网红小区刚交付就“难保本”？国际滨业主也好苦

不久前，位于滨江西兴板块的龙湖滨康天曜城迎来交付，作为曾经中签率低至8.41%的网红大盘，自然有不少人关注它的二手房出售情况。然而令很多人没有想到的是，即便当初新房红极一时，如今二手房仍险些“破发”，房东想依靠转手卖房爆赚一笔的愿望还是落空了。 图片来源阿里拍卖 据了解，天曜城交付仅仅三天后，便迎来首套二手房成交。该套房源面积约139方，位于22楼，传闻最终以769万的总价成交，不带车位。值得一提

只要再等一周！杭州地铁3、4、9、10号线通车有信了

2022年，我们会不断收到来自地铁的好消息，毕竟，亚运之年是杭州地铁线路集中开通爆发的一年。 1 杭州三条地铁线路2月21日通车？ 2022年，首次通车的3、10号线备受关注，然而从年初到现在消息传了一轮又一轮，始终没有确切开通的日期。 近日，一张图片在网络流传，其中内容表明杭州地铁10号线将于2月21日开通（以官方发布为准）。 ▲杭州地铁10号线开通信息相关 (图片来自杭州地铁爱好者) 2月14

西湖边蔡元培之女故居1.2亿起拍！买家只能修缮改建

还记得西湖边那套1.5亿的玉泉路1号吗？ “蔡元培故居”、“民国历史建筑”都是它的标签，当时不仅吸引了业界人士前往探访，也让许多外地游客纷纷前去观赏拍照留影。 两年前这套房子，在中介朋友圈挂出了1.5亿的价格，但除了大家除了好奇之外，并没有人对这套“豪宅”下手。 如今，这套房子又在房产界内激起了波浪。就在昨日，阿里拍卖平台上架了杭州市西湖区玉泉路1号房产，起拍价1.2亿。 根据拍阿里拍卖平台显示，

重磅商业综合体深陷退地传闻？官方发声了！

最近这两天，关于绿汀路商业项目停工、退地的事在网上传的是沸沸扬扬。不少微信群、网络平台里面都能看到“万象城停工”、“退地”等言论。此消息一出，引起了不少人的关注。 近日，华润官方公众号平台发文辟谣：我司从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同，持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业。 华润置地 2021年5月8日华润以112亿豪夺杭州未来科技城绿汀路三站换乘综合体项目地块，同年6月23日，在余杭区

1月杭州新房仅成交6000套！超半数楼盘流摇

杭州楼市1月的成交数据公布了，不太好看。 新房！ 1月新房成交6004套，比去年12月1.25万套的成绩，直接腰斩！ 32家新房开盘，17家楼盘流摇，流摇率53%！ 二手房，很惨。 1月，杭州二手房成交3400多套，仅仅比12月多了200多套，还不到去年1月1.17万套成交量的3成。 1月，是在春节前，也是在这轮疫情之前。 虽然不少银行大幅降低房贷利率，虽然高层暖风吹了不少，但事实依旧残酷。 2月

二手房价下跌城市暴增53%！杭州新房同比涨幅仅排39位

10月20日，国家统计局发布了2021年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，二手住宅销售价格下跌城市数量增至52个，环比8月增加18个，再次证明房地产拐点真的到来了。 二手房价环比下跌城市暴增53% 9月，二手住宅销售价格环比下跌的城市数量高达52个，较8月份数量34个增加了53%。而二手住宅销售价格上涨的城市只有17个，与8月份27个相比，减少了37%。从国家统计局公布的历史数据来看，房

疑云丛生！背后只因15万欠款？杭州西湖边千万豪宅抄底成交

每一次千万豪宅流入法拍市场，背后都是一段富豪们大起大落的人生。杭州的豪宅从来不缺话题度，但在江湖上却鲜少听到一处西湖边豪宅——湖滨阁的秘辛。 今日，一套145.08㎡的湖滨阁房源以起拍价1030万元底价成交，折合单价7万元/㎡，超万人围观。 这是时隔5年之后，湖滨阁再次现身江湖，在法拍市场上架。此前共有过4套房源上架，都是二拍乃至三拍才成交。而今天的这套房源，虽然是底价成交，却是首套一拍就成交的房

2022年，杭州楼市10大预言

1、房地产税或落地，杭州成为试点城市之一。炒房客无处可逃。刚需、改善暂缓入场，观望趋势。 2、杭州二手房市场，将回归理性。部分板块虚高的房价，水份将被快速挤出。 千万不要抱有幻想，认为亚运会后，杭州房价会和G20后一样暴涨。时代不同，行情已过，炒作无用，市场会给出真相。 买房不再是稳赚不赔，高位接盘的买房人，做好房价下跌准备。 3、对于杭州炒房客来说，2022年可能是比较难熬的一年。杭州房价很难反

