今年涨幅很大的这座新城，如今怎么样了？

1 它是今年涨幅最大的上海五大新城！ 今年上半年，上海楼市涨势如虹，而嘉定新城由于离市区近、现状经济实力最强，今年在五大新城中率先起涨，而且涨幅最大！ 嘉定新城5年前的地王项目金地世家，年初3月份挂牌均价还在6.5万元/m?，4月就涨到了8万元/m?，5月冲破了10万元/m?！有的房源一天涨1万，多次被调高挂牌价。 不过该小区目前唯一一套在售房源已回落到7万元/m?，较高点跌去30%，可谓是过山车

12个“万人摇”现身二手房市场！最高成交价近7万，谁挂牌最多？

初步统计了一下，自杭州实施新房摇号政策以来，共诞生了21个“万人摇”楼盘。其中，2021年目前仅有2个“万人摇”楼盘产生，分别为建发金辉紫璋台、滨江博语华庭。相信随着一波波楼市新政的出台，接下来楼市内再想出现“万人摇”楼盘将变得更难。那么，那些已经成为历史的“万人摇”楼盘如今是否已经交付了？在二手房市场表现又如何？12个“万人摇”楼盘现身二手房市场在众多摇号楼盘中，某个楼盘之所以能够跻身“万人摇”

这个区域创下今年杭州楼市最低中签率，但二手房至今没有起色

相比4月土拍的众星璀璨，第二批集中供地可谓清汤寡水，只有极个别地块称得上优质。 今年《读地手册》里的名单可不一样了，江明月朗园对角的商住地，近江、小营商地，景芳TOD、西站综合体……又是一批尖端大平层和房票收割机。 但论地段效应，它们捆在一起都比不上一宗“劝业里”。这宗从市中心抠出来的7000㎡商住地，步行200米到西湖，周围囊括了湖滨、延安路、解放路三大生活圈，学区还是公办TOP天长，简直武装到

之江二手房卖6万+！网友吐槽：我买哪不行？

去年，蚂蚁在之江拿地之后，区域二手房一夜爆火，不少房东连夜涨价，甚至还有房东单方面毁约称自己买亏了。那段时间，之江占尽了各大房产自媒体的头条，新房、二手房暂且不提，就连此前销售业绩不佳的商业公寓都变得抢手，个别公寓的营销中心到了半夜10点，还有客人匆匆忙忙来看房，生怕来晚房源就没了。不过热闹过后，区域很快恢复平静，但就在最近，随着交付两年的恒大水晶国际办出产权证，之江的二手房再一次迎来了众人的目光

36万套！杭州二手房库存可卖80个月？

杭州楼市二手房8月成交量再次下降，仅4595套。成交价格也在下滑，8月杭州二手房成交均价33263元/㎡，环比7月下降1.11%。 在购房利率下降、5.17新政等利好刺激下，二手房成交量在5月下旬和6月都涨幅明显，然而新政的作用并未持续很久，7、8月呈下跌趋势，回归平静状态。 而在二手房成交TOP10榜单上，大多数都为刚需项目。网签均价有6个盘下降，存在以价换量的情况。 这也从侧面说明，新政及低房

申花二手房集体涨到9万！沁园也将加入，还能涨？

“沁园有房在售，看房提前联系。”无意间在朋友圈中看到有二手房中介在发布沁园房源的消息，下意识想到，6月份绿城建发沁园就要交付了。不过目前在网上还没有看到项目交付的消息，习惯性的看了一下几个二手房平台的信息，同样也没有搜到沁园挂牌的房源。中介在朋友圈提到的房源，或许是房东私下委托的房源，提前定下意向客户，待收房拿证后再走相关卖房手续。01在这个豪宅打架的申花板块，沁园凭借着绿城品牌以及位置优势，在新

杭州保姆纵火案豪宅低于市场价4万/㎡成交？谣言！

昨天，一条关于“杭州保姆纵火案豪宅成交”的消息在网络上盛传，引起了广泛的讨论。消息中提到，有中介称几年前杭州保姆纵火案豪宅目前已经卖掉，并且成交均价只有7万/㎡，低于市场价4万/㎡左右，总价大约2520万。甚至还提到一些细节，买家是一位信佛的人，所以对凶宅这方面不介意。但是，经过我们多方核实，得知这条消息是假的，谣言！身边一个熟悉杭州豪宅的中介朋友也表示，自己不知道这件事。 谣言内容/截图自网络仔

疫情高峰期也要“冒死”看房，杭州这几类二手房依旧热

尽管被疫情所裹挟，但12月杭州二手房依旧有5649套的成交，是2022年的第二高。 虽然有一大部分成交量，得益于疫情放开前的高光时刻，但在大家一片“哎呦喂”的躺尸生涯中，依旧有着零星成交量。 在街道都空无一人的那几天，二手房带看量上还是有着三位数的带看数据。 究竟是哪些人在“冒死”看房买房，手边买房的这组数据可能会给我们一个答案。 当然，还有一点需要注意的是，带看量也是可以刷数据的。 那些带看量特

