有点慌！2万余套次新房压顶，市北能否顶得住？

没想到，市北拼起了社保。 位于市北的滨江·潮听映月，前两天公布了登记结果：256套房源共入围2180组登记家庭，E类人才需6个月社保，普通家庭则需93个月社保。 同样是滨江在市北开发的楼盘，去年年底望涛月明最后一次开盘，登记人数已经只有约1300组。 让人没想到的是，户型直接是139㎡起步的潮听映月，登记人数直接翻番。 同期登记且区位相似的绿城·沁桂轩，登记结果同样不错，2210组。 市北的热度，

杭州新房板块热度排名出炉！你的房子在榜单前10吗

最近，杭州楼市最火热的板块当属勾庄，绿城海棠三子无缝衔接连续推盘，频频触发社保。 除了勾庄，杭州其他板块中签率如何？ 中签率最低的十个板块6万+板块占了三个 从板块整体中签率数据来看，杭州三个限价6万元以上的板块，都位于中签率最低的前十名之中。 整个杭州中签率最低的板块是江河汇，限价69800元/㎡，入围中签率仅有5.4%。这一数据出自于杭州国际金融中心（IFC），首开推出232套房源，最终在顶格

首套要6成首付？为了“劝退”购房者，房企的骚操作越来越多

全款的往里走； 贷款的排门口； 公积金的把小黄车挪走...... 前些年，如果你的付款能力不够强，在售楼处就会受尽冷眼。不仅买房要排在别人后面，甚至有可能会被各种方式“撵走”。 2018年，杭州实行公证摇号，这些乱象曾短暂地消失过一段时间。但随着市场的变化，新的“骚操作”又来了...... 最近，楼市接连发生了两件类似的事情： 其一，某开发商发布公告，称购房者摇到房子后，如果在30天之内付不出贷款

杭城多名业主傻眼：新房“精装修”成这副样子，逼得大家包阳台？

等了数年的新房终于交付了，收房时却发现阳台上的水电位置与施工图相比装反了——原本应该装在阳台右侧的水龙头、地漏、插座等，实际却装在了左侧，导致布局不合理，业主使用起来极不方便。 最近，位于杭州闲林的楼盘佳兆业溪上云峰业主收房发现不少问题，但与开发商沟通时，对方却表示：“公司资金紧张，项目能交付就不错了，现在真的没有余钱来整改。” 开发商如此“坦诚”，却让业主犯了难，施工错误难道只能让业主来买单吗？

炒房客最害怕的事，这座城市都做了！

新一轮调控潮，来了 2021年，是中国楼市割裂感极其强烈的一年。 开年以来，全国范围内的楼市调控，如井喷般出现。1月份累计发布调控政策42次，2月增加到45次，三月则更密集，达到了48次。 4月才刚开始，调控还在继续加码。 安徽合肥，民众一边喊出“把合肥还给刚需”的口号，政府一边打响中部省会的楼市调控第一枪。 连续涨价59个月的西安，立即紧随其后，推出史上最严调控政策，从土地，限购，信贷等全方面扼

35岁以上必看，2022年改运红盘都在这里了

登记结束已经一周了，依然没有等来万科星潮映象府（SKP住宅）公布结果，这应该是摇号史上冻资最长的一次吧。刚刚公示，E类138月，有房普通192月 到底需要定格社保？有多少社保巨子报名？是否会限售？……成为了新年前的最大悬念。 社保巨子，诞生于85新政后的「新名词」。特指社保年限长的购房者，尤其是自2006年1月前就开始交社保的购房者，他们往往是35岁+的中年人。 记得去年年初，全网还在贩卖「35岁

傲世邸、SKP：奥体红盘随时取证？

2022年开篇，杭州楼市会有多少惊喜？ 今年1月和8月的两次新政，带来了两场史诗级的红盘对冲，消耗掉了市面上绝大部分的超级红盘。 明年，会有哪些红盘上市？2021年集中出让的三批宅地，会诞生哪些新的摇号新星？ 先看看明年1月的计划开盘。 初步统计，1月预计将会有40多个楼盘开盘，其中纯新盘数量15个。 根据我们收到的消息，奥体唯二供应量，傲世邸和星潮映象府都在赶工期，随时可能入市，大概率会对冲分流

惊呆！离交房不到三个月，开发商惨叫亏本，竟要业主买车位自救？

买房对很多普通家庭来说是人生大事，全家人勤勤恳恳工作了大半辈子，才凑的到一套房款，终于可以得偿所愿。可是，在房子到手前，总会担惊受怕，唯恐出现问题导致无法如期入住，从此就是漫漫维权路。 两会又一重磅提议：取消预售！ 开发商卖车位自救业主是否须买单 快房最近接到市民小方的反映，表示自己2020年购买了城东某楼盘的一套商品房，合同约定今年6月交付。不过近日，他却发现该楼盘有停工迹象，同时开发商表示要业

谁才是200万级新房板块的“最强王者”？

| PART 1 | 200万，在今天的杭州基本就是买房的门槛线，虽然杭州楼市均价已经摸到3.5万+，但好在200万的总预算在杭州依旧存在一定的选择，首套首付60万便可以上车杭州。 如临平山北、大江东、瓶窑、银湖、闲林、青山湖科技城、崇贤等板块，这些板块依旧有在售新房，或潜在的新房供应可供刚需购房者选择。 不同于改善型购房者，刚需购房者因为预算不高，且收入预期通常低于中高收入人群，在一定程度上更需

