杭州一套稀缺中式别墅，1元起拍！背后是3000万元受贿大案

近日，一套富阳区东洲板块的绿城富春玫瑰园别墅上线阿里拍卖平台，将于6月起拍，因为是涉刑房产，起拍价仅为1元。 这套别墅位于富春玫瑰园青禾里7号101室，房子坐北朝南，为三层楼建筑，面积约306㎡，户型为5室2厅1厨4位，内部为毛坯状态，附带两个车位。评估价为1158.27万元。 从法拍公告信息来看，这套房子在2017年12月办理了预告登记，但尚未正式过户。目前房子仍是空置状态，未曾有居住痕迹。 作

8000元/㎡起，杭州还有这么便宜的房子？法拍捡漏开始了

单价8000元/㎡起，杭州主城竟还能买到这么便宜的住宅？！ 昨天上午10：00，阿里法拍上一场刚需狂欢悄咪咪开了席。 起拍价从83万到159万不等，钱塘区金凌花园和临江花苑的多套房源集体开拍。数一数，一共26套，阵仗颇大。 开拍后不到一个小时，就有买家抢先喊价，宣示主权。 截至今日11：24，26套房源的拍卖结果统统出炉。 除去金凌花园两套房子无人报名，其余24套房源均有了新归属，其中临江花苑一套

假期一结束，一批热门学区房马上起拍！有融创宜和园次新房……

近期，有一批热门学区房房源即将拍卖，不仅有求是星洲、大关、学军、江南实验等老牌学校，还有刚刚交付的融创宜和园次新房引人关注。一起来看看！ 多套热门学区房上架 这批房源基本位于板块内发展较为成熟、配套完善的地区，自身区位条件优秀，又有优质学区的加持，在起拍前吸引到了不少关注。 图片来源：阿里法拍 清点发现，这批起拍房源中，拱墅区学区房房源最多，有5例，所涉及学区有：近日“民转公”的文澜实验学校、大关

欠450万，要卖3100万合院！宜和园刚交付，就有房源要法拍

刚刚出台的杭州楼市新政，就像一面镜子，照出了不同人群的喜怒哀乐。 一大批准人才们哭晕在厕所；部分3年前卖了房子的人，无比憧憬着4月4号的到来；有人则手握千万现金，纠结着自己想摇的盘，中签率会不会低于10%。 还有一类人，长舒了一口气，摸着狂跳的小心脏庆幸：这次还好没有伤及我们。 那便是喜欢在法拍市场挑房源的购房者。 同样是在本周，上海加码了调控政策，将法拍房也纳入限购范围。这样一来，惟一不占房票的

申花拍不过之江？天价法拍房还有逻辑吗

最近法拍房市场很猛，近几个月，单价6.7万的滨江德信东方星城，毛坯单价突破10万的中海御道路壹号，都很博人眼球。 而这个热闹还没有结束，最近，法拍房市场又冒热点，两套大面积高总价的房源组成一组CP，成了法拍房市场的「焦点」。 法拍房也组成了CP? 因为他们面积相似，都是200多平的改善户型，评估价也一样，都是900万元。拍卖时间仅隔了一天。 不同的是，一套位于西湖区的之江新城，一套位于拱墅区的申花

半年蒸发3000万！杭州宇宙中心近亿“楼王”怎么了？

近日，阿里法拍上架了一套位于杭州未来科技城板块泰禾杭州院子的“楼王”，建筑面积649.49m?，起拍价4722万元，评估价高达6650万元，折合评估单价10.2万元/㎡，将于2024年1月5日上午10：00开拍。 阿里法拍截图 翻阅阿里法拍发现，这套房子不是第一次出现在大众视野了：2023年5月，它就曾上架过法拍，起拍总价6650.9万元，评估价9501万元，折合评估单价14.6万元/㎡，最终因无

