天花板已达12万+/㎡，这座城市的房价，刷新了我的认知！

宁波买房，只看限购区！ 先看一下宁波的基本面： GDP排名：全国城市第12位（宁波市2020年GDP12408亿元，长三角排第5，仅次于上海、苏州、杭州、南京），GDP排在宁波前1名的是直辖市天津，14084亿元！ 房价排名：全国城市第11位（宁波市2020年房产均价24465元/㎡，长三角排第4，仅次于上海、杭州、南京），房价排在宁波前1名的，也是直辖市天津，26332元/㎡！ 面积：9416平

限价2万8的双浦，被房企狂追，4万+的次新房值得入手吗？

杭州57宗涉宅地，谁最受欢迎？ 不是限价6.75万的钱新二期，也不是炙手可热的奥体，而是“熟悉又陌生”的之江双浦。据说，共吸引28家房企勾地，所有地块之最。 答案有些意外，细想之下，又不难理解。 作为三江汇核心区之一，双浦上一次有宅地推出，还要追溯到2016年6月（祥生云浦新语、钱江彩虹府），土地断供已近5年。 如今，地铁6号线双浦站通车、西侧铜鉴湖景区如火如荼建设，新房价格却基本没涨。地块精装限

2021年买房，这份倒挂TOP10名单请收好

从2020年到2021年，新房限价依然不松，但是二手房却发生了不少的变化。单价14万成交的南星桥，8万成交的申花、蒋村，6万成交的未来科技城与5万成交的三墩北。 在限价的新房和上涨的二手房之间，新的倒挂在不断产生。 2021年，可能的倒挂之王会是哪些楼盘哪些版块？一言楼市梳理出了倒挂最高的10个板块。 要决战2021的楼市，那这份摇号名单，你必定不能错过。 10大板块代表楼盘倒挂表 以下是这些倒挂

前两年买对房了吗？能不能变成朋友圈的“凡尔赛”，看今年了！

过去这一年，我们共同经历了非比寻常的一年。 由于疫情的原因，杭州楼市跌宕起伏，不少项目施工进度受到影响，一些工地有几个月的时间都处于停滞状态，许多购房者甚至做好了延期拿房的心理准备。 可即便如此，房地产行业依然表现出了强大的韧性，杭州市场尤甚，绝大多数楼盘依然能如期交付。 据质量第三方不完全统计，2021年杭州有近百个楼盘交付在即，西溪公馆、厘望NEO1、御品、中城汇、东城金茂府、沁园、奥邸国际、

一摇到就交付？限价还停在5年前？2021年杭州的十大住宅彩蛋

春节前的最后一波红盘潮，正在到来。 继珊瑚世纪雅园、天荟、春月杭宁府、上河公元后，前几天，申花纯新盘滨融府也拿证了。 据悉，江河鸣翠府、御潮府、君品和嘉品等红盘，均有望本月入市。可以确定，这一轮摇号厮杀下来，又将诞生大批落选者。 但大家不必过于失意，希望犹存。比如，那些几被遗忘的神秘楼盘，今年可能都要开。 它们因为种种原因，入市时间一推再推，基本已经熬成准现房状态。严格限价下，魅力指数也是爆表级的

孟母都要三迁！高价入手的学区房，怎么会有这样的邻居……

“户型真的不错，地段、价格我也很满意，就是心里这个坎儿，我过不去……”因为楼盘内规划了保障性住房，购房者苏女士放弃了该楼盘的意向登记。 至于吗？ 她叹了口气，讲起了自己的“遭遇”。 当年，刚结婚不久的苏女士一家购买了城北某楼盘。欢天喜地搬进新家后，烦恼很快就来了。 小区里有几栋安置房，住的是城中村回迁的老居民。“人家住在这里，是理所应当的，但是有几户人家居住习惯……怎么说呢，比较传统吧……从阳台上

0首付买房重现杭州，这一次是在限售区

当前的楼市不温不火，“0首付购房”的新闻在三线以下的城市屡见不鲜。 那如果在杭州，还是曾经“红盘”、“粉盘”辈出的板块呢？ 最近，临平区东湖新城板块的华景川科大·湖沁宸园就推出了针对“H类人员”的购房专项政策，0首付购房，仅限50个名额。 富阳、临安已经有楼盘推行过“0首付”购房政策，但这两个区域“冰封”已久，开发商弄出什么促销花样都不奇怪。 东湖新城则完全不一样，2021年初，曾有楼盘摇号中签率

5万+马上断供，4万+屈指可数！6月杭州进入房荒模式？

接下来，杭州改善摇号会变得越来越难——在盘点完6月即将开盘的新房以后，我的这种感觉越来越明显。 6月全杭州仅有47个楼盘有入市计划，其中纯新盘仅16个。 6万+仅剩钱二一个板块可选，潮观平澜府已经是收官加推的最后一天登记，接下来的一段时间里，杭州千万预算的购房者只有翡云润府一个摇号目标了。 5万+供应直接断档，无房可摇。 4万+的楼盘，放眼全杭州也没剩几个值得摇的楼盘了。艮北双子星预计6月先后加推

