12个“万人摇”现身二手房市场！最高成交价近7万，谁挂牌最多？

初步统计了一下，自杭州实施新房摇号政策以来，共诞生了21个“万人摇”楼盘。其中，2021年目前仅有2个“万人摇”楼盘产生，分别为建发金辉紫璋台、滨江博语华庭。相信随着一波波楼市新政的出台，接下来楼市内再想出现“万人摇”楼盘将变得更难。那么，那些已经成为历史的“万人摇”楼盘如今是否已经交付了？在二手房市场表现又如何？12个“万人摇”楼盘现身二手房市场在众多摇号楼盘中，某个楼盘之所以能够跻身“万人摇”

之江二手房卖6万+！网友吐槽：我买哪不行？

去年，蚂蚁在之江拿地之后，区域二手房一夜爆火，不少房东连夜涨价，甚至还有房东单方面毁约称自己买亏了。那段时间，之江占尽了各大房产自媒体的头条，新房、二手房暂且不提，就连此前销售业绩不佳的商业公寓都变得抢手，个别公寓的营销中心到了半夜10点，还有客人匆匆忙忙来看房，生怕来晚房源就没了。不过热闹过后，区域很快恢复平静，但就在最近，随着交付两年的恒大水晶国际办出产权证，之江的二手房再一次迎来了众人的目光

36万套！杭州二手房库存可卖80个月？

杭州楼市二手房8月成交量再次下降，仅4595套。成交价格也在下滑，8月杭州二手房成交均价33263元/㎡，环比7月下降1.11%。 在购房利率下降、5.17新政等利好刺激下，二手房成交量在5月下旬和6月都涨幅明显，然而新政的作用并未持续很久，7、8月呈下跌趋势，回归平静状态。 而在二手房成交TOP10榜单上，大多数都为刚需项目。网签均价有6个盘下降，存在以价换量的情况。 这也从侧面说明，新政及低房

申花二手房集体涨到9万！沁园也将加入，还能涨？

“沁园有房在售，看房提前联系。”无意间在朋友圈中看到有二手房中介在发布沁园房源的消息，下意识想到，6月份绿城建发沁园就要交付了。不过目前在网上还没有看到项目交付的消息，习惯性的看了一下几个二手房平台的信息，同样也没有搜到沁园挂牌的房源。中介在朋友圈提到的房源，或许是房东私下委托的房源，提前定下意向客户，待收房拿证后再走相关卖房手续。01在这个豪宅打架的申花板块，沁园凭借着绿城品牌以及位置优势，在新

杭州保姆纵火案豪宅低于市场价4万/㎡成交？谣言！

昨天，一条关于“杭州保姆纵火案豪宅成交”的消息在网络上盛传，引起了广泛的讨论。消息中提到，有中介称几年前杭州保姆纵火案豪宅目前已经卖掉，并且成交均价只有7万/㎡，低于市场价4万/㎡左右，总价大约2520万。甚至还提到一些细节，买家是一位信佛的人，所以对凶宅这方面不介意。但是，经过我们多方核实，得知这条消息是假的，谣言！身边一个熟悉杭州豪宅的中介朋友也表示，自己不知道这件事。 谣言内容/截图自网络仔

涨不动！丁桥二手房价“冰封”？ | 二手房专栏

两年多以前，丁桥楼市迎来巅峰，当时有人放话，“丁桥房价即将冲上4万+”。 如今再看，还要再等等。 丁桥街景二手房价丝毫不动去年丁桥现房天阳融信东寰名邸迎来交付，成为板块内新晋次新房代表。最初挂牌时房源量只有十几套，挂牌均价约3.4万/㎡左右。其中一套挂牌的130㎡房源，总价490万，折合单价为37692元/㎡，是当时挂牌房源中价格最高的一套。不少网友纷纷表示，丁桥要再次迎来高光时刻。因为如果按照东