挑战杭州“最贵法拍房”失败，云栖玫瑰园法式合院无人报名流拍

今天上午，杭州顶级豪宅云栖玫瑰园一套法式合院法拍房在阿里资产平台司法拍卖。这套建筑面积约616㎡，土地面积约540㎡的法式合院，评估价1.156亿元，起拍价9248万元。 云栖玫瑰园曾入选过《中国十大超级豪宅》排行榜，是业内公认的杭州第一梯队豪宅，因此这套法拍房上线后就引发大众关注，截至目前有将近2.6万人次围观。（两棵树值300万！起价9248万元豪宅探营，房主因对赌失败法拍） 虽围观者众，却无

未来科技城总价近亿豪宅“楼王”引万人关注，结果却……

流拍了！楼王豪宅没人要？ 近日，泰禾杭州院子8-3号住宅流拍了。该房源因为其实际所有人为兰州特大“套路贷”犯罪集团的主谋王焘，以及房源自身近9500万的评估价而受到大量关注。 截至拍卖结束，该法拍房有314人设置提醒，获得了11620次围观，但依旧无人报名。这个结果在意料之外，也是情理之中。 法拍截图 泰禾杭州院子8-3号住宅在泰禾杭州院子里是较为稀缺的户型，是全盘仅有的四套建筑面积600㎡以上的

15万元/㎡！阳光海岸法拍房带两车位成交，高端改善房价格坚挺

位于杭州南星桥沿江板块的滨江阳光海岸，是杭州楼市的顶级豪宅之一。这个占地面积50亩的一线江景宅地，仅规划了2幢楼198户，户户全江景，最小户型面积都超过360㎡，当年的广告语“198个传奇”，深入人心。 今天上午，在时隔2年多后，阳光海岸又一套跃层房源被司法拍卖——这套2幢4单元601室房源，建筑面积约486.76㎡的房子，连同地下两个车位一起拍卖，起拍价5227.2万元，评估价6534万。最终，

14.7万/m！房价刷新记录，却远未到小区业主预期

杭州市中心的改善盘愈发难抢。 新房市场上，滨融府、和品、望品几个5万+红盘轮番拼社保；法拍房市场，诸多隐形富豪们也在为5000万+的豪宅厮杀。 上个月，评估价8697万的武林壹号被12人争抢；今日价值6534万的阳光海岸，也有7人竞拍。 阳光海岸2幢4单元601室起拍价5227.2万元，光参拍门槛就要500万，且在拍卖公告中有这样一条要求：拍卖余款需在2022年1月13日16时前缴入法院指定账户。

6万/㎡成交，杭州老盘法拍爆冷！比二手房低1万/㎡

意料之中今天中午，申花老牌豪宅黄龙金茂悦，又一套法拍成交。 这套89㎡三房，1元起拍，经过82轮竞价，最终以536万元成交，单价约6万/㎡。 黄龙金茂悦，位于拱墅申花，紧邻锦绣中学和城西银泰。 该项目是金茂进入杭州的第一个楼盘，2014年首开，当时毛坯2.3万/㎡。 2016年交付后，由于品质位置都不错，加上业主多为老城西改善居民，整体惜售明显。 兔博士数据显示，10月底二手房成交价7.23万/㎡

西湖PK钱塘江！13年前都卖4万的豪宅，如今法拍单价差一半

01 正如足球世界里的曼彻斯特、米兰，或者马德里一样，在杭州，西湖边的房子和钱塘江边的房子，也上演着谁是王者的德比之争。 故事的最新一集，将会发生在下个月的法拍市场。前后仅隔三天，西湖代表湖滨阁和钱塘江代表阳光海岸将进行一场正面PK。 先看看房源的基本情况。 湖滨阁位于孝丰路的西首，正对省人民大会堂，直线距离西湖约500米。这条路的东面，就是人气颇旺的武林路女装街。 房子只有一幢，14层高，100

25天5起拍卖，起拍价合计近3亿，昔日百亿富豪名下房产被法拍

日前，西湖区颐景园综合楼两套办公室正在阿里拍卖平台上开拍，起拍价1283万元。截至目前，共有60人设置提醒，4259人曾今围观，然而0人报名。 图片来源：阿里法拍 被拍卖的标的是颐景园综合楼103和401室，这两间办公室建筑面积达988.86平方米，评估价为1832万元，起拍价为1283万元，这相当于已经打了七折，可惜报名热情依旧不高，拍卖截止时间还有2天，最后可能流拍。 这次法拍的房产本身其实比