刚需板块全面大户型化，杭州门槛越来越高了

郊区户型越做越大，刚需真的太难了！ 最近，临平星桥天都城沁源公寓对面的住宅用地规划公示，差点让我惊呆了： 住宅建面71800㎡，总户数约608套，户均面积竟然达到惊人的120㎡，总价门槛开始大规模地超过300万！ 参考板块近期容积率、地块品质、地段不同地块25500-28300元/㎡的梯度限价，未来该项目主流户型总价门槛也一下子蹿到300万以上！ 300万啊！要知道，这可是杭州曾经最具代表性和传奇

2月楼市冰火两重天？红盘IFC大概率限售，刚需盘掀起价格战

作为支柱产业之一，房地产对各地经济至关重要。最近，不少城市陆续出台相关政策，刺激住房消费。 在经历了一个市场有复苏迹象的春节假期后，杭州楼市正式进入兔年首月。因为今年有亚运会，开发商较往年的销售节点都提前了。 此前，记者报道了临平翁梅板块有楼盘已经进入价格战，送“家装包”和车位“重出江湖”。 接下来，新房市场是否还会祭出更多优惠手段，还有哪些重磅楼盘会开盘？钱江晚报美好人居研究院统计了2月将要入市

杭州第九区，正在悄悄逆袭！

杭州的10.1新政，像浪潮一样。 从萧山到钱塘，再到余杭，一波又一波地传递着。政策的内容大同小异，放开的区域各有考虑，总归就一个词：局部。 最慷慨的，还是富阳。 9.1新政早早放出，条条例例给各区打了个样，而且政策适用于全区，张开双臂欢迎的态度明明白白的。 在新政之后的1个多月时间里，尤其是在其它区还未放宽的9月，富阳的新房市场确实热闹了不少。 透明售房网数据显示，9月富阳的新房成交量达到了574

申花六盘哪家强？此文送给选择困难症

不管什么样的购房者，面临的最大难题之一，可能就是选择困难症了。 今天共有10个楼盘进入报名登记的最后一天，可能会难住一部分购房者。同事的邻居小A就在钱二的江华玺云和申花的揽云锦绣里两个楼盘间犯了难，她发愁的是，不知哪个楼盘将来在二手市场上更吃香？ 相比之下，邻居小B目标很明确，要在申花购置一套大户型。其实小B曾经是个幸运儿，今年6月份，她摇中了K11（新世界城市艺术中心），理想是能购入一套167㎡

西湖天地二期揭开神秘面纱，海派建筑，售价5000万元起步！

近日，有网友者爆料：“西湖天地二期有一批独栋商业，一栋喊价几亿元。” 西湖天地，是西湖边著名的商业街区。西湖天地一期2003年就已开业，而二期在其东面一路之隔，即南山路与西湖大道交叉口东北角。但这么多年过去，二期仍是在建工地。 这一咫尺西湖的神秘商业项目，在沉寂多年后，终于要露面了？ 外立面已呈现灰白相间的海派造型 南山路上，古涌金门旁，从工地围挡里冒出头来的建筑群让人眼前一亮，灰白相间的洋房造型

3月开盘：7大红盘多个粉盘

年后的杭州楼市一直不温不火，新房推盘节奏温吞，二手成交量仅从谷底微微爬升；直到未科”闭眼摇“绿汀路TOD杭珹未来中心横空出世，楼市热度才有所提升。 而杭珹未来中心的突然领证，或许正是一个信号：3月红盘潮将至；如彩虹轩、富力中心、星潮映象、傲世邸、栖江揽月等在3月都有可能上市。 根据不完全统计，3月计划领证的楼盘有34个，其中捂盘已久的两个准现房钱塘云庄、栖棠誉湾终于释放了准备开盘的风声，也具备红盘

限售、限购、摇号……毫无存在感的湖州楼市被调控得“明明白白”

湖州，位于浙江北部，是一个在自然环境优美，但在房产市场中“不太有存在感”的城市。虽然湖州地处长三角核心区域，但它的房价对比周边各城市而言，一直处于“低位”。 纵观整个2021年，湖州市场有着十分明确的分割线，上下半年之间的差异化十分明显。 上半年，随着周边城市的火热开场，湖州楼市也迎来了史无前例的大爆发，土地供应端成交火爆，分区新“地王”纷至沓来，与此同时，各种调控措施也接踵而至。下半年，湖州

新房抗压，土拍反弹！2021年杭州楼市成绩单来了

PART 1 2021年，对杭州楼市来说是动荡的一年。 上半年行情向好，9月后便急转直下，楼市下行，土拍折戟，房企暴雷，信贷紧缩，二手房市场也萎靡不振。楼起楼塌，不过是顷刻之间。 尽管市场瞬息万变，杭州楼市在2021年仍然斩获颇丰。 PART 2 新房市场前11个月成交量19.5万套，超去年全年。 在今年楼市调控层层加码，信贷不断收缩的情况下，杭州新房市场仍斩获了19.5万套，实属意外。今年的新房

又是顶格社保，最低191个月！改善家庭太难了

拼社保！没有意外，滨融府，和品，都要拼社保了！ 1、滨融府 近日，滨融府报名结果公布：95套房入围904组，中签率10.51%。 无房、人才：0社保入围 有房：最低191个月社保（约15.9年） 2、和品 目前结果还没公布，据我们打听到的消息，确定要拼社保。 预计报名人数在6000-7000组，社保月数不会少； 杭州，有房家庭改善，最近越来越难了！ 檀映里188个月社保、和品189个月社保、望品1