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_舍予_的基本资料

性别:男 现所在城市:浙江 杭州 西湖区
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性 别: 所在城市: 浙江 杭州 西湖区
人生阶段: 小两口注册时间: 2018.05.31
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  • _舍予__舍予_发表帖子 良莠不齐的数据网站:细数手边买房和好找房app

    最近经常看到有人引用手边买房和好找房app的数据,我去看了这两者的数据,让人啼笑皆非。先来看手边找房:手边买房没有专门的网站和app,只有微信小程序,单就这一点,就足以让人怀疑其可靠性,连网站和app都做不起吗?接下来是啼笑皆非的数据。手边......

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    2021-10-19 09:04  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 房地产调控的最终结果,将很可能是电费的飙涨。

    一切违反市场规律的行为,都会被市场打脸。就像跷跷板,你压一头,就必定会翘起另一头。今年以来,两大新闻不断刷屏,一是房地产调控,二是拉闸限电。我仔细思考后发现,这两件看似八竿子打不着的事,也许正是跷跷板的两端,换句话说,房地产调控很可能就是拉......

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    2021-10-18 13:42  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 贝壳数据重新出笼:闭关调控半年后,学区房明显“下跌”

    提示:这是一个政治正确的帖子。贝壳从今年3月起隐藏房价数据,导致我在每月更新一次的帖子《2021年杭州各板块房价涨幅排名》中,1-2月使用贝壳数据,从3月开始只能转用安居客的数据。但今天发现,贝壳的板块数据已经重新恢复了。如下图:以下则是今......

    2021-09-09 12:48  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 2021年中国公司市值蒸发排行榜(截至8/20)

    今年市值蒸发TOP20如下:1、腾讯————缩水2.6万亿2、阿里————缩水1.9万亿3、茅台———&md......

    2021-08-21 11:51  [来自 谈股论金]

  • _舍予__舍予_发表帖子 数据质疑:二手房指导价出来后,深圳房价真跌了吗?

    自从今年年初深圳出台二手房指导价,隐藏了真实挂牌价之后,我就觉得有一种盲人摸象之感,因此就没怎么关注过深圳的房子。但我也经常看到有自媒体说,深圳指导价出来之后房价暴跌了之类的论调,但却没有可靠的数据支撑,我就很纳闷,既然深圳的价格都隐藏了,......

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    2021-08-13 01:18  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 一箭双雕的天才设计:我眼中的共有产权房底层逻辑

    先说结论:共有产权房政策是一个既能造福刚需,又能造福土地财政的天才设计,但是,共有产权房的命运必定多舛,未来大概率是雷声大雨点小。先说说共有产权房的三大认知误区,然后再来谈谈它的利弊。一、共有产权房不是小产权房不要被共有产权中的&ldquo......

    2021-07-25 23:09  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 大家一起来找茬:闲林13号线的两大谜团

    近期,地铁四期规划官宣,并将于年底报批,各大公众号的文章和图片也是铺天盖地。但是我发现了地铁13号线存在两大谜团。谜团一:消失的站点我们先来看官方公布的地铁规划:线路起于溪塔村站,止于宋家湾路站,主要沿禹航路、荆余路、闲林西路、闲林中路、闲......

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    2021-07-14 23:33  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 重磅,央行全面降准,放水一万亿资金!

    新闻越短,事情越大。昨天晚上(7月9日),央行突然宣布全面降准,释放10000亿资金。要知道,去年一整年加上今年上半年,18个月间全国放水一共1.7万亿。现在一次性放出1万亿,杀伤力有多大可想而知。如此大量的放水,自然会流入楼市,利好楼市是......

    2021-07-10 16:05  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 上半年成交量火爆和下半年成交量萎靡,到底说明了什么?

    2021年上半年,杭州楼市录得成绩单如下:6个月成交量达到179789套,其中新房约12.5万套,二手房约5.5万套,最低中签率低至1%出头,千万豪宅的中签率也低至2%出头,房子越来越难买。新房、二手房均创下过去5年成交量的最高记录,中签率......

    2021-07-09 15:01  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 阻碍三胎政策的是房子,那助推三胎的又是什么?

    这几天的头条无疑是三胎政策,该政策一出台,很多人第一反应就是楼市需求将增加,房价要涨,学区房要火,四房大户型要火,这是非常直观的逻辑。理论上是这个逻辑没错,但事实上没那么简单,楼市会不会更火,这取决于实际生三胎的人有多少,如果光有政策,却没......

    2021-06-07 17:17  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 当中国房地产遇上中国巴菲特

    今天聊一聊我很喜欢的一位投资天才:段永平。段永平的名字也许不是很出名,但说起与他相关的品牌,每一个都让人如雷贯耳,从他亲自创立的小霸王、步步高,到他徒弟创立的OPPO、vivo、拼多多、小天才,每一个都独步天下,有人说他是中国隐形首富。而他......

    2021-05-24 10:55  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 他山之石、以史为鉴——我对房产税的看法

    最近,又有人捕风捉影开始谈房产税,我想聊一聊我的看法。房产税的谣言最早要追溯到2003年出台的《中华人民共和国物权法》,到今天已经足足十八年了,这十八年间,在国家重大会议上提及房产税的次数,已经多到数都数不清了,但是为什么房产税迟迟不出台?......

    2021-05-14 00:58  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 外溢型投资法分享:稳中求胜的二手房投资策略

    这几年,杭州楼市的热门地段经常出现倒挂好几万的情况,时不时出现万人摇的盛况,这就使得投资形成了一个既定模式:买入靠摇号,卖出靠二手房,赚一个丰厚的差价。但是,有两个大问题困扰着许多购房者:时间和金钱。首先是时间:摇号凭运气,意味着你要付出一......

    2021-04-28 01:11  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 分区之后谁最利好?都别争了,市场已经给出了答案

    4月9日,平地一声雷,杭州官宣分区,朋友圈都炸了。那么分区之后谁最得利?关于这个问题,大多数人的看法差不多,可能最大的争议在于临平到底是利好还是利空。公说公有理,婆说婆有理,但是说归说,只有市场的真实反应才是标准答案,身体才是最诚实的。为此......

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    2021-04-12 22:40  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 金蛋已经孵出来了:杭州低密楼盘的价值骤升

    两个多月前,我在另一个帖子《银行挤压房地产贷款,将挤出一颗金蛋》中预测过,房地产贷款收紧会引发一系列连锁反应,最终的结果有三点:一、容积率增高二、期房烂尾增多三、房屋质量下降因此,低容积率高品质现房就成了金蛋,价值将会愈加凸显。关于具体推理......

    2021-04-02 09:30  [来自 购房俱乐部]

  • _舍予__舍予_发表帖子 本轮调控的最大败笔——政府指导价

    翻看贝壳和安居客,深圳所有楼盘的真实价格都看不到了,取而代之的,是政府指导价。原本我以为,这只是此地无银三百两的鸵鸟政策,但越想越细思极恐。这很可能是本轮调控最大的败笔和昏招:最终的结果是搞乱市场,给中介和房东联手做局、浑水摸鱼的绝佳机会。......

    2021-03-30 09:10  [来自 购房俱乐部]

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