一天之内我们从江苏赶来杭州，火速看房、谈价、定房！

在之前的帖子里，我不止一次地提到过我堂弟在杭州买房的辛酸故事，摇了好多次号，几乎都是倒数的。看到他的号子，基本就知道有多少人摇号了。他倒是不急，觉得自己总能中，边说边登记了大运桥西府，觉得自己这次肯定榜上有名。当然，他前几次摇号也都是这样想的，奈何都失败而归。他爸妈倒是急得不行，远在江苏无能为力，就连晚上做梦都是摇号，登记时充满希望，却又总是被现实狠狠一击。后来实在等不及，他爸妈让我帮忙在看新房的

杭州网红小区发生火灾，房价9万/㎡！网友称租客太多

今天上午杭州很多购房群内转发一条关于小区着火的视频，引起不少人的关注。从目击者现场拍摄的视频来看，发生在7幢9楼的这场火灾火势不小，滚滚黑烟直冲顶楼，从阳台可见屋内大火正猛烈燃烧。 图片来源网络据了解，该小区为融创河滨之城，位于杭州城西蒋村板块，目前火已经熄灭，暂无人员伤亡，起火原因尚无官方定论。在相关报道中还了解到，起火的楼内烧毁严重，特别是卧室和阳台。网红小区房价9万多，但租客偏多融创河滨之城

中介费居然可以打5折！现在买二手房还有这种操作？

本人做设计的，老公程序员一枚，家庭收入还不错。随着家里宝宝的逐渐长大，我们开始考虑学区的事情，这就涉及到了买二手房。我们有很强的目的性，毕竟未来很长一段时间都是居住在这里，三思而后行。主要考虑的就是位置、交通、教育等因素，以及楼盘本身，会多看看户型、小区环境什么的。2020年5月，我们买房成交。想在这里分享一下我买二手房的经验，从找房看房，到签约，再到交易过户，整个过程还是比较复杂的，希望对大家有

杭州二手房成交量大幅下滑！价格也降了？

先有成交量下降，后又停贷传闻，杭州市区近期二手房似乎有了降温迹象。尽管时不时会跳出某个交付楼盘挂出“天价”的消息，但在成交数据面前，都显得太过无力。根据好找房数据，5月，杭州市区二手房签约量约9000套，环比下降10%，是继4月以来，连续两个月成交量下滑。同时，上一周，杭州市区二手房签约量约1700套，同样下降了约14.8%。市场表现如此，那些一直以来热度不减的板块，如今二手房是不是也发什么改变，

买房成交记录被删！只因为近期该楼盘房价涨太多？

最近，偶然间看到一个很有热度的话题。关于“链家删掉上海12月份各小区成交记录”的事情。 （图源：知乎截图）楼主讲述：本人是12月初买的房子，链家软件里一直有成交记录，包括后来成交涨幅20多万也在记录里，可是今天登上去的时候却发现成交记录都删了。询问链家那边，答复说是最近涨太多，客户按照成交记录给价格，房东抬价不愿签字，所以删了。不禁想问：

起落落落落，杭州二手房重回2018？

当所有人都眼巴巴瞅着新政时，我们却在等待另一个至关重要的数据：杭州二手房市场7月首周的成交量。 虽然，对于杭州二手房市场的颓势早已有心理准备。 然而，当真实数据呈现在眼前时，我们依然不禁大跌眼镜。 截止目前，杭州二手房累积成交1486套，相较于颓势尽显6月首周的1952套，再度重挫近25%！ 更为要命的是，在全国银根加速收紧，学区房灯塔失明、舆论全面唱衰的大背景下，杭州7月二手房大概率将难现翘尾行

跌回G20？连我都想买杭州老破小了

“狂跌30%！”“跌回2017！”“房东又主动降价了~” 最近杭州老破小再度爆冷的消息又刷圈了。 而根据我最近的实调和分析，杭州老破小不只是“跌回2017”这么简单： 1、对比疯涨的挂牌来量，老破小的成交量只是杯水车薪； 2、别看成交量比新政前多，那只是大幅牺牲价格的“以价换量”； 3、进入到热skr的7月淡季，从没有流量的郊区，到烟火气聚集的市中心，再到曾风靡一时的主城名校旁，还有线上拍卖市场，

