望云潮城，中间套户型均是105方起步的。 位于萧山市北的滨江·滨涛映月、望涛月明中间套的面积分别为107方、108方

放弃运气不舍，杠杆拉满好累，多少“硬上”红盘的工薪正在苦熬？

01 “超过10块钱以上的活动不要喊我。”类似这样的吐槽，如今已是阿顺朋友圈的常态。 这并不是简单的、矫情式的哭穷。接下去几年，日子过得会有多紧，只有他和老婆两个人自己知道。 孩子上小学，正是花钱的年纪。虽说因为众所周知的原因，培训班的费用已经大大缩减了。 但终归每个月小几千块钱，还是逃不掉的。 因为和父母住在一起，日常的家庭开销老人倒是能帮补一些。但再怎么省，水电、汽车油费、偶尔一次的短途旅游，

停工半年？杭州库存大起底，已有板块闹房荒......

杭州第二批集中拍地仅仅过去两周，关于第三批土地即将公告的消息又不胫而走。 结合近两日苏州、深圳陆续公布第三批次出让地块的消息，不难发现，这是一场全国性的土地供应提速，再次增加了消息的可信度。 而在此前，第二批土拍中大量流拍的土地早早爬上不少购房者的眉头：这后续供应跟得上吗？ 眼下大家伙儿总算稍稍放宽了心。不过，供应问题虽不如此前想象中的那般严峻，短期影响却并非不存在。 即便第三批次土地在11月份挂

杭州卖房子佣金20万？又会是开发商的噱头吗

业内最近的消息纷纷籍籍，与我们平日所熟悉的市场似乎很不一样。 比如，杭州二次集中土拍爆冷、二手房成交量或将连续7个月下降、部分中介开始了兼职甚至转行……还有各种爆料：某地产公司停工留职通知、某知名中介机构大批次裁员等，层出不穷。 市场凉意蔓延到富阳。最近，不少楼盘挺着急的。 优惠大促、工抵房源、车位优惠、汽车抽奖、家装包等活动，一时间吸睛无数。 近日，又有高桥板块某楼盘传出“一套房佣金20万”的消