把大伙逗乐了 的家

把大伙逗乐了发表帖子“ 刚需被抛弃？开发商疯狂做大户型，有板块购房总价飙升200万 ”

2022年，不少人的买房成本要大大增加了。一方面，不少板块的限价都已经往上抬了抬，相同大小面积的户型，今年得多花十来万才能买到。更伤的是，今年市面上的楼盘，主流还都往大户型上靠。留给刚需的空间，已经越来越小了。三墩北就是典型。此前无论是紫璋......

把大伙逗乐了发表帖子“ 沧海成桑田的盛夏，走进采荷板块 ”

走在贴沙河边，步履不停，继续老城东之行。▲采荷街道大区划这周写采荷第一期，作为一个街道概念采荷实在太大，暂且以杭海路这条老路为界，将采荷大主体称作采荷板块，东部和南部作四季青板块留待日后再写。采莲南塘秋，莲花过人头。| PART 1 |▲板......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 杭州大户型泛滥！刚需直呼买不起 ”

PART 1杭州大户型泛滥了······钱江世纪城，SKP项目面积180㎡起，融信·傲世邸，户型只有204㎡，相比之前起步户型涨价四百多万；之......

把大伙逗乐了发表帖子“ 怎么鉴定TOD的真伪？ ”

很多楼盘都说自己是TOD，但其实很多都是「伪TOD」，怎么鉴定TOD的真伪？今天就来给出一些评判标准。自从TOD成为一类加分项，不少挨着地铁的楼盘都称自己是TOD，这就像几年前地铁盘盛行时，距离地铁一公里开外的楼盘，也叫自己地铁盘是一样的。......

把大伙逗乐了发表帖子“ 200万级门槛的崇贤居然藏着一个“准现房”？熬了3年熬出头了 ”

“这是今年唯一一个在售盘了。”作为崇贤板块仅有的“在售独苗”（实际还有两宗已经出让的地块），置业顾问提起恒文璞悦江南府项目时是底气十足。据悉，这个捂盘3年之久的楼盘，熬走了同期的多个现房项目后......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 相距300米，一个刚摇中就想卖8万，一个交付半年还没网签 ”

01新房摇号3个月后，保利天汇首批二手房上架。在杭州市二手房交易监管服务平台上，保利天汇目前已经有5套房源上架。挂牌单价从7万5到8万6不等。总价最低的一套95㎡，报价750万；最高的一套140㎡，报价1200万。挂牌价一亮出来，就能发现房......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 时代高架通车反倒更堵了？义桥尴尬的进城路还要多久 ”

新年第一天，千呼万唤始出来的时代高架萧山段终于通车了。义桥、闻堰、戴村、甚至富阳东部的居民都激动不已，期待一脚油门就能到滨江的行车体验。但，事与愿违。仅通车一周，大家关于其交通拥堵的讨论就甚嚣尘上。纷纷表示，通车后反倒交通更加恶化了，尤其是......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 9.2万/㎡，最贵西溪诚园诞生！刚开年就么猛？ ”

刚刚，在阿里法拍平台上，一套位于西溪诚园7号楼2单元1301室的法拍房成功拍卖。这套房源建筑面积约228.3㎡，评估价为2128万元，起拍价1490万元，折合单价约6.5万/㎡。千万豪宅的门槛，并非谁都能来“搏一搏”......

把大伙逗乐了发表帖子“ 杭州第三座万象城，究竟在哪？ ”

2010年，杭州第一座万象城正式开业；2017年，杭州中心正式开工，计划引入甲级写字楼和世界十大顶级奢华连锁酒店之一的四季酒店，以及一座“万象城”；2018年，华润置业以36亿底价拿下勾庄超级综合体地块，随后官宣这是......

把大伙逗乐了发表帖子“ 二手房有个变化，学区房正在复苏 ”

结束2021年度冲量后，杭州二手房市场成交量又有所回落。好找房数据显示，(2022.01.03-1.09)市区二手房共签约804套，其中住宅签约量631套，主城区二手房签约439套。值得注意的是，上周有2个学区房小区上榜，随着房贷放松，学区......

