官方发声：在贷款首付比和利率上支持首套房购房者

“保障好刚需群体信贷需求。要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。”10月21日，在国新办发布会上，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示。 10月房贷利率环比回落虽然央行公布的LPR并未作出调整，但房贷利率已经出现见顶迹象。 近期央行、银保监会针对房地产市场提出的“两个维护”，高层正在对房地产市场释放暖意。 这也说明了，楼市的政策底已经出现。 不少业内人士预计，四季度或将迎来一次

央行信号：重回宽松？很多人都想错了！

央行货币政策委员会2021年第二季度（总第93次）例会于6月25日在北京召开。 通稿3天后的6月28日挂出，引发各种猜测和探讨。 有说下半年重回宽松的，利好股市楼市；也有说边际还是不明显，楼市不会受益。到底应该怎么看？我觉得对照一季度表述、国内外形势来思考，很有必要。 1、有些梦还是不要做的好。很多人说会宽松，理由是，对当前经济形势研判时，央行货币政策委员会去掉了一季度货币政策执行报告中“国内经济

全国10座重点城市房贷利率调查：你家房贷涨价了没？

1月27日，21世纪经济报道独家报道了即日起广州的四大行房贷全线涨价，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。 针对此情况，21世纪经济报道记者问询了北京、上海、深圳、南京、杭州、苏州等10座重点城市的房贷利率，发现多地房贷利率水平持平，而除广

最低3.7%！一降再降的房贷利率，真的在“催促”快买房吗？

“首套房贷利率降至3.7%......” 近期，关于多地席卷起的降息潮，引起了广泛关注：房贷利率破4%创历史新低等。 据了解，目前房贷利率最低的是广东一地级市——清远3.7%。话句话说，清远的首套房贷利率在LPR（4.3%）的基础上，减去了60个基点。 我们知道，今年8月22日新一期贷款市场报价利率出炉时，1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%； 清远目前3.7%的首套房贷利率，下降的幅

多个红盘“批量”退房，都是停贷惹的祸？

“听说了么？紫璋台居然有5个人退房。” 打开建发杭州的官微，上周六确实发布了一则紫璋台5套房源的递补选房公告，令人大跌眼镜。 从房源信息来看，这五套被退回的房子均为约126㎡和139㎡的大户型，房屋总价从342万到484万不等。 退房一公示，许多人都希望自己成为那个“白捡”巨奖的候补幸运儿。 但天选之子被退房了依旧不会是尘间物，公告中明确了一条：必须是之前已经报名选房且选房编号是1442-1500

房地产贷款再宽松！杭州尚未开始，但要不要先“防御性买房”呢？

01 房贷政策最高压的时期，可能就要过去了。 克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。 但是，大家最近应该都听到风声了，这个房贷利率的制高点即将成为过去时。 9月27日，央行在“货币政策委员会”的新闻通稿中，明确提出：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。 这条新闻，让冷寂已久

猫鼠游戏！杠杆新低，成交新高，楼市的玩法彻底变了

最近在梳理今年的楼市脉络， 发现了两组有意思的数据： 一季度全国居民购房杠杆率环比下降1.4%，同比下降4%，创下近8年新低； 一季度全国重点城市商品房成交量比2019年同期增长40%， 其中十大城市创下2017 年以来一季度交易量的新高。 北京新房网签约12820套，逼近2020年上半年总量，是自2014年以来成交量最高的“一季度”。 这就好玩了，成交创历史新高，杠杆创历史新低 成交量增加40%

坏消息！杭州房贷再次收紧

楼市的“命根子”，被掐住了！ 2周前，杭州房贷利率2连涨！最近，信贷再次收紧！停贷、没额度、等几个月再放款越来越普遍…… 二手房是重灾区！ 这两天我向不少中介咨询，得到的回复基本都是：“目前贷款很难做，放款起步就要3个月。” 一些中介还告诉我：“也是因为这个原因，不少房东都倾向于6成首付或者全款。” 二套房也不能幸免！ 据第一财经的消息，南京银行杭州支行二套房已经停贷！建设银行虽然没有收到停贷的文