跑输大盘？九堡二手房价何时能上4万+ | 二手房专栏

10年前，九堡经历了暴涨暴跌，伤了不少投资客的心；10年后，这批人仍旧没有把伤疗好。先来看一组二手房近月成交数据：宋都阳光国际成交均价约35680元/㎡；绿城丽江公寓成交均价约34950元/㎡；悦麟美寓成交均价约37450元/㎡；郡原相江公寓成交均价约38730元/㎡。这是好找房上九堡沿江板块几个小区的近月成交价格，多在3.5-3.8万/㎡之间，也是目前九堡区域内二手房成交价比较高的几个小区。

浙大博士生夫妻，花208万买了套二手房！中介费亮了

8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，这意味着购房者可以绕开中介，直接和房东面对面沟通交易，从而省下一笔可观的中介费，交易成本将大大降低。这消息一出来，一下子冲上了微博热搜榜。 昨天，通过公证处介入二手房自主交易的创新模式成交了杭州首单：一套位于拱墅区体育场路的房子，以218万元挂牌，经买卖双方议价后，这套58㎡的房子最终以208万元成交，首付63万元，按揭贷款

4个月降了40万，房东突然觉得便宜不卖了！现在又后悔了

据钱报美好生活研究院统计，截至3月22日，本月杭州市区二手房成交量已突破7000套。 但小阳春的背后，我们观察到，市场依旧是典型的“以价换量”行情，大部分小区的成交都集中在性价比较高的房源中。而随着房东预期改变，议价空间减少，二手房的带看量开始下滑。有中介直言：“感觉有些后劲不足。” 4个月降了40万元房东突然觉得便宜不卖了 “我现在带看的客户，对后市已经没那么看好。”3月刚过半，常年在销售一线的

朝晖小区要拆迁？一个月成交了46套

根据好找房上的数据，上周位于杭州市中心的朝晖六区共签约了20套房源，占据签约榜榜首，签约均价约39500元/㎡。作为杭州有名的“老破小”，突然逆袭“上位”令很多人不解，怎么突然就火了？传闻要“拆迁”朝晖要拆迁的传闻，这几年一直没有断过，每隔一段时间就传出一次，时间久了就连住在那里的大爷大妈都懒得去打听。这一次之所以又传出这样的消息，似乎与和平广场要拆迁有关，有人认为朝晖六区会与和平广场一起拆掉。关

降价近2万/㎡！一批网红盘，开始走向下坡路？

没有金桂飘香的十月，总显得有些落寞，就像眼下杭城内的二手房，抹去了往日的热闹，更多的是“秋风萧瑟”后的阵阵凉意。当初喊高的声音有多高昂，如今唱空的歌声就有多嘹亮。二手房降价的消息从四面八方传来，蒋村、奥体等热门板块率先上榜，轻则降价几十万，重则上百万。原本寄希望于“金九银十”，不曾想反倒遭受更沉重的打击。房东的底线一步步被拉低，买家“捡漏”的心理逐渐消失，再等等或许是更好的方法。就像退潮后才知道是

单价2万4买进，1万9含泪卖出，在杭州买房真能血亏！

“单价2.4万元不到买进，1.9万元左右卖出。”最近，记者在临安中介处听到了多起购房者买房血亏的惨痛经历。据说，该客户还是2021年在高点时以二手房买进的。 不过，由于当事人不愿过多提及这段失败的经历，记者又很快找到了在临安亏本卖房的另一个案例。中介说，在临安，这样的案例比比皆是。 买房不总是赚的。或许，这正是前两年头脑一热，冲进临安买房者们的缩影吧。 冲进非限购区抢房 “当时那种行情下，大家都在

8月杭州二手房成交量又降10%！不少小区出现“零成交”？

没有一丝悬念，8月杭州二手房成交量再次下降。5、6月份二手房“欣欣向荣”的热乎劲儿，早已不见踪影。据了解，7月杭州二手房成交量已经出现下跌迹象，当月成交5183套房源（不含临安）。时间来到8月，成交量仅4671套（不含临安），环比7月下降10%左右，同比下降约17%。1二手房的风向变动，门店内的中介最先发觉。8月末，陪同一个刚来杭州工作没多久朋友看二手房，因为她工作在临平，平时自驾上班，所以打算先