江河汇终于叫做IFC，不买房的人也赢了

终于，新鸿基地产平安的江河汇综合体官宣了，叫做杭州国际金融中心（IFC）。 全杭州、全浙江乃至整个长三角都期待的杭州IFC，款款而来。 从土地出让那一刹那，我们就在等着这一刻，足足等了两年零六个月。 2019年8月7日，当新鸿基地产平安以130多亿的总价拿下这块土地时，它就吊足了所有人的胃口。 地理位置上，它贯穿了杭州这座城市的历史与未来：千年京杭大运河缓缓地流淌到这儿，与奔腾的钱塘江交汇，脚下是

商业大跃进38天，杭州人得到了什么？

“一年好景君须记，最是橙黄橘绿时。” 秋天是出游玩耍的好时节，也是每年商场开业的黄金期。 9月19日龙湖江东天街开业，现场人山人海，挤到很多人手机没信号...... 它的开业拉开了2021年杭州商业综合体集中爆发式开业的序幕。 特首统计，接下来的几个月的时间里，杭州将会有约20多家商场与大家见面，总体量约180万㎡。 上城4家，萧山4家，余杭3家，拱墅3家，西湖2家，钱塘2家，滨江、临平、桐庐各1

厉害了，滨江冒出一家奥特莱斯，商铺返租12年？

“奥莱精选（滨江）城市广场，约480套现铺火热在售！”近日，滨江奥莱的商铺在朋友圈突然“火”了起来。 滨江啥时候“冒”出一家奥特莱斯？ 对于这家新的奥特莱斯，众人一头雾水，就连住在附近的滨江土著都表示从未耳闻。 那么这家奥特莱斯到底是什么来头？「奥莱精选」究竟是什么情况？ 01 深扒发现，这家名不见经传奥莱精选（滨江）城市广场居然位于一桥南滨江宝龙城附近，闻涛路、信诚路交叉口上，一线钱塘江站位，距

运河天地、新天地......实地探营：杭城多家综合体生存现状

近日，有网友在口水楼市上爆料，桥西运河天地很多店铺都关门了，人气惨淡...... 其实不止运河天地，新天地G193、滨江盒座社、未来科技城博雅城、萧山宝龙城市广场、翁梅艺尚魔方等多家综合体，也正在遭遇着相似的困境。 01 运河天地 2011年“十一”假期，桥西大运河畔分外热闹。 由9幢老厂房组成的大河造船厂旧址进行修缮，摇身一变为时尚靓丽的开放式商业街区——运河天地。 曾几何时，周星驰投资打造的比

终于，这座“烂尾楼”有望复工！但有更多综合体，仍在苦熬中

没什么比“门口的商场建了一半烂尾了”更让人头疼的了。 但好在，总有些人有幸能熬到“苦尽甘来”。 就在上周，停工半年的复创云城迎来了15亿的注资。不出意外的话，这个项目不久后就将复工。 复创云城位于临平区东湖新城，地铁9号线五洲路站上盖。 早在2020年11月24日，复地集团就以26.7亿元竞得拿下了该地块，后与绿城合作开发，其住宅部分案名为月映咏荷园，于2021年就已售罄。 商业部分就是上文提到的

城东等了那么久的王府井，就这？

王府井与港龙城之间的租赁合作又有了最新进展。 最近，王府井在港龙城的招商信息疑似披露： B1物美超市；L1-L5王府井主力店百货，其中包含了星巴克、西西弗书店、潘多拉、GXG、耐克、阿迪等各类品牌；L6有KTV；L7则是中影国际影城。 同时，彭埠街道也对此事作了正面的回应：王府井团队6人已进驻港龙城，目前港龙城正在对前期招商品牌进行核对和部分清退。 很早之前，就有港龙城与王府井的消息，如今招商似乎

杭州TOD项目大集合！下楼即享地铁+购物，最低单价2万+

房地产行业转入“白银”时代多年，而现在的蓝海是“TOD”。随着城市骨架的拉伸，城市能级的提升，人口净流入的增加，杭州的TOD建设如火如荼。据现有的数据统计，绿城、融创、万科、华润、龙湖等领头房企均已参与了杭州TOD项目的开发。 TOD是指以公共交通为导向的发展模式。公共交通可以是火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，也可以是公交站点。以地铁为例，仅仅是地铁临近，还不能称之TOD项目，只有真

