房子的物业费越贵越好？

| PART 1 | “XX盘物业费太贵了，性价比不高，值得买吗？”不久前，一位购房者这样咨询。 这个盘位于城东某板块，开发商为杭州某品质房企，销售对外的口径，物业费大致在5元/㎡左右。 在杭州，5元/㎡的物业费已经算是改善楼盘的标准、甚至是一些入门豪宅的收费标准。而该新盘限价仅3万出头，是标准的刚改型新房。 按照杭州较为普遍的物业收费标准，3万出头的新盘，物业费大致在3-4元/㎡的区间之内，

物业费还是越贵越好！

| PART 1 | “XX盘物业费太贵了，性价比不高，值得买吗？”不久前，一位购房者这样咨询道。 这个盘位于城东某板块，开发商为杭州某品质房企，销售对外的口径，物业费大致在5元/㎡左右。 在杭州，5元/㎡的物业费已经算是改善楼盘的标准、甚至是一些入门豪宅的收费标准。而该新盘限价仅3万出头，是标准的刚改型新房。 按照杭州较为普遍的物业收费标准，3万出头的新盘，物业费大致在3-4元/㎡的区间之内，一

不行就换！刚刚杭州神盘炒掉老物业，换成金地物业

杭州又一楼盘成功换物业！ 根据小区业委会公众号消息，1月5日，钱江世纪城的美哉美城物业选聘结果正式出炉：金地物业高票中标，即将取代原来的万兴恒物业为美哉美城服务。 美哉美城是钱江世纪城最早商品之一。2015年开盘时，顺发美哉美城的新房均价大约1.9万-2万/㎡，如今二手房成交均价5.7万/㎡左右，涨幅明显。 但近几年，越来越多的业主开始在网上吐槽物业不作为，高空抛物事件频发。 不但如此，从成交纪录

滥用经费、赖着不走？新老物业对峙，业主无可奈何

这几天，萧山区某小区物业出现了一幕“奇景”：物业在门口排起了人墙，人流把小区围得水泄不通。 事情起因是该小区要换物业公司。从去年10月份开始，折腾了近三个月。上周，业委会和新物业终于签了合同。 然而几天后，新老物业正式交接班时，竟上演“老物业阻拦新物业上岗”的闹剧，在各方调解下才收场。 这个小区为什么要换物业？ 据了解，有业主认为物业卫生做得不好，更重要的是“钞票既不会赚，也不会省。” 原来，该小

这场面我真没见过！杭州老物业拉起人墙，不让新物业进场

前几天我们报道过的美哉美城换物业的事情，这周末迎来了新进展。 但换物业的过程，却出现了让人哭笑不得的奇葩场面。 据阿六头说新闻报道，昨天早上，美哉美城新物业金地物业入住小区时，遭到了老物业万兴恒物业的阻挠。老物业甚至手挽手在门口组成了一道“人墙”，不让新物业进场，场面尴尬又滑稽。 图源：阿六头说新闻 新物业被老物业堵在门外一个多小时，一脸无奈： 图源：阿六头说新闻 据了解，美哉美城1月13日通过业

力赞！不到10 ℃的天，河水冰冷，杭州一位女保安下河救人

昨日，一对夫妻非要给杭州龙湖物业女保安龙春玉红包，以报答救命之恩。 这是怎么回事呢？事情要从3天前说起。 12月1日下午1点半左右，杭州西兴街道官河社区官河锦庭小区附近的西兴直河边，一位女子在和丈夫争吵后，一时想不开跳入河中。 丈夫在河边呼救，正在小区东门收费岗执勤的龙湖物业女保安龙春玉听见呼救声后，不顾天气寒冷与自身安危，跳入河中将女子救起。 “当时我也是听见了这个救命声跑了过去，就看见一个女的

外立面脱落！房价比隔壁低1万/㎡！杭州业主炒掉物业

外立面，本是一个楼盘的脸面。 但真没想到！城北万达旁天鸿香榭里小区的外立面，竟成了业主最担心的“高空炸弹”！ 小区2015年交付，距今不到6年，已经有多处外墙严重空鼓，摇摇欲坠。 图源网络 一方面外立面脱落无法解决，另一方面南都物业又提出了上涨物业费的要求。 还有业主还表示：隔壁北海公园小区去年换了万科物业，如今房价都比我们贵了1万/㎡！ 于是，在最近举办的业主大会上，业主投票罢免了南都物业。 外

走进大关板块：江南富甲，北新关

| PART 1 | 巡游杭城，关注二手房板块； 过暮雨江桥，从信义坊行至香积寺，来到运河右岸； 积香富义北新关，江南富甲。 | PART 2 | 大关板块，算上了朝晖北、胜利河以南的小块德胜区块，范围如下图，板块形状方正，南到德胜快速路，北至大关路，西抵运河，东达绍兴路。 ▲大关+德胜区划 推荐的楼盘已在图上用绿色三角标出，分别为香兰名院、锦兰公寓、上岛公馆、蓝色霞湾以及年底交付后会形成挂牌的杭

杭州首例！一小区将32万元经营收益转入物业维修基金

临近年底，很多小区的业委会开始张罗给业主们派发节日福利。以前，有些小区会从小区经营性收入中抽取部分资金，用来给业主发钱、发超市卡，被大家艳羡地称为“别人家的小区”。 不过这种业委会直接给业主发现金、发超市卡的行为，近年来引发越来越多的争议，不但屡屡被社区劝停，很多业委会也开始反思这种做法。 而最近，位于江干区的德信东望小区，业委会将32万余元的小区经营性收益补充至小区物业专项维修资金账户，转作小区