求助：预算700万的自住+学区选择

情况：小孩2岁，现和父母一家五口住在朝晖，萧山市北有一套80房的两房，婚房装修完闲置，夫妻工作都在滨江 需求：卖掉萧山的房子，换一套杭州市区带有好学区的大三房，方便父母照看孩子。 鉴于朝晖一带小学和初中实在不理想，从去年下半年开始考虑置换，选择了桥西板块，看中双文澜校区，以及未来转公以后的文澜中学。同时也是考虑到桥西的居住氛围感好，预算控制在700万。但桥西看了一圈，能满足预算，又能满足房屋面积的

孩子2023年9月读小学一年级，我现在应该如何选房？

大家好，目前打算让孩子在杭州读书，2023年9月读一年级，目前本人已经是杭州户口，在杭州无房，打算先摇钱江世纪城滨江君品的房子，2023.6前交付，这个时间让我孩子读世纪实验小学有没有保障（期房一定要先建好困户口才可以读，还是有购房合同也可以）。 另外如果从让孩子读书角度出发的话买二手房应该买哪个位置的房子是最合适的。 预算1000w左右，最好新点的小区，最早在2021年中旬前后购房。父母双方户口

求购学区房，幼升小

目前预算650w左右，求购学区房。 孩子目前上小班，满打满算落户年限最多只有2年4个月，家里还有两个老人，还要兼顾自住。 考虑过安吉路小学新天地校区（没有毕业生，已排除）。现在在看西湖区学区房：1、星洲+翠苑文华（学区好，但是能买的房子小，落户年限可能不够）；2、竞舟+西溪中学（可选的房源少，西溪中学口碑褒贬不一）；3、翠苑一小+翠苑文华（可以买大三房，对翠苑一小口碑不了解）；4、濮家小学+采荷中

学军小学紫+紫金港中学和文澜实验学校+文澜实验中学组合怎么选？

在学区和居住、生活尽量平衡的情况下这两个该怎么选呢 学军小学紫金港+紫金港中学优点：小学更强，交通和生活配套更完善缺点：初中差点，房子居住体验稍差 文澜实验学校+文澜实验中学优点：初中更好，居住环境和品质好很多缺点：小学差一些，交通和生活配套稍差（这里指的地铁、商场等没紫金港那边便利） 这些优缺点是个人的理解，请大家给点意见

新杭州人，买未来科技城新房还是学区房？

情况：今年3月份刚落户，有一娃快两岁。家属在未来科技城上班。本来想着可以拿人才资格提升未来科技城新房摇号率，过两年再买一个几十平米的学区房娃将来上小学用。 想得挺美的，竟然忘了杭州限购，5年内只能买一套；再加上对杭州房市、地理区划、学区分布一点都不了解，现在越想越焦急，完全不知如何下手。 简单看了下，西湖区是离上班地点较近的，但是价格很贵？拱墅区距离貌似也能接受，但是这两个区是不是基本都没有新房？

有人会傻到相信学区房会消失？

这一两年来，乘着“公民统招”“教师轮换”“中考防水””等等，有一种声音大家渐渐相信了，那就是“学区房不重要，以后大家都不择校了，教学自然均衡了。” 然后伴随着学区房的跌价（确实跌了）。 那么事实真的如此吗？答案显然是否定的。那些喊着学区房不重要或者是根本用不着，或者本身对孩子教育不是很上心的家长。 事实怎样呢：今天周四，好不容易出线了一次线下教研活动。各个学校的老师都聚在一起，我和为数不

你们认为学区房价格跌到位了吗

这两年学区房价格跌幅应该是最大的了但目前相比周边同年代非学区仍有较大溢价成分 以最具代表性的文鼎苑来说，目前价格6.5w左右，而周边同年代非学区房差不多5w左右，仍有1.5w左右的学区溢价成分 你们认为跌到位了吗

新手爸爸请教一下关于孩子上小学的事情

娃去年出生的，作为爸妈也想着准备起来买房子了。 预算是350左右，由于前一套房子是老破小，5楼没电梯，感觉这一次得稍微买个大一点的，至少三房+电梯应该要有，学区么应该过得去就行，中等即可。 两人以后应该都会在未科那边上班。原来打算买在文三街附近的房子，学校也OK，有机场快线也方便，但是这边的房子基本上都没有电梯，这个就很烦了，爸妈也老了，来帮忙带娃爬楼梯爬上爬下的也受不了。 后面想了想，还是买三墩

预算400左右，想购一套学区房。请各位大佬给个建议

孩子2021年6月，现在住下沙金沙湖附近，工作在滨江。想买一套学区房，希望能兼顾生活，最好能在80方以上。现在自己在看的主要是这么几个方案：1.下沙文海学区 缺点：离市区太远2.采荷濮家学区 缺点：基本都是老破小，没有大一点适合居住的房子，而且停车难3.凤凰小学（或者其他能升杭州中学的小学）+杭州中学 缺点：老小区停车难，而且价格高 请各位大佬给点建议，上述三个的话怎么选，有推荐小区吗？另外，对于

行知/保小申花/文澜实验三选一

我家女儿是2024年上小学，目前很多热门学校落户年限突破3，所以想在今年年底前户口迁好。好学校真的有很多，但是要满足各项条件，又能满足预算要求的就很少了。我家现在住在拱墅三墩附近，目前房子的学区是大关申花校区，算第二第三梯队。我的预算是300W，买一套50平左右的房子，以后可以给爸妈住，所以周边设施完善就行，老破小也能接受。目前已确定心仪的三家学校，接下来就是约中介看房啦~~1、行知小学 毕竟是文

卖鱼桥小学学区房攻略

卖鱼桥小学的周边有哪些学区房？斑斑整理了卖鱼桥小学（湖墅和霞湾校区）周围的学区房：锦昌文华苑、远洋公馆、紫荆家园、长乐苑、锦兰公寓等历史价格数据，供想要买学区房的各位宝爸宝妈参考。 学校介绍：卖鱼桥小学建于1925年，是一所勇于实践、善于实践的学校。学校坚持每个孩子都是独特的个体，学校要促进学生个性化地发展。学校“尊重差异、赏识个体、开放教育、多元发展”，不断追求这样的教育境界，以多样化的课程、多

也谈一下学区房与教育的因果关系。

学生与学校是相互成就的，生源好是一因素，师资好也是一个因素，只有二者相互成就，才能良性循环。 首先，生源问题，一般是房价高的地块相对教育方面会投入更多，会更注重教育，要知道教育大多数小孩靠的钱（当然少数智商高，从小自律的小孩例外），奥数，英语，语文等，学校里教的是教材里的，而外面会更加的扩展深化，而且对于不自律，晚熟的小孩会补课，否则等到小孩成熟了，自己想要了，但为时已晚。 其次，学校问题，好的学

出生率下降，学区房价还会降吗？

上一片帖子在半夜纠结的时候发的，家里讨论+自己思考+各位网友的发言，果断还是追学区房。 那么问题来了，孩子25年9月上小学，我们观望的学区房从最高的8w到现在5w多，可是局势还是不明朗，大家分析分析，还会不会再降呢？ 我们打算最早今年下半年或者最晚明年上半年上车，今年的话就要多承受一年的房贷，但是装修好了在上小学的时候可以直接入住。如果是明亮的话，我们就要在一年级的时候三墩申花两边跑，不太远也不会