1000万悬赏通告！百亿地产富豪变老赖，名下千万资产上线法拍

8月底，青岛市人民政府发布了一则悬赏金最高可达1000万元的悬赏通告。 由于该通告对象——陈建铭曾头顶知名浙商、百强房企大佬、胡润富豪榜上的百亿富豪、A股上市公司实控人等光环，一时间引起了热议。 这两天，他名下位于杭州市西湖区颐景园综合楼的两套办公室在阿里拍卖网以1283万元的总价起拍了。 “胡润排行榜”上的地产大亨 被法院悬赏1000万征集线索 根据悬赏通告，由于陈建铭和他实控的两家公司拒不履行

凤起潮鸣首套法拍房，12.5万/㎡成交！

不可思议 就在今天，杭州顶级豪宅绿城凤起潮鸣首套法拍房拍卖！ 这套147㎡的高层，1103万元起拍，21位富豪竞价423轮，最终总价1851万元成交！单价12.55万/㎡！ 凤起潮鸣，杭州的传奇豪宅！ 项目位于凤起路上，贴沙河畔，距离湖滨仅约2.5km。 2016年，绿城拿地楼面地价高达4.5万/㎡！ 2018年，最后2幢高层精装均价7.98万/㎡，至今无人超越。 今天拍卖的这套房，2018年新房

稀奇事！半套别墅拿出来法拍，引1万多人围观

今天，一套位于富阳云水山居的别墅在拍卖平台开拍，作为杭州法拍房限购后热度不减的房源类型，这套房子目前吸引了1万多人围观。 不过比较特殊的是，这套房子的拍卖说明里有一句：“虽为独栋别墅，但因杭州对于房产最大可售面积限制性规定，同一别墅被区分成两份产权证出售。”根据规定，此次拍卖的是这个独栋别墅的其中364.9㎡，相邻产权的另外117.2㎡则不在此次拍卖范围。也就是说，购房者拍下的是独栋别墅的一半。

速看！一批地铁现房上架法拍，单价1字头，分4天拍，可按揭

又有“全新”现房将进行线上拍卖。 近日，阿里拍卖挂牌了一批国有存量房，共26套，户型建筑面积约84.94-147.87㎡，起拍总价120万元-184万元不等，折合起拍单价最低仅12500元/㎡。 截图自：阿里拍卖 这批房源将从明天（1月21日）开始，分4天在阿里拍卖上进行拍卖，竞拍者需缴纳20万元保证金，加价幅度为5000元或整倍数。 分批拍卖的操作方式，给了竞拍者多次选择权，即今天参拍的房源没能

名校采荷一小学区房竟2.61万元/m成交！价格为何低得离谱

在杭州的法拍房市场，时不时就会冒出一些比较特殊的房源。比如有些法拍房带十几年或20年的长租约，像2021年12月底有套市中心老牌豪宅绿城兰园法拍房，租约到2036年11月底才结束，且租客此前已一次性付清租金；又比如，有的法拍房仅拍卖部分产权，像2020年12月底有套金都城市芯宇法拍房仅拍卖该房源0.5%的份额，折算下来相当于1m?。 近日，又有一套杭州市中心采荷小区红菱邨的法拍房拍卖，这套房源的特

江河汇大战城东新城，市中心排屋很难超过15万/㎡？

01 近日，中海御道的一线沿江排屋，因无人报名流拍了。 这是一套建面278.89㎡的联排，地上三层、地下两层，起拍价7500万，折合起拍单价268923元/㎡。 看到这价格不禁想说：房东的预期也太乐观了。 这一单价，足以媲美杭州“独栋鼻祖”的九溪玫瑰园、云栖玫瑰园。 虽说一线沿江排屋十分稀缺，总共才15幢，还带一线江景，但容积率毕竟比动辄占地几亩的独栋别墅高太多。 这套房子还是房东主动送拍，买家拍