把大伙逗乐了发表帖子“ 缺少对手的SKP来了 ”

01万科星潮映象府（SKP）来了。1月7日领证，1月10日至12日登记，1月13日则为补交资料日。其中，176方2套，203方92套，共计94套。当然，最吸引人的，莫过于45000元/㎡的限价。妥妥的超级红盘。星潮映象府效果图02自2020......

把大伙逗乐了发表帖子“ SKP曝自黑式劝退！杭州楼市还有哪些怪现象？ ”

PART 1豪宅是真石漆 ？装修不能住人？小区没景观？周五下班时间领出预售证的SKP在瞬间引爆各大购房群的同时，还来了一波自黑式劝退，见诸于微信购房群、小红书、抖音上。实际上，SKP并非如网传“劝退话术”所言全真石漆......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 文教区二手：标杆四大天王，性价比四小天王怎么选？ ”

最近大家好像都很喜欢给今年市场排个序，比如说：A股以实力最为强大的阵型大致排出了“茅指数”和“宁组合”。茅指数基本囊括A股各大行业最大最强的领头公司，比如“药茅”药明康......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 谁是杭州楼市的鸽王之王？ ”

「咕咕～咕咕～」有人说：人类的本质是鸽子。「今天临时有事，下次一定来」「路上堵车，过个红绿灯就到」「我给忘了，我们下次约」「稿子明天就交」……日常生活中，谁没被放过几次鸽子，甚至可能这些经典「鸽」词正是你的口头禅......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 申花独苗跑步进场，社保巨子大战一触即发 ”

2022年的新房市场依旧是社保之战，前有阳光城·檀映里触发拼社保机制，普通家庭191月，中签率11.3%。后有河语光年接棒触发，298套房源，共有2439户意向家庭登记，整体中签率12.2%，普通家庭需要65个月社保才能入围。......

把大伙逗乐了发表帖子“ 32楼盘释放大量房源！ ”

2021年的杭州楼市，终见真章。据本网不完全统计，截至12月31日，杭州12月登记摇号楼盘61个，10372套房源入市，共计31382户家庭参与/入围摇号，平均中签率33.05%。其中，32个楼盘登记不足，个数占比52.46%；触发社保排序......

把大伙逗乐了发表帖子“ 又1年过去了！杭州10大鸽子王，究竟还要等多久？ ”

宝藏盘2021年都过去了，这些楼盘还没开！这10大鸽子王盘，最长的已经鸽了22年！换句话说，是上个世纪的楼盘了！有的盘，3年前就传出要突破限价开盘的消息，失败告终！3年后的今天又传出开盘消息，不知道会不会再鸽。今天，一起来看看杭州10大&l......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 10.6万/㎡，上品终现第一套网签！杭州截图成交又多起来了 ”

01新年伊始，南星豪宅上品业主收到了一份礼物：小区二手房有了第一套网签！手边买房数据平台显示，这套房子约188㎡，网签价2000万元，折合单价约10.6万/㎡。据悉，房子位于较好楼层，是4+1户型。签约价格里不包含车位。说起上品，其二手房成......

把大伙逗乐了发表帖子“ 2021年杭州新房成交超20.8万套，紧箍咒下买房热情依旧 ”

随着元旦将至，人们才恍然发现，2021年已然走到了尾声。回顾2021年，这是充满变化的一年，土地出让方式改为集中出让，房贷利率连续上涨，尤其陆续落地的政策，仿佛有一道紧箍咒渐渐落在购房者头上，对购房资格越收越紧。限售来了，人才买房有限制了，......

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把大伙逗乐了发表帖子“ 钱江世纪城、江河汇、望江、未科、文晖……2022年，你在等谁 ”

时光荏苒，转瞬间，已到2022年。2022年的杭州楼市“新军”，火力十足。随着2021年第三批集中出让的35宗地块成交，加上前面两次出让的地块，以及历年留存的供应，据笔者不完全梳理，2022年杭州预计超100个项目上......

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