太狠！38岁以下，失去了购房资格！楼市冰冻期，这是回暖信号吗

近日，捉摸不定的古墩彩虹轩在凌晨公示了登记入围名单，此次加推216套房源，经社保排序筛选，共2166组意向家庭登记，整体中签率9.97%，触发5年限售。 古墩彩虹轩此次摇号，高层次人才家庭入围最低为E类社保月数16月，普通家庭最低社保165月，无房家庭最低社保126月，也就是说，普通、无房都是10年起步的社保巨子之争，一场“踩踏式摇号”已然在眼前了。 网友：太狠了，无房34岁入围“踩红”轩，想说爱

不甘心！杭州这几个板块，房价太便宜了

中签率9.97%，钱江古墩彩虹轩限售。 自三次集中供地之后，位于三墩北板块的钱江古墩彩虹轩接棒了楼市热点。 普通家庭165个月，无房家庭126个月，E类人才16个月，热闹算是看了，但结合这一次三次集中供地，2.81万/㎡的三墩北，理应成为限价上调中的一份子。 此次一下子拿出35宗地块的三次集中供地，从大范围来看，限价调整波及很广。但正是新限价的融入，一副全新构筑的限价体系开始慢慢形成。 相比于三次

富豪做梦都想买！杭州8大封面豪宅亮相

最近，楼市变幻莫测。 90%城市房价下跌、央行喊话放宽地产融资、不少城市开启“救市”模式！ 展望杭州，随着卖地数量的下滑，加上明年的亚运停工，不少板块的供应量也不可避免会减少。 我身边有不少人，最近已经开始摩拳擦掌，准备趁市场拐点杀入，大有“别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂”的气势。 今天，我盘点了接下来杭州值得关注的8大封面级豪宅！ 各个都称的上顶流！不少都是富豪们梦寐以求的房子！ 如果你接下来有

竟被市北碾压？未科红盘登记怪像的背后，投资客正在出逃

近日，汀云上府的收官之战，放出了成绩单。 238套房源，毫无意外地触发了社保，不过入围的社保门槛倒让人颇感意外： 人才最低入围社保为4个月，无房户最低社保为106个月，普通家庭的摇号门槛则为73个月。 不仅人才几乎全员入围，普通家庭的摇号门槛也低到令人怀疑眼花的程度。 汀云上府上一次开盘需追溯到8月份的红盘潮，当时在众多红盘的分流下，汀云上府共吸纳2127张房票，意外爆冷。 只是这次开盘，处境已完

“蹦极式”降温！笕桥撑得住吗？

从无差别火热到极度分化，市场行进到这里，只能用高开低走来形容。 新政的苦果，最终还是要各个板块自己品尝。 9月17日，位于笕桥板块的春来雅庭和世茂风颂府选择同一天开盘，结果可能出乎很多人意料：14.02%、86.79%； 早在7月中旬，金隅森林澜府收官时，中签率低至3.29%。仅不到一个月的时间，近乎经历从限售到"流摇"的尴尬局面。 不难发现，这些价格位于半山腰的板块，逐渐演化出了限售与流摇并存的

杭州的新房有多久没涨限价了，购房者的机会在哪？

1 杭州的新房有多久没涨限价了？ 今年杭州第一批集中出让的57宗住宅用地中，除了钱江新城二期锚定6.75万/㎡的限价闪亮登场，丰收湖单价小涨400元之外，其他板块基本保持不变。 “房住不炒”主旋律下，限价政策成了稳住杭州楼市的一大利器。这把利器是双面的，一方面稳住杭州房价，另一方面也让大家产生了房价不会下跌的共识。 今天不谈限价可能产生的后遗症，只谈它给购房者带来的实际利好。 首先是，显著的一二手

打折促销重现、中签率连创新高！杭州红盘不香了？

最近，楼市变得让人猝不及防！ 1、一批热盘摇号人数锐减！ 曾经连续3次限售的朝闻花城，最近加推中签率高达32%！ 3号线某TOD大盘，9个月前加推中签率18%，本次中签率仅49%！ 丰收湖的长粼之宸，228套房仅55组报名，流摇了！ 同区域的阅湖之宸，本周加推中签率74%，隔壁观湖之宸中签率10%； 2、各种花式优惠越来越多！ 临平的香悦和鸣，车位优惠1万元/个； 临平的良语云缦，车位优惠2万/个

县城房价3万+？ 为了挤水分，坐高铁到诸暨跑盘

在这一轮的调控中，偶尔会看到“县城房价，3万了……”这样的标题，但点进去仔细看，所谓的“房价3万+”不过是个案。这样的文章和标题，放大了人们的焦虑：县城只是五六线城市，连它们的房价都突破3万了，那一二线城市得涨到多少啊？ 上周，我们来到环杭强县诸暨，这是一个在坊间多次被传新房价突破3万的县级市。2020年初，诸暨的新房均价还仅仅1万出头……是这一轮涨得凶，还是传言有偏差？请看住浙网的调查。 020

“红盘”梦已醒，还有哪些楼盘可以关注，快来看看吧！

“ 红盘潮是场可遇不可求的狂欢，无论结果如何，只为不留遗憾。梦，总有醒的一刻，是时候整理心情，准备接下来的摇号之路了。如此规模的开盘不会再有，但并不代表没有楼盘可选，无论是“社保巨子”还是“社保婴儿”，重要的是找到适合自己的“打新”方法。今天整理了杭州八区一些具有代表性的楼盘，供大家参考。 不求最好，但求最贵！ ▲（上城区-钱江新城）新鸿基平安江河汇（限价69800元/㎡） ▲（上城区-钱新二期）