涨不动！丁桥二手房价“冰封”？ | 二手房专栏

两年多以前，丁桥楼市迎来巅峰，当时有人放话，“丁桥房价即将冲上4万+”。 如今再看，还要再等等。 丁桥街景二手房价丝毫不动去年丁桥现房天阳融信东寰名邸迎来交付，成为板块内新晋次新房代表。最初挂牌时房源量只有十几套，挂牌均价约3.4万/㎡左右。其中一套挂牌的130㎡房源，总价490万，折合单价为37692元/㎡，是当时挂牌房源中价格最高的一套。不少网友纷纷表示，丁桥要再次迎来高光时刻。因为如果按照东

那些想买二手房的人，都去哪儿了？

5月已经过了三分之一，杭州二手房近期的成交数据，差不多维持在日均200套左右。最近接触的一些中介也都反映，来电量、带看量、成交量都在下降，对下半个月的市场行情不太乐观。 按照目前的这个成交速度，本月的网签数量大致可能在6000套上下，那样将比4月份下降1000多套，比3月份少了约4000套。那些前一阵到处在看二手房，想买房的人，都去哪儿了？ 闲林板块一直是二手房成交量较大的板块之一，但近期成交量和

一天之内我们从江苏赶来杭州，火速看房、谈价、定房！

在之前的帖子里，我不止一次地提到过我堂弟在杭州买房的辛酸故事，摇了好多次号，几乎都是倒数的。看到他的号子，基本就知道有多少人摇号了。他倒是不急，觉得自己总能中，边说边登记了大运桥西府，觉得自己这次肯定榜上有名。当然，他前几次摇号也都是这样想的，奈何都失败而归。他爸妈倒是急得不行，远在江苏无能为力，就连晚上做梦都是摇号，登记时充满希望，却又总是被现实狠狠一击。后来实在等不及，他爸妈让我帮忙在看新房的

6月二手房成交5258套，有房东不愿继续降价，取消挂牌

6月，杭州市区（含临安、富阳）二手房成交量再回落，仅成交了5258套，环比5月的7620套下降了31%，而对比3月的10828套，近乎腰斩。 杭州的二手房，继3月成交量达到峰值后，已经出现了三连降。而从6月各中介公司的反馈情况来看，目前市场带看与成交的数量仍在下滑，预计成交量还会继续下行。 6月成交的二手房100㎡以上户型成交热门 根据杭州我爱我家数据研究院提供的榜单，6月杭州市区（含富阳不含临安

价格不如次新房，也不如老破小，“过气明星”的成交量为何上来了

在杭州楼市，大家逐渐达成了一个共识：房龄长一点的老房子，大户型尽量不去接。但在西湖区大文教板块，一个老小区最近一个多月却接连成交了三套170㎡的大户型，总价都在千万元左右。这个老小区，是建于2008年的枫华府第，算算房龄，有15年了。 1 在拥有众多老小区和数个次新明星盘的大文教板块，当年曾经关注很高的枫华府第，已如一个泯然众人的路人甲。但最近的成交成绩，真的是碾压了一众明星。 枫华府第最新的一次

杭州网红小区发生火灾，房价9万/㎡！网友称租客太多

今天上午杭州很多购房群内转发一条关于小区着火的视频，引起不少人的关注。从目击者现场拍摄的视频来看，发生在7幢9楼的这场火灾火势不小，滚滚黑烟直冲顶楼，从阳台可见屋内大火正猛烈燃烧。 图片来源网络据了解，该小区为融创河滨之城，位于杭州城西蒋村板块，目前火已经熄灭，暂无人员伤亡，起火原因尚无官方定论。在相关报道中还了解到，起火的楼内烧毁严重，特别是卧室和阳台。网红小区房价9万多，但租客偏多融创河滨之城

最高换手率26.5%！这两年交付的红盘，大把投资客着急套现

01 杭州二手房越卖越多！ 透明售房网数据，目前杭州二手房挂牌总量已达21.4万套，其中住宅就有17.4万套。 手边买房数据，截至昨天，杭州二手住宅挂牌量约11.1万套。 哪怕3月成交量成功破万，创下近2年新高，却依然挡不住库存的上涨。 一方面，大量二手房东等着卖掉老房子，拿钱和房票去打新。另一方面，大量投资客前两年摇中的红盘，如今纷纷交付，都得等着套现。 我统计了去年到今年杭州部分交付楼盘的挂牌

中介费居然可以打5折！现在买二手房还有这种操作？

本人做设计的，老公程序员一枚，家庭收入还不错。随着家里宝宝的逐渐长大，我们开始考虑学区的事情，这就涉及到了买二手房。我们有很强的目的性，毕竟未来很长一段时间都是居住在这里，三思而后行。主要考虑的就是位置、交通、教育等因素，以及楼盘本身，会多看看户型、小区环境什么的。2020年5月，我们买房成交。想在这里分享一下我买二手房的经验，从找房看房，到签约，再到交易过户，整个过程还是比较复杂的，希望对大家有

深圳上线官方二手房网签系统！又一枚重磅炸弹来了

又一枚重磅炸弹！近日，深圳上线了官方版的二手房交易网签系统，以后卖房可以不用找中介了。 就算找中介，也不再是双边代理，而变成“单边委托”模式。买家、卖家各自委托一名代理人，进行谈判和博弈。 很多人搞不懂，现在市场上的二手房买卖平台，比如贝壳、安居客不是挺成熟吗？官方为何还要如此煞费苦心地折腾？ 其实，这背后大有玄机。 首先，深圳官方的二手房交易网签系统，初衷绝不是为了消灭“吃差价”等乱象。 虽然中