1500万的合院，中签率6.3%！杭州人购买力太强了

真没想到，杭州的富豪们，对房子如此热爱！ 南部卧城的桂语朝阳，6.57万/㎡的合院，最小面积215㎡，总价1500万，中签率仅6.35%！ 城东的花语天境，6万/㎡的叠墅，最小面积181㎡，总价在1000万，中签率仅4.9%，25分钟全部卖光！ 曾经不少人看不上的地方，现在千万豪宅都要抢了！ 二手房，亮点不少！ 刚公布的本周二手房销量榜，创世纪7天卖了9套房，位列全市第四，签约均价7.1万/㎡！

比隔壁便宜600多万，拿地3年，最快5月开盘，做好准备

4月11日，海潮望月城选房结束，131套房，入围摇号1201组，中签率约10.91%，再次刷新市场对杭州核心板块顶豪资产的认识。 作为杭州近两年新房均价天花板项目，海潮望月城精装限价69800元/㎡，含6000元/㎡装标，户型也非常改善，建面约271-483㎡，首开总价范围1486万-3632万。 如此豪横，想要参与摇号，除人才外还都得拼社保。其中无房家庭入围摇号需要64个月社保（超5年，有房家庭

突发！广州发布二手房指导价！杭州啥时候抄作业！

PART 1 就在昨晚，广州突然发布将建立二手房交易参考价格发布机制！ 昨天下午国新办刚刚举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，广州就率先响应了号召，这个觉悟杠杠滴！ PART 2 广州对二手房锤得狠么？ 下手还是蛮重的！尤其是广州的热点区域！ 从通知中看，其公布的首批96个二手小区，天河区有54个、越秀区有4个、海珠区有7个、番禺区8个、黄埔区23个。其中，天河区的54个小区涉及了珠江新城

这届年轻人，都开始住毛坯房了

不知道大家有没有注意到前段时间的一条热搜：“女孩花十年积蓄买房入住毛坯房”。 里面讲述的是一个来自泰州的小姑娘，工作十年攒下28万元，付了一套120平3室2厅2卫房子的首付。 因为买房压力大，也花光了自己所有的积蓄，所以简单布置一下，没有装修就直接入住了。 来源：网络 不装修直接入住毛坯房？现在的年轻人真的太生猛了。 原本我以为这是个别情况，结果看到了另一条热搜：广州一小伙子住毛坯房成网红。 这才

新政刚出有人降价40万，有人3天卖掉2套房！房东们抓紧出货

“感谢新政，帮我解套。”杭州楼市新政出台刚满一周，二手房市场迎来一波热度。上个周末，贝壳日均带看量4400+，达到了2023年以来最高峰。二手房挂牌量也激增，贝壳每天新增挂牌量1000多套。不少房东抓紧时机，将手里一直卖不掉的存量二手房降价售出，落袋为安，或者拿着卖房的现金去摇红盘。 王先生就是典型的案例。新政出台后，他决定将手里的二手房尽快卖出，因为挂牌价较低，电话很快被中介打爆。上周五到周日三

官宣！杭州房价涨幅连续4个月下跌

跌了！就在今天，国家统计局公布7月全国70城房价数据。 杭州新房价格环比上涨0.5%，同比上涨2.8%。二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨7.8%。 至此，杭州新房价格环比涨幅，已经连续第4个月下降！ 纵向对比看，杭州新房价格、二手房价格已经连续多个月份上涨。 新房： 7月，环比上涨0.5%，同比涨2.8%。 这已经是杭州新房价格连续第7个月环比上涨！也就是说，2021年以来，杭州新房价格还没有

杭州两个共有产权房突然终止？然而大家关心的却是……

最近，网上流传出两份共有产权房招标文件的补充文件，内容中提到“由于政策调整，现项目终止”，短短几句话，却在一起引起众人对共有产权房的关注。据网上文件显示，这两个共有产权房分别位于小和山以及双桥单元，至于是因为什么政策才进行调整，并没有详细说明。图片来源于网络有人专门询问了西湖区住房保障部门相关工作人员，得到的回复是，目前小和山共有产权房项目招标确实终止，不过只是暂时，后期项目还要继续。另外，原本共

摇中新房必赚？测算了14个板块的转手保本价后，结果真不好说

01有人纯投资了某个板块，最后发现没赚多少。 “去年纯投资买的房子，没跑赢大盘，现在我该怎么办？”赵哥实在有点纠结了。 去年，赵哥入手了一套89㎡准现房，地铁口，毛坯单价2.4万/㎡，今年6月交付。 他本打算交付之后马上卖掉，赚一笔就走人，但现在算了算账，发现弄了这么久并没有赚到多少钱，就有点不甘心了。 目前，赵哥小区旁边的精装二手房，成交单价大概在3万/㎡上下。精装价格算2500元/㎡，相当于说

真假？2022年限价曝光，明年还要涨？

已经有城市开始发布2022年首批集中供地名单。 心急的比如北京，21年第三批次土地还在货架上待拍，22年首批供地计划已经提前曝光了，据了解将于1月中旬挂出。 杭州也有一份名单传出，不过仅限余杭区。 ▲2022年余杭区第一批拟集中出让宅地用地清单（网传） 这份网传清单中包含好运路上的三宗地、良渚客厅地块以及瓶窑等地块，大都在今年第二次及第三次集中供地公告中亮过相。 可惜的是后来不是提前终止出让，就是