一夜新增多个红盘！但，请先看完这份选筹攻略，再去登记

01 红盘如期而至！ 近日，南（星翠澜庭）、北（星创城）、西（中梁沐宸院）、中（锦尚和品府）四大网红盘，相继出证。 除星创城仅加推一幢（96套）外，余下三盘供应量可不少。星翠澜庭整盘梭哈、沐宸院剩余房源一把清，和品首开楼幢增加到12幢（778套）。 仅这四盘，杭州一夜新增可售住宅2248套。 就可售房源量而言，不逊于“127新政”后的首波供应量。 只是这一次，进度条显然放慢。相比127新政时的“上

临平单独划区后，二手房一夜涨了180万？

临平的热度似乎刚刚开始。无论是看好或是唱衰，但争议之下总归是让大家看到了这里。回顾去年的临平楼市，近乎成为购房者眼中的“小透明”，不少楼盘首开既面临流摇的风险，期间新盘滨耀城给板块带来些许热度，但随即消逝。华元星万里精装改毛坯，一时间成为楼市热点，楼盘火了，所在板块却“凉”了不少。总之，概括去年的临平楼市，无论新房还是二手房，都可以用风平浪静来形容，好的坏的都吸引不来别人的注意。这对于一个亟待发展

彻底熬不住了？从来没见过那么多纯新盘

如今的杭州楼市，像一艘在大浪中不断调整方向的舰艇。 房贷利率从不断收紧到有松动的迹象，土地政策再三修改等等，正如篮网对阵太阳赛后，哈登表述自己的挣扎：何时攻框？什么时候助攻队友？ 显然，这正处于不断调整的阶段。 但对于普通购房者而言，这个时间点却是一个极好的上车机会。 短期内，调整情绪容易被过于放大，迎来谴责、看空等等声音，观望之下中签率难免回调；但长期来看，等市场调整完毕，好地段、好产品一定会加

之江二手房卖6万+！网友吐槽：我买哪不行？

去年，蚂蚁在之江拿地之后，区域二手房一夜爆火，不少房东连夜涨价，甚至还有房东单方面毁约称自己买亏了。那段时间，之江占尽了各大房产自媒体的头条，新房、二手房暂且不提，就连此前销售业绩不佳的商业公寓都变得抢手，个别公寓的营销中心到了半夜10点，还有客人匆匆忙忙来看房，生怕来晚房源就没了。不过热闹过后，区域很快恢复平静，但就在最近，随着交付两年的恒大水晶国际办出产权证，之江的二手房再一次迎来了众人的目光

杭州商墅被叫停之后，又一个惊雷炸开了

最近，杭州对“住宅集中配置商业”进行了监管，开发商做商墅这一“擦边球”被叫停。在过去的十几天时间内，“新政”发挥出了威力。目前，已有项目收回原先的规划进行重新调整、重新公示。 重做规划，改为沿街商铺 最先进行规划调整的，是融信蜀山单元项目。项目地块在第一批集中供地中出让，7月2日首次发布了项目公示。 在这次公示中，项目规划建造11幢26-27F高层住宅楼，以及4幢2F商业建筑。住宅和商业之间互相独

尖叫！江河汇重磅规划公布！杭州人集体沸腾

超激动就在昨天，江河汇汇中区块规划正式公布。 至此，江河汇汇西、汇中、汇东3个区块的规划全部亮相！ 江河汇，这一杭州的未来之地，终于全景式的展现在我们眼前！ 江河汇，住宅精装限价6.98万/㎡，杭州最高价之一； 由平安和新鸿基联合打造，光是地价就高达132亿元，是目前杭州总价最高地块。 项目总建筑面积超过127万㎡，包含街区商业、商业综合体、酒店、办公、住宅、公园等多种业态。 在这次公布汇中规划中

千万豪宅隔壁藏着三个“准现房”！会卖什么价，新政什么时候来？

7月，新鸿基平安江河汇项目的汇中部分正式公示，汇中部分规划有摩天轮、景观步行街、东岸公园、西岸公园、西中心广场。摩天轮限高150米，景观步行街呈现“穿针引线”的业态。随着汇中区块规划的正式公示，江河汇的最后一块拼图正式完成。 随着新鸿基江河汇项目正式公示的亮相，再加上首次出让的“双限“地块”钱江新城2.0的新房限价67500元/㎡，原江干区和上城区合并为上城区......这些利好消息让钱江新城二期

又有超23万的年轻大学生入杭，房子会不够么？

杭州在抢人大战中，一直表现凶猛。 近日，杭州市委人才办透露，今年1-5月，杭州新引进35岁以下大学人数230456人。 时间 新引进35周岁以下大学生 2019年 21.2万 2020年 43.6万 2021年1-5月 23.0万 也就是说，今年1-5月就已经超过2019年全年引进总和，相比于去年也不遑多让。 对于人才的引进，杭州向来是不客气。近5年以来，人才净流入率一直保持全国第一。 同时，根据