再捂就是现房了！未来科技城旁，竟藏低调小户型，精装才2万+？

这两天的超级大瓜，真是一个接一个。 舆论中心的阿里，几乎挂在了微博热搜上，这关注度，不愧是“国民级”的！“余额宝还安全吗”、“还能不能继续用支付宝”这一类的问题受到了极高的关注，可以想见风头浪尖的阿里丢失了多少信任度。 ▲微博搜索余额宝，显示出的网友热搜 这一次的舆论，暂时还不知道会不会给未来科技城、云城等等依靠阿里发展起来的板块带来冲击。 不过，以去年余杭区排行第一的GDP总量来说，这么多人才群

突然！杭州2家楼盘暂缓登记

风雨欲来近日，据购房群内销售的消息，原本8月3日上午开始登记的溪上俪庭、兴耀樱漫里，突然暂缓登记了！ 与此同时，我在朋友圈惊讶的发现： 消失很久的三墩北红盘销售突然出现，并且开始介绍项目加推信息了。 请注意！ 目前市住保房管局并没有任何官方通知曝光，请一定以住保房管局官方通知为准！ 目前，杭州有2家楼盘已经领证待登记，4家楼盘正在登记。 正在登记4家楼盘，截至发稿并未有暂缓登记的消息，依然在正常登

银湖VS青山湖，这一次，我站银湖！

1 富阳受临安的苦，终于要熬到头了！ 很长一段时间，富阳与临安两兄弟间的PK唾沫战常常霸占头条。 而形势总是一边倒，很多人认为临安楼市的业绩已经全面吊打富阳了。 甚至有网友喊出了“临安能不能等等富阳”之类的言论。 不过如今形势真的要变了，新一轮的竞赛，已经暗潮涌动。 我们就拿两区融杭最积极的两位大将来看，如果青山湖可以代表临安，那银湖就能代表富阳。 2 首先，地理位置都属于各自区域的融杭一哥，是接

重磅！杭州再增8个轨道交通，这个地方即将起飞

城西最近的好消息可谓连绵不断。 余杭区今天迎来了2021年二季度重大项目集中开工，也是未来科技城绿汀路三站换乘综合体项目开工。 尤其让人振奋的是现场透露的一张绿汀路站上盖效果图，揭示了该TOD项目将是杭州的又一座万象城。 杭州西站效果图 除了绿汀路站综合体，杭州西站也迎来了诸多好消息，首先是杭州西站将于8月底迎来站房主体结顶。而近日国家发展改革委印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中，提出共

当年漫不经心，现在久摇不中！心酸……

最近，董女士愁坏了。 眼见着九堡发展越来越好，而她在九堡置业的机会也趋于式微。 近日，杭州抖音电商直播基地正式落户上城区钱塘智慧城。刚一出手，基地就同四五百家商家达成合作签约，令“中国直播电商第一城”蓬荜生辉，九堡的“网红经济”又向前迈出了一大步。 但是同样是从事服装产业的董女士却高兴不起来，作为九堡丰收湖各大楼盘摇号的“陪跑者”，她试图跻身杭州最炙手可热的服装电商产业，却始终不能在这块充满了电商

手握200万，在这个环一线市场根本买不到房！

我敢说，扔个200万下去，绝对能在环一线城市引起喧嚣。 “哥，买我的吧！” “哥，来我这里看看，大户型、可以做低首付……” 但这次我们去上海周边调研才发现，环沪市场的火爆，远超想象。 一只脚踏进售楼处，以为走错了地方。大厅门可罗雀，不是没人买房，而是房子基本卖光了。 就算你有200万现金，我们也没货。销售的态度，又横又拽。 想买？要么等加推，要么出门左转，不送。 在昆山的花桥，今年4月成交面积33

不代持，哪来这么多房票？

大家一定很奇怪，杭州不是限购吗？为什么有些人可以一直摇号？可以持有多套房源？是怎么做到房票可以源源不断的？ 我们来算算满打满算，最多可以有多少张房票。 以子女满18周岁的家庭为例： 夫妻双方为家庭单位：2张房票； 18周岁子女：1张房票，如果有两个孩子，那就是2张； 双方父母为家庭单位：2张房票*2。 这算是最靠谱的直系亲属关系了吧，二胎三代人为单位的8人大家庭，最多是8张房票。 至少三套房子自住

十年增长37.19%！这几个数据，杭州领先全国，远超上海

国家统计局公布全国的“七普”数据后，这两天各个地市的人口明细数据也纷纷出台了，昨天（5月17日），杭州把几个主要的人口指标明细也公布了。 单单陈列几个人口数据描述一下，显然不是东楼的水平。我们试着做个“城际对比”，从人口的角度，给大家看看杭州与一线城市的出入。找找距离，也看看优势。 我们先来做第一组对比：杭州与沪、深的人口规模差距。 从人口规模来看，上海无疑是三个城市中的老大，这次“七普”结果出

杭德城际铁路、五星级酒店、商场都来了，这个板块已经藏不住了！

5月7日-8日，2021年杭州市第一批住宅用地集中出让结束，仁和板块出让了一宗大体量的商住地块。该地块总用地面积130375㎡，可建地上建筑面积312900㎡，容积率2.4。 地块经41轮报价，最终由华元竞得。总成交价24.9亿元，自持8%。 粗粗一看，这只是一宗平平无奇的商住用地，只不过面积大了点。但仔细查看地块的商住明细，以及监管协议后可以发现，这宗地块大有文章。 根据监管协议内容，拿地开发商