奥体“ABC单”暴雷？有人被骗上千万，现场人去楼空

今天的奥体炸开了锅！ 几小时前，一位房产金融的从业者在微博上爆料，杭州奥体板块天璞房友门店Wei某通过ABC单敛财上亿元，因涉嫌诈骗被刑事拘留。 微博截图 从发布的图片，维权人员拉着白色横幅，写着“店主欠?不还，天天拖延”，配上了“网签？过户？退钱？拖延？你在哪一步？”的文案，可见受骗的人数并不少。 微博截图 为此，我们第一时间联系了这位爆料者，对这起发生在楼市中的诈骗案件进行了了解。 据爆料者称

预算只有100多万，新杭州人买房的最佳选项在哪里？

小李是一位新杭州人，毕业后来到杭州工作，已有3、4年的时间，和女友都准备在杭州长期发展，想在杭州安个家。 毕业不久，刨去租房和生活所需费用，小两口存款不多，还需要家里人的支持，这么算下来，可以拿出四五十万的首付。 小李说，单价2万左右的房子已经看了不少了，但毕竟买房要谨慎，想买一个前景好、交通方便的地方。 像小李这样的新杭州人很多，他们在这座城市奋斗，也希望有朝一日，能有真正属于自己的一方天地。

洋房、叠墅、大平层……之江转塘5大纯新盘实探

01 “新政不是拦掉30%的房票吗，怎么改善还是这么难？” 和品摇号结束，沈先生跑来诉苦，有房户社保189个月，而他只有90个月左右。他还参加了亚运村、中杭府，都没有摇中。 事实上，无论新政前后，想买一套大户型改善都不是容易的事。鉴往知来，亚运村选房，大户型几乎上来就被抢空。 首先，现在市场上整盘改善、尤其是150㎡以上户型并不多。再者，改善的目的是提高生活品质，那必然要对产品、地段、户型有更高的

华丰：超级红盘正在路上

F1. 随着华丰造纸厂地块46200元限价的非正式官宣，等于宣告了未来超级红盘的即将诞生。 没错，华丰地块的两宗纯宅地，无论谁拿，都已经预订了万人空巷。 F2. 华丰地块，就像一颗连接申花和桥西的纽扣。 如果你从不搭申花也不搭桥西的角度去看它，那它就是左右不搭的尴尬边缘。 那它就只值46200元。 ▲华丰地块拆迁之前丨凤凰网 F3. 但是，如果你看过规划图， 看过这块土地上150米的

刚需伤不起，杭州楼市中间套户型正在偷偷从89方放大到105方

一个不可忽视的现象：杭州新盘的中间套户型正在变大。 从早前的89方，到之后主流的97方，再到如今的105方，中间套面积已实现了「三级跳」。 比如在最近的新盘中，无论是大江东核心的兴耀·枫漫小筑，中间套主力户型为105方；还是位于下沙开发区的万科·湖印光年、融创正荣·杭曜之城、融创·杭望云潮城，中间套户型均是105方起步的。 位于萧山市北的滨江·滨涛映月、望涛月明中间套的面积分别为107方、108方

放弃运气不舍，杠杆拉满好累，多少“硬上”红盘的工薪正在苦熬？

01 “超过10块钱以上的活动不要喊我。”类似这样的吐槽，如今已是阿顺朋友圈的常态。 这并不是简单的、矫情式的哭穷。接下去几年，日子过得会有多紧，只有他和老婆两个人自己知道。 孩子上小学，正是花钱的年纪。虽说因为众所周知的原因，培训班的费用已经大大缩减了。 但终归每个月小几千块钱，还是逃不掉的。 因为和父母住在一起，日常的家庭开销老人倒是能帮补一些。但再怎么省，水电、汽车油费、偶尔一次的短途旅游，

杭州卖房子佣金20万？又会是开发商的噱头吗

业内最近的消息纷纷籍籍，与我们平日所熟悉的市场似乎很不一样。 比如，杭州二次集中土拍爆冷、二手房成交量或将连续7个月下降、部分中介开始了兼职甚至转行……还有各种爆料：某地产公司停工留职通知、某知名中介机构大批次裁员等，层出不穷。 市场凉意蔓延到富阳。最近，不少楼盘挺着急的。 优惠大促、工抵房源、车位优惠、汽车抽奖、家装包等活动，一时间吸睛无数。 近日，又有高桥板块某楼盘传出“一套房佣金20万”的消

人均GDP压倒深圳，一套房却只要4.5万？

举目望去，全国哪里最适合买房？ 鹤岗曾经是一个答案。这座网红城市以极为低廉的房价，吸引了一些人前往置业。 鹤岗“5万买套房”的神话，还招来了浙江和山西的炒房团前来“考察市场”。 当然，这些精明的炒房客转了一圈后，揣着没能花出去的巨款，败兴而归。 但就在最近，鹤岗似乎迎来了今生最强的对手。 一则“杭州打工人4.5万全款买房”的新闻刷屏后，东营浮出水面。 这座城市，位于中国东部沿海、GDP最强

为了给儿子准备婚房，我们降价急卖了一套房

我们是上海非常典型的普通家庭，老中青三代，在此之前家里有两套住宅，都是自住的，生活还算过得去。随着孩子渐渐的长大，为了给儿子准备一套婚房，我们不得不把自己名下的一套房降价急卖，这么操作之后，我也在时时刻刻怀疑，“这样做，到底对不对？” 我是68年生的，我和我的同龄人，从小都比较吃苦耐劳，也比较肯努力肯打拼，从小我们的日子过的都比较节俭。 在努力下，我们从老房子换到了新房子，从小房子换到了大房子，整

