19楼房产大亨的家

19楼房产大亨发表帖子“ 锚定奥体核心，超级微城市愿景！建工为“中国版西雅图”而来 ”

2月7日上午，杭州土地市场进行了春节前最后一拍，浙江建工地产集团成功摘得钱江世纪城核心单元地块，把继EAC、EFC之后的重要一子落在了奥体CBD核心！这意味着建工4.0正式扬帆起航，一座大数据时代下的全球总部级微城将傲视而出！近50万方超级......

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19楼房产大亨发表帖子“ 杭州契税多交了该怎么退 ”

多缴纳了契税，应当退还。退还流程有以下三点：1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请；2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章；3、到市地税局查询缴款书，并盖章；4、在退税所涉区财政局盖章后，去人民银行国库科审批，审批通过后退......

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州交契税有时间限制吗 ”

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。  纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申......

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州不交契税可以收房吗 ”

不可以。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条：纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州交契税需要户口本吗 ”

办理契税需要户口本原件及复印件的，户口本原件会在审核后退回。契税申报：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州房产税原值包括哪些 ”

1、房产税计税原值是房产税从价计征中的一个指标。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。简单来说即房产建造之初所花的总金额......

19楼房产大亨发表帖子“ 房产税要交多少年 ”

一年一交，只要房产在从事生产经营用，就要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州房产税去哪里交 ”

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

19楼房产大亨发表帖子“ 房子只交了首付如何卖 ”

房子只交了首付是不可以卖的，若是想要出售，则必须将房产抵押贷款提前偿还清。房子只要是还在银行中抵押，那么房产权的持有人是不可以进行房屋的出售、出租、赠与、交换等活动，否则一切行为均是无效的，而造成的第三方损失，是由抵押人承担。

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州首次办房产证交哪些税 ”

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金、房本工本费、登记费、转让手续费。

19楼房产大亨发表帖子“ 精装房装修部分交契税吗 ”

要交。根据规定，买房交契税，计税价格应以合同总价款的金额为准，买卖装修的房屋，装修费用包括在内。所以购买精装房，精装修部分是要交契税的，相对毛坯房而言契税要高一些。

19楼房产大亨发表帖子“ 土地过户需要缴纳哪些费用 ”

1、营业税及附加（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。  2、印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）......

19楼房产大亨发表帖子“ 房产证加名字要哪些手续 ”

房产证加名，分几种情况，不同情况有不同的手续。一般来说，这个房产证加名是要通过买卖或者赠与的方式加名，有些地方对于夫妻间的加名，它是可以直接办理。  　　首先我讲一下没有房贷的房产证加名的那个条件和步骤：　第一、要携带结婚证、身份......

19楼房产大亨发表帖子“ 办理房产证能写几个人名 ”

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字，绿本则没有数量限制。

19楼房产大亨发表帖子“ 房子能赠送给未成年人吗 ”

房屋赠与给未成年人是可以的，是受法律保护的，房屋所有权人有权将自已所有房屋赠与给任何人，其中包括未成年人。

19楼房产大亨发表帖子“ 买公寓需要付几成 ”

公寓属于商办项目，首付比例一般在五成以上，有些开发商要求五成首付，有些开发商要求六七成，甚至全款提高首付比例。

19楼房产大亨发表帖子“ 住房查档证明要求多少天 ”

住房查档证明一般要求为15天内，你可以登录浙江政务服务网随时查询。

19楼房产大亨发表帖子“ 杭州无房户认定标准 ”

无房家庭的认定须满足以下条件：  　　1、在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，其中，户籍所在地属于杭州市非限购范围内......

19楼房产大亨发表帖子“ women的买房故事 ”

依稀记得孙燕姿某首歌的歌词：“我要一所大房子 有很大的落地窗户 阳光洒在地板上 也温暖了我的被子”这可能是我们绝大多数人内心中最朴实的愿望，也是对生活最单纯的向往。因此，我们拥抱生活，努力学习，选择买房结婚，给自己一......

19楼房产大亨发表帖子“ 为什么都不推荐买公寓 ”

1、从杠杆率角度看，买公寓并不是真的便宜。以杭州为例，买住宅首付三成，贷款最多可30年；公寓类商住首付五成，贷款最长只能10年，利率还比住宅房贷高。2、公寓几乎无法融资应急。位置再差的住宅几乎都可以通过抵押融到资，位置再好的商办都没法这么操......