崇贤就此躺平？“商改住”迎来大结局

备受崇贤居民关注的“商改住”地块，终于有了实质性的进展。 这几宗地块位于崇贤新城核心区，原规划为商业/商务为主的用地性质。除了商业综合体外，还有180米的地标级写字楼。 所以，一定意义上这代表了崇贤板块的高度和上限。而崇贤居民也迫切期待这里引进一个中高端的商业综合体，补充只有上亿广场的现状。 核心地块“商改住”风波半年后，规划终于落地了！ 近日，临平区公示了崇贤新城LP17单元FG04-C-01、

从3万/㎡到8千/㎡，瓶窑经历了什么？

自溪上俪庭收官后，瓶窑变得风平浪静。 中法航空大学正如火如荼地施工着，该大学对面的空地也只是在收储状态，尚未出让。 本以为瓶窑短期内不会有什么风浪，却不料风声又起。 瓶窑内唯一的大型综合体，嘉凯城·城市客厅有3折出售的店铺，售价低于1万元/㎡。 价格到底实惠与否，还有待商榷，先去现场看看吧。 上周逛了刚开业丁桥天街，再来看嘉凯城·城市客厅，落差还是很大的。 整个商业体很大的，但里面的招商却很平常。

希望落空！杭州超大综合体流拍，已烂尾8年

一声叹息！ 对于下沙沿江的居民们来说，最近的心情像是坐上了过山车。 6月22日，烂尾8年的1号线下沙江滨站上盖综合体“世茂广场”，突然在阿里法拍网挂牌出售，有望重获新生。 近日，“世茂广场”正式拍卖，结果以流拍告终！ 这意味着，至少短期内，这一烂尾8年的商场，复活无望了。 世茂广场，2012年开建，2013年项目被整体转让给鑫源控股，早已与开发商世茂没关系了。 2013年鑫源控股接盘后，因资金不足

7亿多烂尾商业再揭城东“伤疤”！扶不起的城东商业几时休？

今年以来，杭州商业市场上的好消息从来没断过。从奥体SKP到华润TOD，从丰收湖喜提天街到Costco落户萧科，“好愁啊去哪逛”成为了新的“杭氏凡尔赛”。 不过，外边越热闹，家住下沙江滨的常女士就越生气，原因无他，“都是家门口这‘不争气的家伙’给闹得。” 下沙s广场（爆炸糖/摄） 常女士口中“不争气的家伙”指的正是下沙s广场商业综合体，当年开建时可谓是全下沙江滨的希望。但如今其它板块的商业奋起直追，

停工，烂尾？杭州市中心这个项目，命运多舛

左手钱江新城，右手杭州老城区，地铁出入口直通。 谁能想到，在杭州拥有如此绝版地块的项目，居然还能停工烂尾！ 没错，我说的就是庆春广场。 施工了近10年，庆春广场一直处于围挡状态，甚至成了杭州人心目中的一个迷：里面究竟在建什么？ 最近的卫星图显示，目前围挡内依旧处于基坑状态，距离完工还遥遥无期。 庆春广场项目似乎只剩下几个门卫还在上班，北侧的工棚早已人去楼空，施工场地内的4座塔吊也已停摆了多年。 靠

杭州商业格局重塑！杭州未来几大高端商业体，你最期待谁？

近期，新鸿基地产江河汇项目官宣命名为“杭州国际金融中心（杭州IFC）”，这将是全球第四座IFC。 作为国内高端购物中心品牌，IFC落位杭州，不仅给杭州人带来更多的商业选择，也在赋予这座城市更多可能。 而纵观杭州商业地产发展史，从上世纪百货业的繁盛到新型购物中心崛起，从以武林商圈为核心到多中心发展，一个个新商圈诞生，城市商业格局一步步被重塑。 01 一个城市的壮大离不开商业的发展，杭州商业的发展起步

399米杭州第一高！余杭区高楼排行榜来了

上周，余杭地标建筑摩天大楼奥克斯正式交付，280米的摩天大楼高耸入云。 一座座高楼大厦拔地而起，余杭的天际线变得越来越壮观！那么就让我们来看看余杭规划中、在建、已建的部分超高建筑。快来跟我一起看看吧！ 城北万象城 城北万象城是华润置地华东地区在建商业项目中面积最大的集中式购物中心之一，总用地面积约190亩，总投资近约92亿元。项目于2019年5月开工，力争2024年1月竣工。 地块东北角规划有一座