谜之市北东！一边6000人爆抢粉盘，一边次新房交付就亏本卖

01 昨晚最新消息，萧山市北东“粉盘”滨涛映月，登记量已触发社保机制。 也就是说，报名人数超6200组。 这是杭州8月“万套红盘潮”结束后，单盘登记量的最高值，一时成为全城话题。所有人都在追问：市北东真有这么香么？37500元的限价，能有多少倒挂？ 但人类的悲欢并不相通。就在滨涛映月往东不远，市北东一些刚交付的新盘，部分业主却正面临“要不要亏本卖”的抉择。 三四年前，他们也是满心欢喜从低中签率中杀

博奥路上的神奇力量，能传到多远？

1 早在今年4月份，钱江二桥旁的新建大桥南北段即将“牵手”之际，我们提到钱江两岸正在被逐渐“缝合”。 钱塘江这条曾经地理上的“天堑”，已经成为不折不扣的“城中江”。 数据显示，未来的杭州，关于钱塘江的通道，已经通车加上规划的全部算起来，至少会有40条。 这两天，博奥路隧道通车的新闻引发关注。按时速80公里/时算，大约3分钟即可过江。 对于居住在博奥路沿线的市民来说，切身的利好是，跨江上班的通勤时间

“降价急售”！杭州惊现“神盘抛售潮”，原因竟是腾房票

一连两个月，几乎是中国楼市最热的杭州，经历了一场前所未有的“调控围堵”： 杭州8.5新政，直接砍掉3成房票； 本周房管局再次开会，严控学区房炒作； 二手房信贷持续紧张，首套利率冲破6.25%； 深圳楼市熄火之后，杭州一度成为炒房客们“心灵的港湾”，但好在，政策雷霆出击，让炒房客们迅速经历了场“人生大起大落”。 有人感叹：从顶峰跌落的速度，真没想到能这么快！ 伴随着最近红盘开闸，二手房显得更热闹了！

红盘潮要来！“千万”要盯住这几个

1000万以上，杭州八区买哪里？ 刚需和改善，谁买房更难？ 一般来说，越是靠近金字塔尖，竞争对手就会相对更少。不过，魔幻的杭州楼市却不按常理出牌—— 绿城交投·晓月澄庐加推最后124套叠排，面积在192-308㎡之间。超过52000元/㎡的单价，让这批房子的最低均价，也接近1000万。 最终，一共有4698组登记家庭参加了摇号，中签率仅为2.64%。在杭州惊人的消费力面前，这百来套房子实在是“不够

房企“三道红线”再加码，拍地金额被明确限制！

众所周知，房地产市场正在逐步落实“三道红线”。 自去年8月份“三道红线”的推出以来，龙头房企人心惶惶草木皆兵。 为控制房地产企业有息债务的增长，不仅仅要求企业对自己的融资比例，金融杠杆的比例尽快调整，另一方面也让金融体系对于房企的信贷进一步收紧，可以说龙头房企，特别是以高周转为竞争力的房企，日子十分难过。 因为，为了维持高周转且又能符合三道红线政策，不少房企通过全款降价打折尽可能的提高现金储备，也

杭州千万级改善的两大梯队，这15个选择，盯住了！

5月，最新结束登记的桂语朝阳，可售合院房源12套，总价1400万起，中签率仅6.32%！此前，未来科技城的晓月澄庐、城东新城的花语天境等千万级住宅房源也纷纷以低中签的战绩成功“出圈”。 如今，楼市在稳地价、稳房价、稳政策的市场环境下，千万级的高端改善产品亦成为了购房者们紧盯的“香饽饽”。 可是，转念一想，这些豪宅产品，每次就加推十几套或数十套，放在整个千万级人口的杭州市场下，刚需、初级改善类产品占

99%的人都不懂！想买升值房子，关键在于......

经过市场的洗礼，现在的投资人越来越专业了。 最近有人问我，普通人应该怎么样看规划来投资房产，这是一个非常专业的问题。这么多年来我从没有见过一篇能够清楚讲明白这个道理的文章，要么就是懂规划的人不懂房产投资，要么就是懂房产投资的人根本看不起，或者看不懂规划。 作为一个自学过规划的房产投资人，我来谈谈我的看法，当然由于没有成体系的专门去学过规划，所以说我的观点难免有偏颇之处，有专业人士的话敬请谅解。我从

市场房价2倍、还要靠抢！万亿GDP省会的神奇物种！

近来，长沙的势头，犹如黑马奔腾。 七普数据出炉，长沙常住人口首破千万，2020年一年净增40多万人。 27个省会城市中11城GDP超万亿，长沙排名第六位，GDP突破1.2万亿。 千万人口、万亿GDP，长沙已经赫然站在中国大城市的头部领域。 22城两集中供地第一批土拍，济南几乎清一色底价成交，郑州47宗地土拍也全面哑火。 谁能想到，最为严苛的长沙，竟然拍出了地王。 新房均价不过1万2，楼面价竟然拍到

3.8万的运河新城，卖的都是想象力？

自杭钢新城与运河新城联合的那一刻起，大运河新城就注定成为杭城北建中闪耀的新星。 伴随城市多核心发展趋势潮流下，毫无疑问大部分板块都有了属于自己的坐标系，大运河新城亦是如此。 而就在近日，一条条埋藏于京杭大运河的故事线也由此揭开。 超4千人登记，中签率更是低至2.3%，云澜天第府刷新了大运河新城新低。当然推盘量少有一部分原因。 此外，5月13日杭州市规划和自然资源局公布了中国京杭大运河博物院（暂名）